РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Железногорск-Илимский        30 января 2012 года

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Чемодановой О.В., при секретаре Голинской Т.С., с участием истицы Миковой Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-59/2012 по иску Миковой Натальи Даниловны к Авдеевой Лидии Ивановне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Микова Н.Д. обратилась в Нижнеилимский районный суд с иском к Авдеевой Лидии Ивановне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** *** и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих требований указала, что является собственницей указанного жилого помещения согласно договору купли-продажи от *** После заключения договора купли-продажи, в квартире по адресу: *** были зарегистрированы ее супруг С. и ответчица Авдеева Л.И. В ***. ответчица выехала из вышеуказанного жилого помещения, забрав из квартиры свои личные вещи, при этом с регистрационного учета не снялась. До настоящего времени ответчица также с регистрационного учета не снялась, в спорном жилом помещении не проживает с *** расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является, в связи, с чем невозможно добровольно решить вопрос о ее выписке из квартиры.

Считает, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ***

Просит суд признать Авдееву Л.И. не приобретшей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Микова Н.Д. свои исковые требования поддержала, в их обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица Авдеева Л.И. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте слушания дела, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, в заявлении, адресованном суду, указала, что с исковыми требованиями Миковой Н.Д. согласна.

Представитель третьего лица ОУФМС по Иркутской области в Нижнеилимском районе в судебное заседание не явился, надлежаще были извещены о дате и времени слушания дела, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истицу Микову Н.Д., свидетеля С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** является Микова Наталья Даниловна, *** года рождения. Основанием для возникновения права собственности Миковой Н.Д. на указанное жилое помещение является договор купли-продажи квартиры от *** зарегистрированный *** (л.д.7).

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: *** следует, что в данном жилом помещении в настоящее время также зарегистрированы: Авдеева Лидия Ивановна, С. (л.д.10).

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрены основания возникновения жилищных прав, в т.ч.: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Установлено, что в отношении спорного жилого помещения указанных выше обстоятельств у ответчицы Авдеевой Л.И. не имеется.

Кроме того, судом установлено, что, имея в данном помещении регистрацию, ответчица фактически в нем не проживает.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: *** местом постоянного жительства ответчицы не является, членом семьи истца ответчица также не является, что подтверждается пояснениями истицы, а также показаниями свидетеля С., пояснившего суду, что ответчица в указанном жилом помещении была зарегистрирована с согласия Миковой Н.Д. в *** Авдеева Л.И. выехала из данной квартиры, забрав свои личные вещи и с указанного времени в указанной квартире не проживает, за жилищно-коммунальные услуги не платит.

Таким образом, установлено, что, не проживая в спорном жилом помещении, тем не менее, ответчица сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что предусмотренных ст.10 ЖК РФ оснований для возникновения у ответчицы жилищных прав в отношении жилого помещения по адресу: *** связи с регистрацией в нем не возникло, поскольку регистрация является административным актом и не является одним из оснований для возникновения жилищных прав.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчицы не приобретшей право пользования указанным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета являются обоснованными, признание ответчицей данных требований закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

         РЕШИЛ:

Исковые требования Миковой Натальи Даниловны к Авдеевой Лидии Ивановне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Авдееву Лидию Ивановну*** *** года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ***

Обязать Отделение УФМС Иркутской области в Нижнеилимском районе снять с регистрационного учета с жилого помещения по адресу: *** Авдееву Лидию Ивановну*** *** года рождения.

Судья:               О.В.Чемоданова