РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Железногорск-Илимский 21 февраля 2012 года Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Чемодановой О.В., при секретаре Голинской Т.С. с участием истица Галкина А.А., представителя истца Омелянчука В.И., третьего лица Галкиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-190/2012 по иску Галкина А.А. к Онохову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Галкин А.А. обратился в Нижнеилимский районный суд с иском к Онохову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований указал, *** на основании договора купли-продажи от *** приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: *** ***. *** *** доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру он подарил *** Ю., *** рождения, что подтверждается договором дарения от *** *** с его согласия в жилом помещении по адресу: *** был зарегистрирован ответчик Онохов А.А. Между тем, ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается, ссылаясь на отсутствие времени и денежных средств. В настоящее время истец планирует продать вышеуказанное жилое помещение, однако регистрация в нем ответчика не позволяет ему заключить сделку купли-продажи в отношении спорного жилого помещения. Просил суд признать Онохова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Впоследствии истец уточнил свои исковые требования, просит признать Онохова А.А..не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истец Галкин А.А. свои исковые требования поддержал, в их обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель истца - адвокат Омелянчук В.И., действующий по ордеру *** от ***, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Третье лицо - Галкина Л.В., в судебном заседании пояснила, что возражений по заявленным исковым требованиям Галкина А.А. не имеет. Ответчик Онохов А.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении, адресованном суду, указал, что с исковыми требованиями Галкина А.А. согласен. Представитель третьего лица ОУФМС по Иркутской области в Нижнеилимском районе в судебное заседание не явился, надлежаще были извещены о дате и времени слушания дела, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав истца Галкина А.А., представителя истца Омелянчука В.И., третье лицо - Галкину А.А., свидетеля К., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** *** собственниками жилого помещения по адресу: *** являются Галкин А.А., Ю. (л.д.18). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** основанием для возникновения права общей долевой собственности Галкина А.А. на указанное жилое помещение является договор купли-продажи квартиры от ***, зарегистрированный *** (л.д.10). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** основанием для возникновения права общей долевой собственности Ю. на указанное жилое помещение является договор дарения *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ***, зарегистрированный *** (л.д.10). Между тем, из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: *** следует, что в данном жилом помещении помимо истца Галкин А.А. в настоящее время также зарегистрирован Онохов А.А.; Ю. и Галкина Л.В. снялись с регистрационного учета по данному адресу *** (л.д.11). Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрены основания возникновения жилищных прав, в т.ч.: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Установлено, что в отношении спорного жилого помещения указанных выше обстоятельств у ответчика Онохова А.А.. не имеется. Кроме того, судом установлено, что, имея в данном помещении регистрацию, ответчик фактически в нем не проживает. Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства. Судом установлено, что жилое помещение по адресу: *** местом постоянного жительства ответчика не является, членом семьи истца ответчик также не является, что подтверждается пояснениями истца, а также показаниями свидетеля К., пояснившей суду, что знакома с семьей истца уже много лет, поддерживает с ними дружеские отношения. *** Галкин А.А. по договору купли-продажи приобрел квартиру по адресу: *** Впоследствии *** доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру он подарил *** Ю.. Также пояснила, что ответчик в указанном жилом помещении с согласия Галкина А.А. был только зарегистрирован, но никогда в нем не проживал, за жилищно-коммунальные услуги не платил. Зарегистрировали его в данной квартире по просьбе супруги истца - Галкиной Л.В. для трудоустройства. Таким образом, установлено, что, не проживая в спорном жилом помещении, тем не менее, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. Оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что предусмотренных ст.10 ЖК РФ оснований для возникновения у ответчика жилищных прав в отношении жилого помещения по адресу: *** в связи с регистрацией в нем не возникло, поскольку регистрация является административным актом и не является одним из оснований для возникновения жилищных прав. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета являются обоснованными, признание ответчиком данных требований закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Галкина А.А. к Онохову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Онохова А.А. *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: *** Обязать Отделение УФМС *** снять с регистрационного учета с жилого помещения по адресу: *** Онохова А.А. *** года рождения. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения - с 25.02.2012г. Судья: О.В.Чемоданова