03 апреля 2012 года г.Нижнекамск. Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Романова С.А., при секретаре Раскиной О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиева Э.Р. к Алиевым В.А. и Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Валиев Э.Р. обратился в суд с вышеизложенным иском к Алиевым В.А. и Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее. ... года истец заключил с Алиевым В.А. договор купли-продажи квартиры по адресу: .... Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 20.01.2012 года. Согласно п.6 договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета до 01.09.2011 года, однако своих обязательств не исполнили. Просит признать Алиевых В.А. и Н.В. утратившими право пользования жилим помещением по адресу: ... В судебном заседании представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В судебное заседание ответчики не явились, причина неявки неизвестна. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. Третье лицо Отдел УФМС РФ по РТ в г. Нижнекамске о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОУФМС. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что Валиев Э.Р. заключил с Алиевым В.А. договор купли-продажи квартиры по адресу: ... (л.д.8). Договор зарегистрирован в установленном законом порядке ... года. Согласно п.6 договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета до 01.09.2011 года, однако своих обязательств не исполнили, не снялись с регистрационного учета (л.д.13-16), в данной квартире не проживают, их вещей в квартире нет. Нахождение на регистрационном учете ответчиков по адресу: ..., фактически сохраняет за ними право на проживание по данному адресу. Что в свою очередь ограничивает права владения, пользования и распоряжения собственника данной квартиры. Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковое заявление Валиева Э.Р. удовлетворить. Признать Алиева В.А. и Алиева Н.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... Обязать отдел УФМС РФ по РТ в г.Нижнекамске снять Алиева В.А. и Алиева Н.В. с регистрационного учета по адресу: квартиру, расположенную по адресу: .... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Нижнекамского городского суда РТ С.А. Романов