03 апреля 2012 года г.Нижнекамск. Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Романова С.А., при секретаре Раскиной О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусаиновой Ф.Ф. к Хусаинову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Хусаинова Ф.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Хусаинову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее. На основании решения администрации и профсоюзного комитета АО «Нижнекамскнефтехим» №... от ... года ей был выдан ордер №... на проживание в малосемейном общежитии по адресу: ..., на состав семьи из двух человек, включая ответчика. ... года брак с ответчиком был расторгнут, а еще ранее в апреле 2006 года ответчик выехал из спорного жилого помещения и стал постоянно проживать со своей сожительницей в г.... Решением мирового судьи судебного участка №8 Нижнекамского района РТ и г.Нижнекамска от 16.10.2007 года произведен раздел совместно нажитого имущества. 14.09.2009 года решением Нижнекамского городского суда РТ, вступившим в законную силу 23.11.2009 года, истцу было отказано в удовлетворении иска о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением. После вступления в законную силу данного решения ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, хотя препятствий ему не осуществлялось, его личных вещей в квартире нет. Бремя обязательств по уплате коммунальных услуг не несет. Считает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. Просит признать Хусаинова Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять его с регистрационного учета данного жилого помещения. В судебном заседании истец и ее представитель просят иск удовлетворить. В судебном заседании ответчик иск не признал. Суду пояснил, что не желает лишаться регистрации, поскольку намерен использовать свое право на приватизацию данного жилого помещения. В последующем он намерен продать спорную квартиру, поделить с истцом вырученные от продажи деньги. Иной причины для сохранения регистрации не имеет. Кроме того суду пояснил, что в настоящее время проживает по адресу: ..., в квартире, принадлежащей на праве собственности Утигалеевой Г.М. С Утигалеевой Г.М. они поживают в гражданском браке, совместно с ней осуществляют ведение и содержание домашнего хозяйства, при этом Утигалеева Г.М. не хочет его к себе прописывать. Также суду пояснил, что работает в г.... по месту нахождения ООО «Центр ДиС». Периодически ездит в командировки по разным городам, где его предприятие ему снимает жилье. После решения суда от 14.09.2009 года в 2010 году он находился в командировке в г.Нижнекамск, но проживал в жилом помещении предоставленном работодателем. Считает, что он не потерял право пользования жилым помещением, поскольку истец его в квартиру не пускает, о вселении в спорное жилое помещение он никуда не обращался. Задолженность по коммунальным услугам согласен оплатить только после перерасчета и определения его доли, но с обязательным учетом того, что он в спорном жилом помещении не проживал. Просит в удовлетворении иска отказать, обязать истца выделить ему полагающуюся жилплощадь по адресу: ..., по представленным командировочным сделать перерасчет по его задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании представитель третьего лица просит иск удовлетворить. Суд, выслушав истца и ее представителя, ответчика, представителя третьего лица, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Разъяснения о применении судами ч. 3 ст. 83 ЖК РФ содержатся в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Как указано в п. 32 данного Постановления Пленума ВС РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Суд установил, что на основании решения администрации и профсоюзного комитета АО «Нижнекамскнефтехим» №... от 21.09.1995 года Хусаиновой Ф.Ф. был выдан ордер №... на проживание в малосемейном общежитии по адресу: ..., на состав семьи из двух человек, включая мужа - Хусаинова Р.Р. (л.д.7). С 10.02.1997 года и по настоящее время Хусаинов Р.Р. стоит на регистрационном учете квартиры по адресу: ... (л.д.8). ... года брак между Хусаиновой Ф.Ф. и Хусаиновым Р.Р. расторгнут. Решением мирового судьи судебного участка №8 Нижнекамского района РТ и г.Нижнекамска от 16.10.2007 года произведен раздел совместно нажитого имущества Хусаиновым Ф.Ф. и Р.Р. (л.д.23-25). 14.09.2009 года решением Нижнекамского городского суда РТ, вступившим в законную силу 23.11.2009 года, Хусаиновой Ф.Ф. было отказано в удовлетворении иска о признании Хусаинова Р.Р. утратившим право пользования спорным жилым помещением (л.д.15-19, 20-22). ... года между ОАО «Нижнекамскнефтехим» и Хусаиновой Ф.Ф. заключен договор найма жилого помещения по адресу: ... (л.д.10-13). Данное жилое помещение предоставлено для проживание Хусаиновой Ф.Ф. и ее сыну Хусаинову Р.Р. Суд установил, что с момента вступления в законную силу 23.11.2009 года Хусаинов Р.Р. не проживает в квартире по адресу: РТ... Данное обстоятельство Хусаиновым Р.Р. не оспаривается. Доводы ответчика о том, что в спорную квартиру его не пускает истец суд считает несостоятельными и противоречащими следующим показаниям ответчика: в настоящее время он проживает по адресу: ..., в квартире, принадлежащей на праве собственности Утигалеевой Г.М. С Утигалеевой Г.М. они поживают в гражданском браке, совместно с ней осуществляют ведение и содержание домашнего хозяйства. Работает в г.... по месту нахождения ООО «Центр ДиС». Периодически ездит в командировки по разным городам, где его предприятие ему снимает жилье. После решения суда от 14.09.2009 года в 2010 году он находился в командировке в г.Нижнекамск, но проживал в жилом помещении предоставленном работодателем. О вселении в спорное жилое помещение он никуда не обращался. Суду не представлено объективных и достоверных доказательств того, что ответчик после вступления в законную силу решения суда 14.09.2009 года намеревался вселиться в спорное жилое помещение, обращался в суд или правоохранительные органы за защитой своих жилищных прав. Более того, ответчик суду пояснил, что проживать в спорной квартире он не намерен, поскольку намерен использовать свое право на приватизацию данного жилого помещения. В последующем он намерен продать спорную квартиру, поделить с истцом вырученные от продажи деньги. Иной причины для сохранения регистрации не имеет. Также суду не представлено доказательств того, что в спорной квартире остаются личные вещи ответчика, поскольку ответчик в установленном законом порядке об изъятии своего имущества из чужого незаконного владения не обращался. Более того, решением мирового судьи судебного участка №8 Нижнекамского района РТ и г.Нижнекамска от 16.10.2007 года раздел совместно нажитого имущества с истцом произведен, определен перечень имущества подлежащего передаче ответчику. Доказательств нахождения данного имущества в спорной квартире суду не представлено. Доводы стороны истца о том, что ответчик не несет бремя обязательств по уплате коммунальных услуг, суд считает достоверными, поскольку ответчик не отрицает, что за коммунальные услуги он не оплачивал. В настоящее время по оплате коммунальных услуг имеется задолженность (л.д.9), которую ответчик намерен оплатить только после определения его доли в задолженности. Таким образом, суд приходит к выводу, что выезд из спорной квартиры носит для ответчика добровольный постоянный характер, поскольку он работает и проживает в г...., где располагается его работодатель ООО «Центр ДиС». Там же в г.... он проживает гражданском браке с Утигалеевой Г.М., фактически с гражданской супругой осуществляет ведение и содержание домашнего хозяйства, и в спорной квартире личных вещей не имеет. Доводы ответчика о том, что по месту жительства в ... он не зарегистрирован, суд считает не являющимися основаниями для отказа в удовлетворении иска Хусаиновой Ф.Ф., поскольку отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Доводы ответчика о том, что он периодически предоставляет истцу денежные средства для сына, суд считает не влияющими на существо спора, поскольку в данном случае отношения сторон регулируются семейным законодательством в части обязанности содержания родителями своих детей. Таким образом, оценив в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, показания сторон, суд приходит к мнению, что Хусаинов Р.Р. в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежит снятию с регистрационного учета данной квартиры. Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковое заявление Хусаиновой Ф.Ф. удовлетворить. Признать Хусаинова Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Снять Хусаинова Р.Р. с регистрационного учета по адресу: .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Нижнекамского городского суда РТ С.А. Романов