РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2010г. Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Шестопаловой Л.Г., при секретаре: Михайловой О.П., с участием представителя истца Перкон Е.А.,. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-86-10 по иску Администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение к Ульман (Шеликовой) Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения.
У С Т А Н О В И Л:
Администрация МО «Железногорск-Илимское городское поселение» обратилась в Нижнеилимский районный суд с иском к Ульман (Шеликовой) Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения.
В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения *** от ***г. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *** является Шеликов Д.А., ***. рождения. Вместе с ним в жилое помещение были вселены жена -Шеликова Е.А., ***. рождения и падчерица - Путилова В.С., ***. рождения.
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, ответчица Ульман проживала по адресу: *** и длительное время не оплачивала квартплату и коммунальные услуги, задолженность на *** г. составила *** рублей.
В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, п3 п.п.»з» договора социального найма жилого помещения наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 9 договора социального найма жилого помещения в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.. Выехав из жилого помещения, ответчица Ульман добровольно отказалась от пользования квартирой, имеет другое жилое помещение для проживания.
Согласно справке о составе семьи по адресу: *** зарегистрированы: наниматель жилого помещения Шеликов Д.А., и его сын Шеликов В.Д., ***. рождения. Ответчица имеет регистрацию по адресу: ***
Просит суд признать Ульман (Шеликов В.Д.) Е.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: *** и расторгнуть с ней договор социального найма жилого помещения по указанному адресу.
Определением суда от ***г. к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен наниматель спорного жилого помещения - Шеликов Д.А..
В судебном заседании представитель истца - ведущий специалист юридического отдела администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» Перкон Е.А., действующая по доверенности № 55 от 28.12.2009 г., поддержала исковые требования, в обоснование которых привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила суду, что последнее известное место жительство ответчицы: *** в нем же она и зарегистрирована. Ответчица *** г. рождения, которая также включена в договор социального найма как член семьи нанимателя. Несовершеннолетняя фактически проживает с опекуном и её право пользования жилым помещением по адресу: ***: не оспаривается.
Ответчик Ульман (Шеликова) Е.А., извещена судом по последнему известному месту жительства, в суд не явилась.
Третье лицо Шеликов Д.А. - наниматель жилого помещения, допрошенный Куйбышевским районным судом г. Иркутска в порядке ст. 62 ГПК РФ, поддержал исковые требования администрации МО «Железногорс-Илимское городское поселение».
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Как свидетельствует договор социального найма жилого помещения *** от *** г. нанимателем жилого помещения по адресу: *** является Шеликов Д.А.. В договор на правах членов семьи включены Шеликова Е.А. - жена и Путилова В.С. -падчерица л.д. 19-20).
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая спор о признании члена семьи нанимателя Ульман (Шеликовой) Е.А.. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *** по договору социального найма *** от *** г. вследствие её постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд установил, что ответчица фактически в жилом помещении не проживает, в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору найма, ***, обязанностей по договору найма данного жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Данные обстоятельства подтверждены вступившим в законную силу решением Нижнеилимского районного суда от *** г. ***, выпиской из лицевого счета об имеющейся задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Ульман (Шеликову) Е.А. признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***
Расторгнуть договор социального найма *** от *** г. на жилое помещение по адресу: *** с членом семьи нанимателя -Шеликовой Е.А., *** г. рождения в связи с выездом на другое место жительства.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Судья Л.Г. Шестопалова
РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.