Дело №2-4340/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2011 г. г.Нижнекамск.

Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Фахрутдинова И.И., при секретаре Мокеевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шамшутдиновой Э.А. к Шамшутдинову Р.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шамшутдинова Э.А. обратилась в Нижнекамский городской суд с исковым заявлением к Шамшутдинову Р.Н. с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из содержания искового заявления следует, что Шамшутдинова Э.А. с ... состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Шамшутдиновым Р.Н.

... брак между истицей и ответчиком был расторгнут решением судьи мирового участка № ... Нижнекамского района и г. Нижнекамска РТ.

... в соответствии с договором купли-продажи квартиры истицей была приобретена квартира, расположенная по адресу, .... Право собственности зарегистрировано в Филиале государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции РТ по Нижнекамскому району и г. Нижнекамску ...

Данная квартира была приобретена в течение брака и являлась совместно нажитым имуществом, соответственно 1/2 доля в праве общей долевой собственности принадлежала ответчику.

После развода, в соответствии с договором купли-продажи доли квартиры от ..., истица совместно с ... приобрела 1/2 долю квартиры у Шамшутдинова Р.Н. - ответчика по данному делу.

Договор купли-продажи доли квартиры от ... и право собственности на квартиру зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ.

На момент подписания договора ... в квартире были зарегистрированы истец - Шамшутдинова Э.А. с ... и ответчик.

В настоящее время, собственниками вышеуказанного жилого помещения являются истица с .... Ответчик после регистрации договора купли-продажи, обещал сняться с регистрационного учета, однако этого добровольно не сделал.

В связи с чем, истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истица поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. С учетом мнения истицы, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в заочном порядке.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Шамшутдинова Э.А. с ... состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Шамшутдиновым Р.Н.

... в соответствии с договором купли-продажи квартиры истицей была приобретена квартира, расположенная по адресу, .... Право собственности зарегистрировано в Филиале государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции РТ по Нижнекамскому району и г. Нижнекамску ...

В силу семейного кодекса РФ вышеуказанная квартира являлась совместно нажитым имуществом, соответственно 1/2 доля в праве общей долевой собственности принадлежала ответчику.

... брак между истицей и ответчиком был расторгнут решением судьи мирового участка № ... Нижнекамского района и г. Нижнекамска РТ.

... между ответчиком и истицей, действующей как за себя, так и за ..., заключен договор купли-продажи доли квартиры от .... Согласно условиям договора истица совместно с ... приобрела 1/2 долю квартиры у Шамшутдинова Р.Н.. В результате чего, ... перешло по 1/4 доли в общей долевой собственности на данную квартиру.

Договор купли-продажи доли квартиры от ... и право собственности на квартиру зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ ....

Как следует из пояснений истицы, ответчик после расторжения брака фактически в квартире не проживает, выезд из жилого помещения является добровольным.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, намерений проживать в нем не имеет, тем самым он утратил право пользования данной квартирой.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …..

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписки из домовой книги ... от ... ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Поскольку как указано выше, судом принято решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то соответственно ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шамшутдиновой Э.А. - удовлетворить.

Признать Шамшутдинова Р.Н., ... г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Разъяснить, что данное решение является основанием для снятия Шамшутдинова Р.Н., ... г.р. с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд РТ через Нижнекамский городской суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нижнекамского

городского суда РТ И.И.Фахрутдинов