Дело №2-4842/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 декабря 2011 г. г.Нижнекамск. Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Фахрутдинова И.И., при секретаре Мокеевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Пещерова Н.И. к Пещерову П.Н., МБУ «Дирекция единого заказчика», МУП «Единый расчетный центр города Нижнекамска», МУП «Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Нижнекамска» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец Пещеров Н.И. обратился в Нижнекамский городской суд с иском к Пещерову П.Н. с иском об определении порядка пользования жилым помещением, изменении договора найма жилого помещения. В дальнейшем истец изменил свои исковые требования, предъявив иск к Пещерову П.Н., МБУ «Дирекция единого заказчика», МУП «Единый расчетный центр города Нижнекамска», МУП «Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Нижнекамска» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Изменение исковых требований принято определением суда от 20.12.2011 года. Из содержания иска следует, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанной квартире также зарегистрирован и проживает ответчик Пещеров П.Н. В виду сложившихся неприязненных отношений, ответчик проживает в комнате площадью ... кв.м., истец вместе с другим сыном живет в зале площадью ... кв.м. В связи с этим, истец просит определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязать МУП «Департамент, строительства и жилищно-коммунального хозяйства города Нижнекамска» и МУП «Единый расчетный центр город «Нижнекамск» выставлять отдельную счет квитанцию на имя истца и ответчика. В ходе судебного заседания представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Определением суда от 20.12.2011 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МБУ «Дирекция единого заказчика», МУП «Единый расчетный центр города Нижнекамска», МУП «Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Нижнекамска». Ответчик Пещеров П.Н. с иском согласился, пояснив, что в связи со сложившимися с истцом неприязненными отношениями, он проживает в комнате площадью ... кв.м., истец вместе с другим сыном живет в зале площадью ... кв.м. Ответчик желает оплачивать коммунальные платежи исходя из занимаемой им площади. Представитель ответчика МУП «Единый расчетный центр города «Нижнекамска» с иском не согласилась, указав, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Члены семьи также несут обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение. Представитель ответчика не согласен на разделение финансового счета, так как не возможно будет сформировать счет квитанцию. Представители МБУ «Дирекция единого заказчика», МУП «Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Нижнекамска» на судебное заседание не явились, предоставили ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с п.2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. В силу ст. 69 ч. 2 члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно п.13. постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Судом установлено, что истец на основании ордера ... от ... является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... В спорной квартире зарегистрированы и проживают истец – Пещеров Н.И., и ответчик Пещеров П.Н. Кроме этого, в данном жилом помещении проживает Пещеров С.Н., являющийся сыном истца. Квартира не приватизирована. Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, сложился следующий порядок пользования спорной квартирой. Ответчик проживает в комнате площадью ... кв.м., истец вместе с другим сыном живет в зале площадью ... кв.м. Фактически каких-либо семенных отношений между истцом и ответчиком не имеется, совместное хозяйство не ведется. Следовательно ответчик является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения. Стороны желают определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящийся на них доли общей площади жилого помещения. Как следует из п.З0 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Суд считает возможным удовлетворить иск. Спора по порядку пользования и проживания в спорном жилом помещении между сторонами не имеется. Начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с предъявлением платежных документов к оплате производит МУП «ЕРЦ г.Нижнекамска». Поэтому, суд считает необходимым определить следующий порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг: на истца исходя из пользования им комнатой площадью ... кв.м., на ответчика исходя из пользования им комнатой площадью ... кв.м. На МУП «ЕРЦ» необходимо возложить обязанность выдавать отдельный платежный документ истцу и ответчику на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: ... и коммунальных услуг в рамках договора социального найма, исходя из пользования Пещеровым Н.И. комнатой площадью ... кв.м., Пещеровым П.Н. комнатой площадью ... кв.м. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковое заявление Пещерова Н.И. – удовлетворить Определить порядок и размер участия Пещерова Н.И., Пещерова П.Н. в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. и коммунальных услуг, исходя из пользования Пещеровым Н.И. комнатой площадью ... кв.м., Пещеровым П.Н. комнатой площадью ... кв.м. Возложить на МУП «Единый расчетный центр города Нижнекамска» выдавать каждому Пещерову Н.И., Пещерову П.Н. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: ... и коммунальных услуг в рамках договора социального найма, исходя из пользования Пещеровым Н.И. комнатой площадью ... кв.м., Пещеровым П.Н. комнатой площадью ... кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд. Судья Нижнекамского городского суда РТ И.И.Фахрутдинов