РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Железногорск-Илимский 27 июня 2011г. Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Чемодановой О.В., при секретаре Литвинцевой Т.И., с участием представителя истца Матиной О.В., представителя ответчика Бакулина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1097/2011 по иску администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» к Щепину А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, Установил: Администрация муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» обратилась в Нижнеилимский районный суд с иском к Щепину А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что в соответствии Постановлением Главы администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» № **** от **** жилое помещение, расположенное по адресу: **** находится в казне муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение». Постановлением Главы города Железногорска-Илимского № 224 от 01.07.2009г. «О присвоении статуса жилых домов общежитиям, расположенным на территории города Железногорска-Илимского», общежитию № **** был присвоен статус жилого дома с адресом ****. ****, по направлению, на койко-месте в комнате № **** во **** был зарегистрирован Щепин А.И., **** года рождения. По состоянию на **** у гражданина Щепина А.И. имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере **** руб. В адрес истца поступил акт о том, что Щепина А.И. не проживает в жилом помещении расположенном по адресу: ****. Просили суд признать Щепина А.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** расторгнуть с ним договор найма жилого помещения, снять с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца Матина О.В. уточнила свои исковые требования и просит суд признать Щепина А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, и расторгнуть с ним договор найма жилого помещения, снять с регистрационного учета. Ответчик Щепин А.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания был извещен судом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика - адвокат Железногорского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Бакулин В.В., назначенный судом к представительству в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражений по существу иска не представил. Представитель третьего лица - начальник ОУФМС по Иркутской области в Нижнеилимском районе Пинчук И.В., просит суд дело рассмотреть в отсутствие представителя ОУФМС. Выслушав стороны, свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно Постановлению Главы администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» № 234 от 01.10.2008г. жилое помещение, расположенное по адресу: **** находится в казне муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение». Соответственно администрация муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****. Согласно направлению № **** от **** Щепину А.И. было предоставлено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. Постановлением Главы города Железногорска-Илимского № 224 от 01.07.2009г. «О присвоении статуса жилых домов общежитиям, расположенным на территории города Железногорска-Илимского», общежитию № **** был присвоен статус жилого дома с адресом ****. Согласно справки ОУФМС России по Иркутской области в Нижнеилимском районе № **** от **** Щепин А.И. зарегистрирован по адресу: ****. Согласно справки № ****, выданной МУП «Информационно-расчетным центром» Щепин А.И. имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии в размере **** рублей. Согласно акту от **** Щепин А.И. в жилом помещении расположенном по адресу **** не проживает более пяти лет. Факт непроживания в указанном жилом помещении Щепина А.И. в судебном заседании подтвержден также показаниями свидетеля ФИО1, пояснившей суду, что работает комендантом общежития № **** уже более трех лет. В спорном жилом помещении Щепин А.И. не проживает и не проживал, место его нахождения не известно. В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР (правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ) допустимо расторжение договора жилищного найма с нанимателем или членами его семьи в связи с выездом на другое постоянное место жительство. Вступившим в действие с 01 марта 2005г. ЖК РФ (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ) также предусмотрена возможность расторжения договора социального найма жилого помещения в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства со дня выезда. При разрешении спора, суд установил, что Щепин А.И. в спорном жилом помещении не проживает в течение 5 лет, обязательств по договору жилищного найма не несет, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании жилой площадью со стороны других лиц, суду не представлено. Указанные обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчика Щепина А.И. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и прекращении прав на данное жилое помещение. Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства. Судом установлено, что жилое помещение по адресу **** местом постоянного жительства ответчика не является. Не проживая в спорной квартире, тем не менее, ответчик сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. Оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования о признании Щепина А.И. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению. Одновременно суд приходит к выводу, что исковые требования о расторжении с Щепиным А.И. договора социального найма удовлетворению не подлежат, поскольку как установлено судом и не оспаривается представителем истца указанный договор с Щепиным А.И. не заключался, предусмотренный действовавшим в момент возникновения спорных правоотношений Жилищным кодексом РСФСР ордер, на данное жилое помещение не выдавался, решение о предоставлении жилого помещения, не принималось. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Щепина А.И., **** года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **** в связи с выездом на другое место жительство. Обязать ОУФМС России по Иркутской области в Нижнеилимском районе снять Щепина А.И., **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ****. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд. Судья: О.В.Чемоданова Решение вступило в законную силу 08 июля 2011г.