Дело №2-140/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011г. г.Нижнекамск.
Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Муртазина А.И., при секретаре Раскиной О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ОАО «Нижнекамскнефтехим» к Ильмурзину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «Нижнекамскнефтехим» (ОАО «НКНХ») обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Ильмурзину А.Н., из которого следует, что общежитие, расположенное в д.27 «А» по ул.Студенческая г.Нижнекамска находится в собственности ОАО «НКНХ». Ильмурзину А.Н., работавшему в СРСУ-4 ООО «Татспецнефтехимремстрой» было выделено койко-место в комнате №... в доме №... по ул.Студенческая г. Нижнекамска. В спорной комнате ответчик зарегистрировался 15.02.1989г. 05 июня 1989г. Ильмурзин А.Н. уволился из СРСУ-4 ООО «Татспецнефтехимремстрой» по собственному желанию.
В 1990г. данное общежитие было преобразовано в малосемейное общежитие. В настоящее время комнаты под номером ... нет, в данном помещении оборудована душевая. В настоящее время место проживания ответчика не известно.
Ильмурзин А.Н. в спорном жилом помещении не проживает продолжительное время, добровольно комнату не сдает, не снимается с регистрационного учета. Начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги приостановлено.
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать Ильмурзина А.Н. утратившим право пользования койко-места в комнате №... по ул.Студенческая г. Нижнекамска и снять его с регистрационного учета
Ответчик Ильмурзин А.Н. в суд не являлся, его место жительства не известно.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя Ильмурзина А.Н.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, пояснив, что Ильмурзин А.Н. не проживает в спорном жилом помещении с 1989г. Поэтому и не заявляется требование о выселении ответчика. Он не снялся с регистрационного учета, по данным паспортно-визовой службы сведений о том, что ответчик менял паспорт гражданина СССР на паспорт гражданина РФ нет. В настоящее время, данное общежитие преобразовано в малосемейное общежитие. В комнате 108 оборудована душевая. Квартплату не платил. В спорной комнате его вещей не было.
Представитель ответчика с иском не согласился, пояснив, что неизвестно по какой причине не проживает ответчик в спорном жилом помещении, неизвестно имеется ли другое жилое помещение.
Представитель третьего лица- отдела УФМС РФ по РТ в г.Нижнекамске в суд не явился, извещен. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица – ООО «Татспецнефтехимремстрой» в суд не явился, извещен. Представил отзыв, в котором иск поддержал, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона, собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:. ...
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
Судом установлено, что Ильмурзину А.Н., работавшему рабочим в СРСУ-4 ООО «Татспецнефтехимремстрой» с 02 ноября 1988г. было выделено койко-место в комнате №... по ул.Студенческая г. Нижнекамска. В спорной комнате ответчик зарегистрировался 15.02.1989г.
Из показаний свидетелей Кузьминой И.В. (заведующего данного общежития с 2006г.) и Биктимировой Н.М. (рабочего по комплексному обслуживанию данного общежития с 1999г.), следует, что Ильмурзин А.Н. не проживает в спорном жилом помещении более 20 лет, он числится на учете с того времени, когда это было общежитием для одиноких мужчин.(л.д._____).
Ильмурзин А.Н. выехал из спорного жилого помещения, длительное время (более 20 лет) не проживает в спорном жилом помещении, что также подтверждается и свидетельскими показаниями, не оплачивает квартплату. Квартплата не вносилась ответчиком более чем шесть месяцев.
Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.Данное общежитие находится на балансе ОАО «Нижнекамскнефтехим» и не является государственной собственностью.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что дом 27 «А» по ул.Студенческая имеет статус общежития, т.е. временного жилья, предоставляемого нуждающимся в жилье гражданам, на период работы в ОАО «НКНХ». Ильмурзин А.Н., не является работником ОАО «НКНХ», не нуждается в спорной комнате, длительное время проживает в другом жилом помещении.
В связи, с чем иск о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма понесенных им судебных расходов, которые состоят из расходов по оплате госпошлины – 4000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать Ильмурзина А.Н. ....р. утратившим право пользования жилым помещением на условиях койко-место, расположенного по адресу: г.Нижнекамск, ул.Студенческая, д.27 «а», комната 108 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Ильмурзина А.Н. в пользу ОАО «Нижнекамскнефтехим», денежные средства в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины – 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд.
Судья Нижнекамского
городского суда РТ А.И. Муртазин.