Дело №2-843/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2011 г. г.Нижнекамск.
Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Фахрутдинова И.И., при секретаре Мокеевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Заяновой А.А. к Низомову М.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица Заянова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Низомову М.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Из содержания искового заявления следует, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащей истице квартире с .... С конца июня 2010 года ответчик в данном жилом помещении не проживает, переехал в г. Москва. С указанного времени ответчик не приезжал, коммунальные услуги не оплачивал. В связи с этим, истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.
В ходе судебного заседания истица поддержала исковые требования в полном объеме, указав при этом, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире временно, по его просьбе. Ответчик не приходится истице ни родственником, ни членом семьи. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с учета, так как она несет в связи с этим дополнительные расходы.
Ответчик Низомов М.К. в суд не явились, его место жительства не известно.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика Низомова М.К.
Представитель ответчика иск не признал. Пояснил, что неизвестно по каким причинам ответчик не проживает в квартире, есть ли у него другое жилье.
Представитель третьего лица - отдела УФМС РФ по РТ в г.Нижнекамске в суд не явился, извещен. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.
Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что ..., РТ принадлежит на праве собственности истице Заяновой А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....
... в вышеуказанной квартире в качестве квартиранта зарегистрирован ответчик Низомов М.К.
Из пояснений истца следует, что ответчик фактически в вышеуказанной квартире проживал не более одного месяца. В дальнейшем переехал в г. Москва, и с июня 2010 года в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Истица, как собственник вышеуказанной квартиры, не желает, чтобы ответчик и далее был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире. Ответчик Низомов М.К. членом семьи истицы не является, и фактически с момента добровольного выезда, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, и основания для нахождения его на регистрационном учете в спорном жилом помещении не имеется.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …..
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку как указано выше, судом принято решение о признании Низомова М.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ..., то соответственно ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковое заявление Заяновой А.А. к Низомову М.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Низомову М.К., ... г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ....
Разъяснить, что данное решение является основанием для снятия Низомову М.К., ... г.р. с регистрационного учета по адресу: РТ, ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд.
Судья Нижнекамского
городского суда РТ И.И.Фахрутдинов