По делу № 2-4663/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 декабря 2011 года г. Нижнекамск. Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Фахрутдинова И.И., при секретаре Мокеевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильдархановой Х.З. к Ильдарханову Д.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица Ильдарханова Х.З. обратилась в Нижнекамский городской суд с исковым заявлением к Ильдарханову Д.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Из содержания искового заявления следует, что в ... году истице, а также ее семье ..., была предоставлена квартира ... дома ... по .... Ответчик, сын истицы, зарегистрирован по указанному адресу, однако там практически не проживает с ... года, после того как забрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры. Согласно статье 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В настоящее время ответчик проживает за границей и возвращаться не собирается. В связи с этим, истица просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В ходе судебного заседания истица поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Ответчик на судебное заседание не явился, его место жительства суду не известно. В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Ганиев И.И. Представитель ответчика исковые требования не признал, пояснив, что не известно по каким основаниям ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Представитель третьего лица – ОУФМ России по РТ в г. Нижнекамске на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалы дела, приходит к убеждению, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Так, судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истице на основании ордера ... от ..., на семью из ... человек. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя. Из пояснений истицы следует, что в ... году ответчик добровольно выехал из квартиры забрав свои вещи. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой ему не создавали. В настоящее время ответчик проживает за границей и с его слов возвращаться не собирается. В силу части третьей статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно разъяснений Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Судом установлено, что выезд ответчика из спорного жилого помещения с ... года является добровольным, об этом свидетельствуют следующие доказательства. Так, как установлено судом, в спорном жилом помещении личных вещей ответчика не имеется. С ... года ответчик не производит платежей за коммунальные услуги. При таких обстоятельствах, со дня добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, он утратил право на проживание в нем. В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: ….. выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку, как указано выше, ответчик фактически утратил право пользования спорным жилым помещением, то соответственно он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, РЕШИЛ: Исковое заявление Ильдархановой Х.З. к Ильдарханову Д.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Признать Ильдарханова Д.М., ... г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, .... Разъяснить, что данное решение является основанием для снятия Ильдарханова Д.М., ... г.р. с регистрационного учета по адресу: РТ, .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд. Судья Нижнекамского городского суда РТ Фахрутдинов И.И.