РЕШЕНИЕ                                         

          Именем Российской Федерации

г.Железногорск-Илимский       07 декабря 2011г.

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Чемодановой О.В., при секретаре Голинской Т.С., с участием истцов Горголь И.В., Горголь В.А., представителя ответчицы Черноусовой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1787/2011 по иску Горголь И.В., Горголь В.А. к Лоскутниковой Л.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

     УСТАНОВИЛ:

Горголь И.В., Горголь В.А. обратились в Нижнеилимский районный суд с иском к Лоскутниковой В.М. о снятии с регистрационного учета по жилому помещению по адресу: ***.

В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками указанного жилого помещения согласно договору купли-продажи от *** При заключении договора купли-продажи, в квартире по адресу: *** оставалась зарегистрированной Лоскутникова В.М., у которой они и приобрели данную квартиру. Лоскутникова В.М. попросила временно остаться зарегистрированной в квартире, при этом пообещала через месяц добровольно сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу. До настоящего времени ответчица с регистрационного учета не снялась, с 2007г. в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом их семьи не является, местонахождение последней неизвестно, в связи, с чем невозможно добровольно решить вопрос о ее выписке из квартиры.

Просили суд снять Лосткутникову В.М. с регистрационного учета по адресу: ***.

Впоследствии истцы уточнили свои исковые требования, дополнив их, и просят признать Лоскутникову В.М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истцы Горголь И.В., Горголь В.А. свои исковые требования поддержали, в их обоснование привели доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица Лоскутникова В.М., извещенная судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчицы - адвокат Братского филиала *** коллегии адвокатов Черноусова Л.М., назначенная судом к представительству в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражений по существу иска не представила.

Представитель третьего лица ОУФМС по *** в *** в судебное заседание не явился, надлежаще были извещены о дате и времени слушания дела, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** **** собственниками жилого помещения по адресу: *** являются Горголь И.В., Горголь В.А. (л.д. 42).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от *** основанием для возникновения права общей долевой собственности Горголь И.В., Горголь В.А. на указанное жилое помещение является договор купли-продажи квартиры от ***, зарегистрированный *** (л.д.7,8).

Согласно акту приема-передачи от ***, являющегося приложением к названному выше договору купли-продажи, Лоскутникова В.М., Л. передали Горголь И.В., Горголь В.А. по *** доле в праве общей долевой собственности каждый, а в целом всю квартиру по адресу: *** (л.д.6).

Между тем, из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, следует, что в данном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована также Лоскутникова В.М. (л.д.16).

Согласно ч.2, 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, каковыми в соответствии со ст.153 ЖК РФ является в т.ч. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При разрешении спора, суд установил, что ответчица членом семьи Горголь И.В., Горголь В.А. не является, добровольно выехала из спорного жилого помещения в 2007г., продав его истцам, обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несёт. Доказательств того, что ей чинились препятствия в пользовании жилой площадью со стороны других лиц, суду не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчицы со спорного жилого помещения, суд не усматривает. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчицей Лоскутниковой В.М. добровольно было прекращено право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Факт прекращения Лоскутниковой В.М. права пользования указанным жилым помещением подтвержден также свидетельскими показаниями.

Так, свидетель Я. пояснила суду, что *** Горголь И.В. и Горголь В.А. по договору купли-продажи приобрели у Лоскутниковой В.М. и Л. квартиру по адресу: ***. При совершении сделки она была представителем Лоскутниковых по доверенности. Л. выписался из указанной квартиры в 2007г., а Лоскутникова В.М. попросила истцов оставить её прописанной в данной квартире на время, пообещав, что через месяц после заключения договора купли-продажи сама добровольно снимется с регистрационного учета. Фактически Лоскутникова В.М. с 2007г. в указанной квартире не проживает, за жилищно-коммунальные услуги не платит, все свои вещи вывезла при продаже квартиры в связи с выездом из ***, местонахождение последней ей не известно.

Свидетель Ю. дала суду аналогичные показания.

С учетом изложенного, суд находит факт добровольного выезда ответчицы из спорного жилого помещения установленным.

Кроме того, установлено также, что ответчица, не проживая в спорной квартире на протяжении длительного периода, сохраняет в ней только регистрацию, обязанности же по оплате спорного жилого помещения не исполняет.

Оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Горголь И.В., Горголь В.А. о признании Лоскутниковой В.М. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства.

Кроме того, в силу закона, регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в т.ч. ст.10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: *** местом постоянного жительства ответчицы Лоскутниковой В.М. не является, что подтверждается показаниями свидетелей Я Ю Тем не менее, не проживая в спорном жилом помещении, ответчица сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования Горголь И.В., Горголь В.А. о снятии Лоскутниковой В.М. с регистрационного учета по адресу: *** также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горголь И.В., Горголь В.А. к Лоскутниковой В.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Лоскутникову В.М., *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Обязать Отделение УФМС *** в *** снять с регистрационного учета с жилого помещения по адресу: *** Лоскутникову В.М., *** года рождения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд.

Судья:          О.В.Чемоданова