дело № 2-2992/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Республика Татарстан, г.Нижнекамск 21 августа 2012 года Нижнекамский городской суд республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Гайнуллина Р.Г., при секретаре Сиухиной Е.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакировой И.М к Сафиной Л.Х. о взыскании денежных средств, у с т а н о в и л: истица обратилась в суд с иском к ответчице с указанным требованием. В обоснование иска суду пояснила, что ... между ней и ответчицей заключен предварительный договор купли-продажи квартиры ... расположенной ... ..., согласно условиям которого указанное жилое помещение будет передано ей не позднее .... Во исполнение обязательств по договору ... ответчице были переданы денежные средства в размере ... руб. и ... – ... руб. Основной договор до настоящего времени не заключен. В связи с окончанием срока подписания основного договора просит суд взыскать с ответчицы задаток в размере ... руб. в двойном размере, ... руб. в счет компенсации морального вреда и ... руб. в счет возврата госпошлины. Ответчица иск признала частично, пояснив, что возвратить денежные средства не представляется возможным по причине отсутствия денежных средств. От долга в размере ... рублей перед истицей не отказывается. Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что помогала истице в приобретении квартиры, документов о праве собственности Сафиной Л.Х. не видели, не спрашивали, выписку из ЕГРП не брали. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к убеждению о том, что заявленные требования обоснованны и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что между сторонами ... заключен предварительный договор, по условиям которого истица передала ответчику ... рублей в счет оплаты продаваемой квартиры ..., расположенной в ... Пунктом 4 данного договора сторонами установлена неустойка за неисполнение условий предварительного договора: - в случае отказа «Покупателя» от заключения основного договора по обстоятельствам от него зависящим, уплаченные им денежные средства «Продавцом» не возвращаются, - в случае отказа «Продавца» от заключения основного договора по обстоятельствам от него зависящим, принятая им сумма денежных средств возвращается «Покупателю» в двойном размере, - в случае не заключения основного договора по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон «Продавцом» возвращается полученная сумма денежных средств. В соответствии с частью 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. Установлено, что в период действия предварительного договора либо в последующий разумный срок предложения о необходимости заключения основного договора купли-продажи стороны друг другу не направляли, в связи с чем, предварительный договор от ... в силу п. 6 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации считается прекращенным, а переданная истицей сумма ... рублей в соответствии с абз. 3 п. 4 договора подлежит возврату. Суд отклоняет доводы истицы о наличии оснований для взыскания задатка в двойном размере, так как истицей не представлено доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что договор купли-продажи не был заключен в установленный предварительным договором срок по вине ответчицы, учитывая, что заключая предварительный договор ответчица собственником квартиры не являлась, а истица не проявила разумную осмотрительность не проверив наличие правоустанавливающих документов на квартиру. Истицей в ходе судебного разбирательства также не представлено доказательств, позволяющих вынести суждение о том, что со стороны ответчицы имело место уклонение от заключения договора. При таком положении, принимая во внимание, что обязательства сторон, предусмотренные предварительным договором по заключению основного договора, прекращены, оснований для взыскания двойной суммы задатка не имеется. Требования истицы о взыскании компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению, поскольку не представлены допустимые доказательства причинения такого вреда истице. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы, исчисленные пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Судебные расходы по делу составили ... рублей уплаченной истицей государственной пошлины при подаче иска в суд. С ответчицы следует взыскать ... рублей. Выводы суда подтверждаются материалами дела. Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд р е ш и л : иск Шакировой И.М к Сафиной Л.Х. удовлетворить частично. Взыскать с Сафиной Л.Х. в пользу Шакировой И.М ... рублей, судебные расходы в размере ... рублей В остальной части иск Шакировой И.М оставить без удовлетворения. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан. Судья