Дело № 2-2358\12

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 июля 2012 года г. Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыковой Л.А., при секретаре Сафиуллиной Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиганшина Р.М. к Зиганшину А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Зиганшин Р.М. обратился в суд с иском к Зиганшину А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), снятии с регистрационного учета из данной квартиры, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование своих требований Зиганшин Р.М. указал, что в соответствии с ордером (номер) от (дата) ему было предоставлено вышеназванное жилое помещение. В (дата) ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, расположенное по адресу: (адрес). Вселиться в спорную квартиру ответчик не пытался, расходы по оплате за жилое помещение не несет.

В ходе судебного разбирательства Зиганшин Р.М. отказался от предъявленных к Зиганшину А.Р. требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на остальных требованиях настаивал, пояснил, что с (дата) ответчик не проживает в спорной квартире, проживает с матерью в трехкомнатной квартире. За это время Зиганшин А.Р. ни разу не приходил. У бывшей жены есть ключи от квартиры. Замки не менялись.

Представитель Зиганшина Р.М. Экгардт В.Ю. пояснил, что Зиганшин А.Р. в спорном жилом помещении не нуждается и не собирается в нем проживать. Регистрация ему нужна, так как отец инвалид, и ответчик в будущем надеется получить всю квартиру.

Зиганшин А.Р. требования Зиганшина Р.М. не признал, пояснил, что имеются судебные решения об отказе в удовлетворении требований Зиганшина Р.М. о признании его утратившим право пользования спорной квартирой. Отношения не сложились ни с отцом, ни с матерью. С отцом не хочет разговаривать из-за того, что он подал иск в суд о взыскании с него алиментов. Считает, что нормальный отец не подаст иск в суд. У него у самого есть ребенок. Другого жилья у него нет, проживает два года на съемной квартире по адресу: (адрес). До этого проживал в (адрес).

Представитель МУП «Единый расчетный центр города Нижнекамска» в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы РФ по РТ в лице Нижнекамского отдела в суд своего представителя не направил, просил дело рассмотреть без их участия.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел (номер), (номер), суд приходит к следующему.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что (дата) Зиганшину Р.М. выдан ордер (номер) на право вселения в (адрес). В ордер с правом проживания в квартире включены жена З,И. и сын З.А.

Решением Нижнекамского городского суда от (дата) расторгнут брак Зиганшина Р.М. и З,И.

Согласно выписки из домовой книги в (адрес) РТ с (дата) зарегистрированы Зиганшин Р.М., Зиганшин А.Р., а также с (дата) З. (дочь истца).

Судом установлено, что Зиганшин А.Р. длительное время, более ... лет, не проживает в спорной квартире.

Зиганшин Р.М. пояснял, что Зиганшин А.Р. не проживает в (адрес) с (дата).

В подтверждение своих доводов Зиганшин Р.М. предоставил акт о не проживании, подписанный жильцами (адрес), тремя вахтерами и старшей по дому.

Из данного акта следует, что Зиганшин А.Р. не только не проживает в (адрес), но и не появлялся в спорном жилом помещении с (дата).

Из пояснений Зиганшина А.Р. следует, что в данной квартире он не проживает с начала (дата).

В (дата) Зиганшин Р.М. обращался в ... суд с иском к Зиганшину А.Р. о снятии с регистрационного учета из спорной квартиры. Зиганшин А.Р. обратился со встречным иском о вселении, изменении договора найма жилого помещения и определении порядка пользования квартирой.

Решением ... суда от (дата) Зиганшину Р.М. отказано в удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета Зиганшина А.Р. из (адрес). Встречные требования Зиганшина А.Р. удовлетворены частично. Зиганшин А.Р. вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес).

Данное решение суда никем из участников процесса не обжаловано и оно вступило в законную силу.

Также Зиганшин Р.М. в (дата) предъявил исковое заявление в суд о признании Зиганшина А.Р. утратившим право пользования квартирой (номер) в (адрес)

Решением Нижнекамского городского суда от (дата), вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований Зиганшина Р.М. отказано на том основании, что Зиганшин А.Р. не имеет другого постоянного места жительства, производит оплату коммунальных платежей за квартиру.

Доказательств того, что после вынесения судебных решений Зиганшин А.Р. пытался вселиться в (адрес), суду не представлено, как и не представлено доказательств того, что Зиганшиным Р.М. ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Зиганшин Р.М. пояснял, что в спорной квартире уже год проживает вдвоем с несовершеннолетней дочерью, которую воспитывает один, мать ребенка с ним не живет.

Если, как утверждает Зиганшин А.Р., один раз, год назад, отец не пустил его в квартиру, то он не был лишен возможности потребовать вселения в установленном законом порядке. Тем более, как следует из трудовой книжки ответчика, его специальность юрист.

Со времени вынесения судом решения о вселении Зиганшина А.Р. в спорное жилое помещение прошло более ... лет (гражданское дело (номер)).

Зиганшин А.Р., как следует из его пояснений, исполнительный лист в службу судебных приставов не предъявлял, объяснив тем, что не видел смысла заселяться в спорную квартиру.

Доводы Зиганшина А.Р. о том, что он не приобрел право пользования другим жилым помещением, несостоятельны, поскольку Зиганшиным Р.М. представлены доказательства того, что своими действиями Зиганшин А.Р. добровольно отказался от договора найма спорной квартиры. Зиганшин А.Р. длительное время не пользуется спорной квартирой.

Суд приходит к убеждению, что требования Зиганшина Р.М. о признании Зиганшина А.Р. утратившим право пользования спорным помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче иска Зиганшин Р.М., являющийся инвалидом второй группы, на основании пункта 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты госпошлины.

Зиганшин А.Р. от уплаты госпошлины не освобожден.

С Зиганшина А.Р. подлежит взысканию госпошлина в госдоход в размере ... руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Зиганшина Р.М. – удовлетворить.

Признать Зиганшина А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Зиганшина А.Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

Взыскать с Зиганшина А.Р. госпошлину в доход государства в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РТ в течение месяца со дня его принятия через Нижнекамский городской суд.

Судья Нижнекамского городского

суда РТ Л.А.Садыкова