О П Р Е Д Е Л Е Н И Е о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения г.Железногорск-Илимский 22 сентября 2011 года Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Чемодановой О.В., при секретаре Голинской Т.С., с участием истцов Гребенюк Л.Ю., Мартынова Д.А., представителя истцов - Ужакиной К.В., представителя ответчика администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» Перкон Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1084/2011 по иску Гребенюк Л.Ю., Мартынова Д.А. к администрации муниципального образования «Железногорск - Илимское городское поселение» об обязании признать жилое помещение непригодным для проживания, ремонту и реконструкции не подлежащим, об обязании предоставить другое жилое помещение, взыскании судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: Гребенюк Л.Ю., Мартынов Д.А. обратились в Нижнеилимский районный суд с иском к администрации муниципального образования «Железногорск - Илимское городское поселение» о признании жилого помещения непригодным для проживания, ремонту и реконструкции не подлежащим, об обязании предоставить другое жилое помещение вне очереди. В обоснование исковых требований указали, что являются нанимателями жилого помещения по адресу: *** на основании ордера ***, выданного *** *** Решением Нижнеилимского районного суда от ***, вступившего в законную силу ***, достоверно установлено, что жилой ***, в том числе квартиры под №,№ *** приняты в казну МО *** на основании постановления Главы администрации МО *** от *** В течение многих лет истцы вынуждены проживать в жилом помещении, не соответствующем санитарно-гигиеническим нормам и непригодном для проживания. Оконные и дверные проемы перекошены, в связи, с чем окна и двери плохо открываются и закрываются, образуя широкие щели между створками и, как следствие, сквозняки; по стенам, потолкам жилого помещения и помещений, относящихся к общему имуществу жилого дома (коридоры, подъезд) образовались большие трещины, не поддающиеся ремонту; канализационная система износилась, прогнила и протекает, в результате чего в жилых помещениях цокольного этажа безостановочно капают с потолка канализационные воды. Вследствие всего вышеперечисленного во всех квартирах *** (в том числе в квартире истцов) повышенная влажность, грибки, постоянно присутствует неприятный непереносимый запах. *** межведомственной комиссией в составе По результатам обследования выданы заключения по каждой из обследованных квартир «о признании жилого помещения непригодным для проживания, в связи с несоответствием требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Все заключения были вынесены на основании лабораторных исследований, проведенных в жилых помещениях *** специалистами ФГУЗ *** Как следует из вышеперечисленных протоколов исследований и заключений межведомственной комиссии, по содержанию потенциально опасных для человека химических веществ жилые помещения в *** не соответствуют санитарно-гигиеническим требованиям, поскольку воздух в квартирах содержит в большом количестве химическое вещество (предположительно из группы хлорорганических пестицидов). В письме от *** за исх. *** главный врач ФГУЗ *** дал разъяснения, что хлорорганические соединения ядовиты для человека и животных, обладают способностью накапливаться в организме, попадают в организм человека через желудочно-кишечный тракт, дыхательные пути, кожу и способны вызвать как острые, так и хронические отравления. Отравления характеризуются поражением центральной и периферической нервной системы, печени, почек, нарушением эндокринной системы, сердечно - сосудистой системы и кроветворения. Почти десятилетнее проживание истцов в таком зараженном и непригодном для человека «жилом» помещении привело к возникновению у жильцов ряда хронических заболеваний. Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28 января 2006г. № 47 (далее по тексту - Положение) установлены обязательные требования, которым должны соответствовать жилые помещения. Как следует из вышеперечисленного, жилые помещения истцов не соответствуют ряду требований: пункт 16: «жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств; пункт 23: «размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается»; пункт 32: концентрация вредных веществ в воздухе жилого помещения не должна превышать предельно допустимых концентраций для атмосферного воздуха населенных мест, установленных в действующих нормативных правовых актах. Согласно п.33 Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для постоянного проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ. Содержание заключения *** от *** о признании жилого помещения по адресу: *** непригодным для постоянного проживания, а также порядок его выдачи соответствует предписанным Положением правилам. Согласно ст. 49 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» на основании заключения межведомственной комиссии, соответствующей федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Данное распоряжение органами местного самоуправления до настоящего времени не вынесено. Таким образом, одного факта признания жилого помещения непригодным для постоянного проживания недостаточно для того, чтобы другое жилое помещение предоставлялось вне очереди. В соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ должно быть установлено, что такое жилое помещение ремонту или реконструкции не подлежит. Наличие в жилом помещении истцов большого количества ядовитых для человека хлорорганических соединений не оставляет сомнения в том, что данное жилое помещение непригодно для проживания и реконструкции не подлежит, а граждан, занимаемых указанное жилое помещение, необходимо выселить с предоставлением во внеочередном порядке другого жилого помещения, с учетом правил, регламентированных ст.ст. 57, 58 ЖК РФ. Считают, что нахождение их в занимаемом ими жилом помещении, воздух в котором в большом количестве содержит ядовитые для человека хлорорганические соединения, недопустимо. Истцы состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, однако, состояние их квартиры требует предоставления жилого помещения во внеочередном порядке. Просили суд признать жилое помещение, расположенное по адресу *** непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции, обязать Администрацию МО *** предоставить нанимателю данного жилого помещения Гребенюк Л.Ю. и члену её семьи Мартынову Д.А. другое жилое помещение во внеочередном порядке. Впоследствии истцы уточнили свои требования, и просят суд обязать администрацию МО *** признать жилое помещение, расположенное по адресу *** непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции, обязать администрацию МО *** предоставить во внеочередном порядке нанимателю данного жилого помещения Гребенюк Л.Ю. и члену её семьи Мартынову Д.А. другое жилое помещение общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, взыскать с администрации муниципального образования *** расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере *** рублей по *** рублей каждому. В судебном заседании представитель ответчика - администрации муниципального образования *** Перкон Е.А., действующая на основании доверенности ***., предложила заключить мировое соглашение на следующих условиях: Истцы Гребенюк Л.Ю., Мартынов Д.А. выразили согласие на заключение мирового соглашения на предложенных условиях. Условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к протоколу судебного заседания. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, условия мирового соглашения не нарушают интересы иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь п.4 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Гребенюк Л.Ю., Мартыновым Д.А. и представителем ответчика - администрации муниципального образования *** Перкон Е.А., действующей на основании доверенности ***, по которому: Ответчик - администрация муниципального образования *** обязуется в течение одного года с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения предоставить истцам равноценное жилое помещение общей площадью не менее *** квадратных метров, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства в панельном или кирпичном доме в *** по договору социального найма взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: *** Истцы - Гребенюк Л.Ю., Мартынов Д.А. отказываются от исковых требований о наложении на администрацию муниципального образования *** обязанности признать жилое помещение, расположенное по адресу: г*** непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, об обязании предоставить во внеочередном порядке нанимателю этого жилого помещения Гребенюк Л.Ю. и члену её семьи Мартынову Д.А. другое жилое помещение общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, а также о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере *** рублей по *** рублей каждому истцу. Производство по делу № 2-1084/2011 по иску Гребенюк Л.Ю., Мартынова Д.А. к администрации муниципального образования *** об обязании администрации МО *** признать жилое помещение, расположенное по адресу г. *** непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции, об обязании администрации МО *** предоставить во внеочередном порядке нанимателю данного жилого помещения Гребенюк Л.Ю. и члену её семьи Мартынову Д.А. другое жилое помещение общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, о взыскании с администрации муниципального образования *** расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере *** рублей по *** рублей каждому, прекратить. Разъяснить участникам процесса, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение 10 дней. Судья: Чемоданова О.В.
представителей администрации МО ***администрации Нижнеилимского муниципального района, территориального отдела
Управления Роспотребнадзора по ***, ГПН по
***, *** Иркутского филиала «Ростехинвентаризация», управляющей компании ООО *** были проведены обследования жилых помещений ***, в котором проживают истцы.