РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010г. Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Шестопаловой Л.Г, при секретаре Михайловой О.П., с участием истца Мелентьева Ю.М., представителя ответчика адвоката Железногорского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Бакулина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1489-10 по иску Мелентьева Ю.М. к Свиридову С.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л:
Мелентьев Ю.М. обратился в Нижнеилимский районный суд с иском к Свиридову С.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.
В настоящее время, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Свиридов С.Г., ***г. рождения.
С августа ***. фактически проживает в жилом помещении, однако с момента его вселения ответчик Свиридов С.Г. в указанном жилом помещении не проживает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют.
С августа ***. ответчик не несет расходов по содержанию жилья, то есть добровольно отказался от пользования квартирой.
Согласно п.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
Кроме того, ответчиком грубо нарушаются:
- п.3.1 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в соответствии с которыми, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в обязательном порядке должно быть произведено при изменении места жительства;
- ч.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с которыми граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.
Право частной собственности охраняется Конституцией РФ. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Одной из важнейших составляющих права собственности - распоряжение, то есть определение юридической судьбы имущества: продажа, мена, дарение, сдача в аренду и т.п.
В настоящее время он не имеет возможности надлежащим образом осуществить свои права как собственника имущества в связи с тем, что в квартире, которая является его собственностью, зарегистрирован Свиридов С.Г.
Право собственности в ряде случаев может быть ограничено. Однако, согласно п.1 ст.1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводится только федеральным законом и лишь в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны, безопасности, защиты жизни и здоровья людей. Охраны природы и культурных ценностей.
Просит суд признать Свиридова С.Г., ***г. рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Мелентьев Ю.М. поддержал требования, предъявленные к Свиридову С.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Пояснил суду, что жилое помещение по указанному адресу принадлежит ему на праве собственности после смерти его отца М.
Представитель ответчика Свиридова С.Г. - адвокат Железногорского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Бакулин В.В., назначенный судом к представительству в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражений по существу иска не представил.
Начальник ОУФМС по Иркутской области в Нижнеилимском районе Е.Н.Порхун, просит суд дело рассмотреть в отсутствие представителя ОУФМС.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
О том, что жилое помещение по адресу: ***, находится в собственности истца Мелентьева Ю.М. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***г. л.д.6), выданным на основании свидетельства о праве по наследству по закону от ***г. л.д.5).
Согласно данным поквартирной карточки Ф-10 ООО «***» от ***г. в указанном жилом помещении с ***г. зарегистрирован ответчик Свиридов С.Г., ***г. рождения л.д.8).
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Как установлено в судебном заседании ответчик Свиридов С.Г. членом семьи собственника не является, в квартире не проживает.
Кроме того, в соответствии со ст. 292. ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением даже членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Е. Последняя пояснила суду, что приходится истцу невесткой, с ***. проживала вместе с мужем и свекром по адресу: ***. Ответчик Свиридов С.Г. в спорном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в квартире нет. Возможно, Свиридов был зарегистрирован в жилом помещении еще бывшим собственником, но на каких условиях не знает.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: *** местом постоянного жительства ответчика не является.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Свиридова С.Г., ***г. рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Обязать ОУФМС России по Иркутской области в Нижнеилимском районе снять с регистрационного учета с квартиры по адресу: *** Свиридова С.Г., ***г. рождения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Судья Л.Г.Шестопалова.
Решение вступило в законную силу 24 сентября 2010г.