Дело № 2-2264\12

21 июня 2012 года г. Нижнекамск

Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Садыковой Л.А., при секретаре Сафиуллиной Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Парамоновой Т.С. к Щелкунову В.С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и гаражом,

У С Т А Н О В И Л :

Парамонова Т.С. обратилась в суд с иском к Щелкунову В.С., Мозжеветиновой Е.В. о вселении в квартиру ..., выселении из данной квартиры Мозжеветиновой Е.В. и признании ее не приобретшей право пользования квартирой, устранении препятствий в пользовании квартирой и гаражом.

В обоснование исковых требований Парамонова Т.С. указала, что после смерти матери Щ.В.. ... ей выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1\2 долю гаража ..., расположенного по адресу: ..., Промбаза, Гаражный кооператив ..., и 1\4 долю в праве общей долевой собственности на .... Другим собственником имущества является Щелкунов В.С., который препятствует в пользовании квартирой и гаражом, не дает ключи, у нее нет доступа в гараж и квартиру.

В ходе судебного разбирательства представитель Парамоновой Т.С. по доверенности Прудникова Н.Г. отказалась от предъявленных к Мозжеветиновой Е.В. требований о выселении из ... и признании ее не приобретшей право пользования квартирой. Отказ от исковых требований в данной части принят судом.

На остальных требованиях в судебном заседании представитель Парамоновой Т.С. Прудникова Н.Г. настаивала, пояснила, что в квартире матери находилось принадлежащее истице имущество, истица забрала только свое имущество. В настоящее время истица не имеет возможности пользоваться квартирой и гаражом.

Щелкунов В.С. требования Парамоновой Т.С. не признал, пояснил, что замки он поменял после того, как Парамонова Т.С. вывезла вещи из дому и гаража. Спорная квартира истице не нужна. Он не хочет, чтобы она пользовалась гаражом, у нее есть 2 гаража. За гараж он согласен выплатить ответчице деньги.

Рассмотрев материалы дела, оценив совокупность представленных по делу доказательств, суд находит иск Парамоновой Т.С. подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В суде установлено, что ... умерла Щ.В., мать Парамоновой Т.С. и Щелкунова В.С.

После смерти Щелкуновой В.Н. нотариусом ... нотариального округа РТ Ш. ... истице Парамоновой Т.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на гараж ..., расположенный по адресу: ....

... нотариусом Нижнекамского нотариального округа РТ Ш. Парамоновой Т.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на ....

... Парамоновой Т.С. выданы свидетельства о государственной регистрации права на 1\2 долю гаража ..., расположенного по адресу: ..., и 1\4 долю в праве общей долевой собственности на ....

Представитель Парамоновой Т.С. суду пояснила, что со стороны ответчика имеются препятствия истице для проживания в ... и пользовании гаражом ... в кооперативе ....

Ответчик Щелкунов В.С. пояснил, что поменял замки в квартире, не хочет, чтобы Парамонова Т.С. проживала в квартире и пользовалась гаражом.

В соответствии с вышеназванными нормами материального права и выявленными в суде обстоятельствами суд приходит к убеждению, что Парамонова Т.С., являясь сособственником спорной квартиры, имеет право проживания и пользования данным жилым помещением. Также Парамонова Т.С. имеет право пользования гаражом.

Правовых оснований для отказа в удовлетворении требований Парамоновой Т.С. не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Парамоновой Т.С. - удовлетворить.

Вселить Парамонову Т.С. в жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Обязать Щелкунова В.С. не чинить препятствия Парамоновой Т.С. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и гаражом ..., расположенным по адресу: ....

Взыскать с Щелкунова В.С. в пользу Парамоновой Т.С. расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РТ в течение месяца со дня его принятия через Нижнекамский городской суд.

Судья Нижнекамского городского

суда РТ Л.А.Садыкова