РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010г. Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Шестопаловой Л.Г, при секретаре Михайловой О.П., с участием истца Янушкевич В.Н., представителя ответчика адвоката Железногорского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Макарова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1549-10 по иску Янушкевича В.Н. к Янушкевич Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л:
Янушкевич В.Н. обратился в Нижнеилимский районный суд с иском к Янушкевич Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании Свидетельства о государственной регистрации права.
В данном жилом помещении зарегистрирована ответчица - его бывшая жена Янушкевич Е.В., брак с ответчицей прекращен ***г. на основании совместного заявления супругов.
Жилое помещение по указанному адресу им было приобретено по договору купли-продажи от ***г., до регистрации брака с ответчицей.
Согласно ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчица Янушкевич Е.В. является бывшим членом семьи. Никакого соглашения о порядке пользование принадлежащему ему жилым помещением между ними не заключалось.
Около 2-х лет назад ответчица добровольно отказалась от права пользования квартирой по указанному адресу, в настоящее время место нахождения её неизвестно.
Однако с регистрационного учета, по неизвестным ему причинам, ответчица не снимается.
Регистрация ответчицы в жилом помещении препятствует его праву распорядиться квартирой по своему усмотрению. Кроме того, ответчица не несет никаких затрат по содержанию квартиры.
Таким образом, ответчица в квартире фактически не проживает, переехала на постоянное место жительство по другому адресу, то есть добровольно отказалась от пользования квартирой.
Кроме того, ответчицей нарушаются требования действующего законодательства:
- п.3.1 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в соответствии с которыми, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в обязательном порядке должно быть произведено при изменении места жительства;
- ч.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с которыми граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.
Просит суд признать Янушкевич Е.В., ***г. рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Янушкевич В.Н. поддержал требования, предъявленные к Янукевич Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: *** и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Пояснил суду, что жилое помещение по указанному адресу принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от ***г., выданного на основании договора купли-продажи квартиры от ***г. Квартира им была приобретена до регистрации брака с ответчицей.
Представитель ответчицы Янушкевич Е.В. - адвокат Железногорского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Макаров С.В., назначенный судом к представительству в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражений по существу иска не представил.
Начальник ОУФМС по Иркутской области в Нижнеилимском районе Е.Н.Порхун, просит суд дело рассмотреть в отсутствие представителя ОУФМС.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
О том, что жилое помещение по адресу: ***, находится в собственности истца Янушкевич В.Н. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***г. л.д.11), выданным на основании договора купли-продажи квартиры от ***г. л.д.9).
Согласно справки ООО «Новоигирминская Управляющая компания ЖЭУ Киевский» от ***г. в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица Янушкевич Е.В. л.д.12).
О том, что брак между истцом Янушкевич В.Н. и Янушкевич Е.В. прекращен подтверждается свидетельством о расторжении брака серии *** от ***г. л.д.7).
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Как установлено в судебном заседании основанием к приобретению в собственность жилого помещения по адресу: *** явился договор купли-продажи указанного жилого помещения от ***г.
Между тем, справка о заключении брака *** от ***г. свидетельствует о том, что брак между Янушкевич В.Н. и Е. был заключен *** г.., о чем ***г. составлена актовая запись ***, после заключения брака жене присвоена фамилия Янушкевич л.д.8).
Таким образом, судом установлено, что ответчица Янушкевич Е.В. на момент приобретения истцом Янушкевич В.Н. жилого помещения в собственность не имела равных с ним прав на его приобретение.
О том, что ответчица добровольно прекратила право пользования жилым помещением подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.
Так, свидетель С. пояснил суду, что знаком с семьёй Янушкевич. Янушкевич Е.В. выехала из квартиры, в которой проживала совместно с мужем, сразу же после расторжения брака с ним, то есть в *** г. В поселке ответчицу после этого тоже не встречал, где она проживает не известно.
Свидетель К. дал суду аналогичные показания.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: *** местом постоянного жительства ответчицы не является.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Янушкевич Е.В., ***г. рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Обязать ОУФМС России по Иркутской области в Нижнеилимском районе снять с регистрационного учета с квартиры по адресу: *** Янушкевич Е.В., ***г. рождения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Судья Л.Г.Шестопалова.
Решение вступило в законную силу 24 сентября 2010г.