Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010г. Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующей судьи Шестопаловой Л.Г., при секретаре Михайловой О.П., с участием истца Гуценко И.А., ответчика Гуценко Ю.И., представителя органа опеки и попечительства Чепрасовой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-1751-10 по иску Гуценко И.А. к Гуценко Ю.И., несовершеннолетним *** о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Установил:
Гуценко И.А. обратился в Нижнеилимский районный суд с иском к Гуценко Ю.И., несовершеннолетним *** о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора *** на передачу квартиры в личную собственность от ***, является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Кроме него собственниками указанного жилого помещения являются его сын - Гуценко И.И. и его несовершеннолетние внуки: ***, *** г. рождения, ***, *** г. рождения.
В указанном жилом помещении зарегистрированы Гуценко И.И., его бывшая жена Гуценко Ю.И. и их дети *** Фактически же в жилом помещении проживает только его сын Гуценко И.И.
Ответчик Гуценко Ю.И. и несовершеннолетние *** с *** г. в связи с расторжением брака ответчицы с её сыном, в указанном жилом помещении не проживают, имеют место жительства по адресу: ***, но добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.
В связи с указанными обстоятельствами несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность по квартплате составляет *** рублей.
В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении своих требований Пояснил суду, что не согласен с тем, что при приватизации жилого помещения его ввели в заблуждение и он не согласен с тем, что несовершеннолетние внуки являются равными с ним собственниками жилого помещения, однако данный договор не обжаловал. Поскольку ответчица добровольно ушла из квартиры *** и забрала детей, все они прекратили право пользования жилым помещением и должны быть сняты с регистрационного учета.
Ответчик Гуценко Ю.И., действующая за себя и несовершеннолетних детей ***, исковые требования не признала. Пояснила суду, что, действительно после расторжения брака между ней и сыном истца - Гуценко И.И. она из жилого помещения ушла добровольно и забрала детей. Проживать в данном жилом помещении лично она не собирается, ей необходима только регистрация, поскольку другого постоянного жилья не имеет, в настоящее время проживает у подруги. Что касается детей, то они являются собственниками спорно жило помещения и не могут быть признаны прекратившими право пользования жилым помещением.
Представитель органа опеки и попечительства - главный специалист-эксперт отдела опеки и попечительства граждан Управления министерства социального развития, опеки и попечительства *** Чепрасова С.С., действующая по доверенности *** от ***, полагает иск в отношении несовершеннолетних детей необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
Начальник ОУФМС России по *** области в *** районе Порхун Е.Н. просит суд дело рассмотреть в отсутствии представителя ОУФМС.
Выслушав стороны, представителя третьего лица, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Свидетельством о государственной регистрации права *** от *** подтверждено право общей долевой собственности, доля в праве - 1/4 на двухкомнатную квартиру по адресу: *** Гуценко И.А. (истца), несовершеннолетних *** (ответчиков), Гуценко И.И. (отца несовершеннолетних).
Основанием к возникновению права собственности явился договор *** от *** о передаче жилого помещения в личную собственность граждан на условиях приватизации.
Согласно справки *** от *** паспортной службы МУП «ИРЦ» в жилом помещении, кроме собственников зарегистрирована Гуценко Ю.И..
То, что Гуценко Ю.И. на момент рассмотрения спора является бывшим членом семьи собственника жилого помещения - Гуценко И.И. подтверждено свидетельством о расторжении брака ***. Брак между супругами Гуценко прекращен на основании решения мирового судьи от ***
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом достоверно установлено, не оспаривается ответчицей, подтвердила свидетель ***., что Гуценко Ю.И. - бывший член семьи собственника жилого помещения добровольно прекратила право пользования жилым помещением по адресу: ***, выехала из него и на право проживания в нем не претендует.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства. Судом установлено, что спорное жилое помещение местом жительства ответчицы Гуценко Ю.И. не является.
С учетом изложенного, требования истца Гуценко И.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Гуценко Ю.И. подлежат удовлетворению.
Разрешая спор по аналогичным требованиям, предъявленный к несовершеннолетним ответчикам, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
Как достоверно установлено судом несовершеннолетние ответчики являются сособственниками спорного жилого помещения.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании не оспаривается, что несовершеннолетние фактически не проживают в жилом помещении, собственниками которого являются.
Вместе с тем, согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).
В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Таким образом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его прекратившим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей и, тем более, он сам. По аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) не может быть признаны прекратившими право пользования жилым помещением несовершеннолетние ***.
Руководствуясь ст.ст. 197 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гуценко И.А. удовлетворить частично.
Гуценко Ю.И. признать прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Обязать ОУФМС России по *** области в *** районе снять Гуценко Ю.И. с регистрационного учета по адресу: ***.
Гуценко И.А. отказать в иске о признании прекратившими право пользования и снятии с регистрационного учета несовершеннолетних *** и ***
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения - 30.11..2010 г.
Судья Л.Г. Шестопалова