РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2010г. Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Шестопаловой Л.Г, при секретаре Запорожченко Е.С., с участием истца Ружьиной Л.Н., представителя ответчиков адвоката Железногорского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Макарова С.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Ружьиной Л.Н. к Андрейченко О.А. Андрейченко О.А. Андрейченко О.А., Нарожницкой А.К., Нарожницкому Ф.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л:
Ружьина Л.Н. обратилась в Нижнеилимский районный суд с иском к Ружьиной Л.Н. к Андрейченко О.А., Андрейченко О.А., Нарожницкой А.К., Нарожницкому Ф.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указала, что ***г. на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом *** нотариальной конторы ***., зарегистрированным в реестре за № ***, в *** БТИ - ***г. приобрела у ответчицы Андрейченко О.А. квартиру по адресу: ***
В указанной квартире, с момента покупки проживали её дети. Купив себе квартиру, дети из указанного жилого помещения снялись с регистрационного учета и зарегистрировались по месту жительства.
Согласно домовой книге, на данный момент в квартире по адресу: *** никто не зарегистрирован.
С момента покупки квартиры прошло 15 лет, ей понадобилась справка Ф-10 и она случайно узнала, что по карточке № 16 с ***г. в её квартире зарегистрированы ответчики.
На момент приобретения ею квартиры, квартира была приватизирована. Пропиской и выпиской граждан из приватизированного жилья занималась администрация ***, так как приватизированное жилье находилось в ведомстве администрации.
Она не знает, как ответчица Андрейченко О.А. вместе с детьми оказалась не выписанной из квартиры. При продаже квартиры ей ответчицей Андрейченко О.А. в администрации поссовета была передана развернутая карточка с выписанными гражданами.
Поскольку в этой карточке не было места для прописки, ей предложили приобрести домовую книгу.
Когда на её имя заводили домовую книгу, карточку прописки граждан у неё изъяли.
С ***г. ответчики в спорном жилом помещении не проживают, с этого же времени она является собственником жилого помещения по адресу: ***
Просит суд признать Андрейченко О.А. Андрейченко О.А., Нарожницкую А.К., Нарожницкого Ф.К. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: *** и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица Ружьина Л.Н. поддержала требования, предъявленные к Андрейченко О.А., Андрейченко О.А., Нарожницкой А.К., Нарожницкому Ф.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, просит снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Пояснила суду, что жилое помещение по указанному адресу принадлежит ей на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ***г., выданного на основании договора купли-продажи от ***г.
Ответчики извещены по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчиков Андрейченко О.А., Андрейченко О.А., Нарожницкой А.К., Нарожницкого Ф.К. - адвокат *** филиала *** областной коллегии адвокатов Макаров С.В.., назначенный судом к представительству в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражений по существу иска не представил.
Начальник ОУФМС по *** области в *** районе ***, просит суд дело рассмотреть в отсутствие представителя ОУФМС.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
О том, что жилое помещение по адресу: *** область, *** район, п***, находится в собственности истицы Ружьиной Л.Н. подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ***г. л.д.***), выданным на основании договора от ***г., удостоверенного нотариусом *** нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за № ***. Договор от ***г. прошел регистрацию в *** БТИ ***г. за № *** л.д.***).
Согласно поквартирной карточки Ф-10 ООО «***» от ***г. в указанном жилом помещении с ***г. зарегистрированы ответчики Андрейченко О.А., ***г. рождения, Андрейченко О.А., ***г. рождения, Нарожницкая В.К., ***г. рождения, Нарожницкий Ф.К., ***г. рождения л.д.***).
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с ним право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчики Андрейченко О.А., Андрейченко О.А., Нарожницкая В.К., Нарожницкий Ф.К. членом семьи собственника не являются, в квартире не проживают.
Кроме того, в соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
По сообщению ОУФМС России по *** области в *** районе, что по сведениям инспектора паспортного стола *** и ОАСР *** района Андрейченко О.А. значится зарегистрированной по месту жительства *** Вместе с ней по форме 10 значатся дети: Андрейченко О.А., Нарожницкая В.К., Нарожницкий Ф.К. В настоящее время дети совершеннолетние и по ОАСР картотеке не значатся, паспортом гражданина РФ в отделении УФМС России по *** области в *** районе не документировались л.д.***).
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: *** область, *** район, п.*** местом постоянного жительства ответчиков не является.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Андрейченко О.А., ***г. рождения, Андрейченко О.А., ***г. рождения, Нарожницкую А.К., ***г. рождения, Нарожницкого Ф.К., ***г. рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: *** область, *** район, п.***
Обязать ОУФМС России по *** области в *** районе снять с регистрационного учета с квартиры по адресу: *** область, *** район, п.*** 79 Андрейченко О.А., ***г. рождения, Андрейченко О.А., ***г. рождения, Нарожницкую А.К., ***г. рождения, Нарожницкого Ф.К., ***г. рождения.
Решение может быть обжаловано в *** областной суд через *** районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Судья Л.Г.Шестопалова.
Решение вступило в законную силу 26 октября 2010г.