Дело № 11-5

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 апреля 2012 г. с. Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Тищенко Е.А.

при секретаре Шеиной О.М.,

истца - представителя ООО «Нижнедевицк» по доверенности Б.Н.А

ответчика К.В.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

ООО «Нижнедевицк» к К.В.М о взыскании задолженности по

оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец - директор ООО «Нижнедевицк» Н.Н.А - # обратился с иском к К.В.М о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 31274 рубля 32 копейки и расходы по оплате государственной пошлины.

Решением мирового судьи судебного участка №1 Нижнедевицкого района от # с К.В.М в пользу ООО «Нижнедевицк» взыскана задолженность за холодное водоснабжение за период с октября 2008 г. по сентябрь 2011 г. (включительно) в сумме 9478 рублей 48 копеек; задолженность по оплате за вывоз жидких бытовых отходов за период с января 2009 года по сентябрь 2011 года (включительно) в сумме 14536 рублей 80 копеек; задолженность по оплате за вывоз твердых бытовых отходов за период с января 2009 года по сентябрь 2011 года (включительно) в сумме 2174 рубля 40 копеек; задолженность по оплате за содержание и ремонт общего помещения в многоквартирном доме за период с января 2009 года по сентябрь 2011 года (включительно) в сумме 5084 рубля 64 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 1138 рублей 23 копейки, а всего 32412 рублей 55 копеек.

В апелляционной жалобе ответчик К.В.М просит отменить решение мирового судьи и принять новое решение на том основании, что о дне слушания дела он не был уведомлен надлежащим образом, он с октября 2008 года проживает по адресу: ..., а повестки направлялись по месту его регистрации. Кроме того, услугами, оплату которых требует истец, он не пользовался.

В соответствии с ч.5 ст.330 ГПК РФ с учетом п.2 ч.4 настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривал дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносилось определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Б.Н.А иск поддержала в полном объеме, мотивируя это тем, что ответчик К.В.М зарегистрирован по адресу: .... До # он проживал по указанному адресу вместе с семьей, и плата за коммунальные услуги начислялась на 9 человек, с # он проживает один. Коммунальные услуги он получает в полном объеме, однако их не оплачивает, в связи чем, заявлен настоящий иск.

Ответчик К.В.М иск не признал в связи с тем, что с октября 2008 года он со своей семьей проживает в ...-а по ..., который был выделен К.В.И по договору социального найма. В данный дом они вселились всей семьей. С этого времени коммунальными услугами в квартире, где он зарегистрирован, он не пользуется. Кроме того, он не должен оплачивать расходы по оплате за содержание и ремонт общего помещения в многоквартирном доме, так как он не является собственником квартиры, а пользуется ею по договору социального найма.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит, что решение мирового судьи подлежит отмене по следующим основаниям:

В силу ч.3 ст. 330 ГПК РФ нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Согласно п.2 ч.4 ст.330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Как установлено в судебном заседании К.В.М с октября 2008 года по настоящее время проживает с семьей по адресу: ....

Повестки ему направлялись по месту регистрации.

Суд считает, что ответчик не был уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Требования истца о взыскании с К.В.М задолженности по оплате за содержание и ремонт общего помещения в многоквартирном доме за период с января 2009 года по сентябрь 2011 года (включительно) в сумме 5084 рубля 64 копейки не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, т.е. содержит свое помещение.

Обязанность собственника жилого помещения нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме установлена ст. 39 ЖК РФ. Эти расходы определяются соразмерно его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (см. ст. 37 ЖК РФ).

Расходы на капитальный ремонт определяются с учетом предложений управляющей организации о необходимом объеме работ, сроке начала капитального ремонта, стоимости предстоящих затрат, а также иных предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Решение об оплате таких расходов принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Расходы собственника жилого помещения на капитальный ремонт общего имущества дома входят в плату за содержание и ремонт жилого помещения. Иными словами, они не могут взиматься с собственников помещений сверх этой платы, которую они вносят ежемесячно.

Оплачивать расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома обязаны собственники всех помещений в этом доме с момента возникновения права собственности. При переходе права собственности к новому лицу переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158).

К.В.М собственником ...-а по ... не является, занимает квартиру по договору социального найма, что не оспаривается представителем ответчика.

В судебном заседании свидетели Т.В.А и Т.К.М - соседи К.В.М показали, что с октября 2008 года по настоящее время семья К.В.И, в том числе и ответчик, в квартире по ... не проживает. Им был предоставлен как многодетной семье дом по ....

Данное обстоятельство подтверждается договором социального найма, заключенным между администрацией Нижнедевицкого сельского поселения и К.В.И #, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилой дом с земельным участком, находящийся в муниципальной собственности, и расположенный по адресу: ... «а». Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: супруг - К.В.М и дети ....

В соответствии с п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от # №, (в ред. Постановлений Правительства РФ от # №, от # №, от # №) потребитель имеет право быть в соответствии с данными Правилами или договором полностью или частично освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период непредоставления коммунальных услуг.

При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более пяти полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за указанные коммунальные услуги осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение пяти рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в п. 37 вышеназванных Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

В судебном заседании достоверно установлено, что с октября 2008 года по настоящее время ответчик К.В.М в ...-а ... не проживает.

Квартира не оборудована индивидуальными приборами учета, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности за холодное водоснабжение за период с октября 2008 г. по сентябрь 2011 г. (включительно) в сумме 9478 рублей 48 копеек; задолженность по оплате за вывоз жидких бытовых отходов за период с января 2009 года по сентябрь 2011 года (включительно) в сумме 14536 рублей 80 копеек; задолженность по оплате за вывоз твердых бытовых отходов за период с января 2009 года по сентябрь 2011 года (включительно) в сумме 2174 рубля 40 копеек также не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

В связи с тем, что иск 000 «Нижнедевицк» не подлежит удовлетворению, расходы по оплате государственной пошлины не возмещаются.

На основании изложенного и руководствуясь ч.2 ст. 328,п.1-4 ч.1, ч.4 ст. 329, п.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №1 Нижнедевицкого района Воронежской области от # о взыскании с К.В.М в пользу ООО «Нижнедевицк» 32412рублей 55 копеек - отменить.

В иске ООО «Нижнедевицк» о взыскании с К.В.М 31 247 рублей 32 копейки и возврате госпошлины в размере 1138 рублей 23 копейки - отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня принятия.

Председательствующий подпись Е.А. Тищенко