РЕШЕНИЕ                                         

    Именем Российской Федерации

г.Железногорск-Илимский                    29 февраля 2012г.

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Чемодановой О.В., при секретаре Голинской Т.С., с участием истицы Елисеевой Т.В., представителя ответчика Черноусовой Л.М., третьих лиц Елисеевой В.С., Савицкой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-211/2012 по иску Елисеевой Т.В. к Елисееву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения,

     УСТАНОВИЛ:

Елисеева Т.В. обратилась в Нижнеилимский районный суд с иском к Елисееву С.В.. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что в соответствии с ордером серии **** выданным **** **** **** является нанимателем жилого помещения по адресу: **** В качестве членов семьи нанимателя в ордер вписаны: **** **** **** Елисеева В.С., Елисеева О.С.. Брак с Елисеевым С.В. расторгнут **** на основании решения **** **** суда от **** После расторжения брака ответчик забрал свои личные вещи и добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения.

**** ответчик Елисеев С.В. снялся с регистрационного учета с квартиры по адресу: **** ****.

В настоящее время Елисеева Т.В. намерена приватизировать вышеуказанное жилое помещение, однако в ордере в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, значится Елисеева О.С.. Данный факт препятствует заключению договора на передачу жилого помещения в личную собственность.

Просит суд признать Елисеева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** и расторгнуть с ним договор найма жилого помещения.

В судебном заседании истица Елисеева Т.В. свои исковые требования поддержала, в их обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Елисеев С.В. извещенный судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика - адвокат Братского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Черноусова Л.М., назначенная судом к представительству в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражений по существу иска не представила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Елисеева В.С., Савицкая О.С., в судебном заседании пояснили, что возражений по заявленным исковым требованиям Елисеевой Т.В. не имеют. Также пояснили, что истица Елисеева Т.В. приходится им матерью, ответчик Елисеев С.В. - отцом, отношений с которым они не поддерживают. В **** брак между родителями расторгнут, в **** Елисеев С.В. снялся с регистрационного учета с квартиры по адресу: **** **** и выехал из указанной квартиры. До настоящего времени Елисеев С.В. прав на спорное жилое помещение не предъявлял, место жительства последнего им не известно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» в судебное заседание не явился, надлежаще были извещены о дате и времени слушания дела, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, третьих лиц, свидетеля Я., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ордером **** серии **** **** Елисеева Т.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: **** В ордер на правах членов семьи вписаны Елисеев С.В..- **** Елисеева В. - **** Елисеева О.С. - **** (л.д.27).

Согласно свидетельству о расторжении брака **** **** от **** брак между Елисеевым С.В. и Елисеевой Т.В. расторгнут решением **** **** суда **** (л.д. 7).

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: **** следует, что в данном жилом помещении помимо истицы Елисеевой Т.В. в настоящее время также зарегистрированы Савицкая В.С., К.; Елисеев С.В. снялся с регистрационного учета по данному адресу **** Елисеева В.С. **** (л.д. 28).

Как свидетельствует справка **** Елисеев С.В. зарегистрирован по адресу: **** ****.

Факт не проживания в жилом помещении по адресу: **** Елисеева С.В. в судебном заседании подтвержден также показаниями свидетеля Я., пояснившей суду, что в течение **** лет проживает по соседству с истицей Елисеевой Т.В. в **** квартале, д.****, **** в квартире **** истица проживает в квартире **** Елисеева Т.В. проживает в вышеуказанной квартире совместно с дочерью Савицкой О.С. и внучкой К. Ответчика Елисеева С.В. за вышеуказанный период времени в квартире истицы она ни разу не видела, последний в ней не проживает.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР (правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ) допустимо расторжение договора жилищного найма с нанимателем или членами его семьи в связи с выездом на другое постоянное место жительство.

Вступившим в действие с 01 марта 2005г. ЖК РФ (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ) также предусмотрена возможность расторжения договора социального найма жилого помещения в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства со дня выезда.

При разрешении спора, суд установил, что ответчик Елисеев С.В. выехавший из жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает в течение **** лет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также иных обязательств по договору жилищного найма не несет. Доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании жилой площадью со стороны других лиц, суду не представлено. Напротив, судом установлено, что ответчик добровольно снялся с регистрационного учета и выехал из спорного жилого помещения.

Исходя из положений ч.3 ст.83 ЖК РФ, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и прекращении прав на данное жилое помещение.

Оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования о признании Елисеева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расторжении с ним договора найма жилого помещения, подлежащими удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Елисеевой Т.В. к Елисееву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, удовлетворить.

Елисеева С.В. **** года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ******** в связи с выездом на другое место жительство.

Расторгнуть договор найма жилого помещения по адресу: **** с Елисеевым С.В., **** года рождения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Нижнеилимский районный суд.

Судья:          О.В.Чемоданова