Дело № 2-320

с. Нижнедевицк 01 ноября 2010 г.

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Тищенко Е.А.,

при секретаре – Ш.О.М,

с участием истцов: помощника прокурора Нижнедевицкого района Андреева П.П.,

М.Е.И., М.Н.М

ответчика – представителя администрации ... сельского поселения по доверенности Х.Е.П,

а так же третьих лиц: М.А.Н., М.М.Н., П.В.И, П.Н.В,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Нижнедевицкого района в интересах М.Е.И и М.Н.М к администрации ... сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района о признании договора приватизации жилого помещения незаконным и признании права собственности на жилое помещение.

У С Т А Н О В И Л:

# совхоз ... в лице его директора Б.И.А и М.Е.И, М.Н.М, М.А.Н, М.М.Н заключили договор № о передаче последним в собственность 1/2 доли жилого ... ..., состоящей из трёх комнат.

# право собственности на указанную часть жилого дома зарегистрировано за указанными гражданами в БТИ Нижнедевицкого района Воронежской области.

При вселении в вышеуказанный дом в 1991 г. на основании приказа директора совхоза ... М.Н.М была предоставлена квартира, являющаяся обособленным жилым помещением и не находящаяся в чьей-либо общей долевой собственности.

Однако, сотрудниками БТИ Нижнедевицкого района в инвентарное дело № ... без каких-либо правовых оснований были внесены сведения о том, что квартира, в которой проживали истцы, представляет собой 1/2 долю указанного дома, что обусловило произвольное изменение предмета договора приватизации квартиры, в связи с чем договор является недействительным.

В силу ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка).

Согласно ч.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от # совхоз ... признан несостоятельным (банкротом), в связи с чем в соответствии с п. 5 ст. 132 Федерального закона от # №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсным управляющим совхоза ... жилищный фонд совхоза передан в муниципальную собственность ... сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района.

На основании ст. 2 Закона РФ от # № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В квартире кроме истцов зарегистрированы М.А.Н., М.М.Н, которые отказываются от приватизации жилья.

П.В.И, П.Н.В, являющиеся сособственниками ... в пос. совхоза ..., против исковых требований М не возражают

В настоящее время общая площадь квартиры составляет 64,7 м.кв.

В силу ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор обратился в суд в защиту прав, свобод и законных интересов Михалёвой Е.И. и М.Н.М в целях обеспечения права на жилище в муниципальном жилищном фонде.

В судебном заседании истцы - помощник прокурора Андреев П.П., М.Е.И. и М.Н.М., иск прокурора поддержали, просят признать договор приватизации недействительным, признав за М.Е.И. и М.Н.М общей долевой собственности на ... в пос. совхоза «... ....

3-и лица – М.А.Н., М.М.Н от участия в приватизации дома отказались. Просят удовлетворить иск прокурора, заявленный в интересах их родителей. внуков.

3-и лица – П.В.И и П.Н.В не возражают против иска прокурора, заявленного в интересах М.Н.М. и М.Е.И

Ответчик - представитель администрации ... сельского поселения по доверенности Х.Е.П, полностью признала исковые требования прокурора района, заявленные в интересах М.Е.И. и М.Н.М к администрации ... сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района о признании договора приватизации жилого помещения незаконным и признании права общей долевой собственности на ... в пос. совхоза ... ....

В связи с данным заявлением, судом были разъяснены Х.Е.П последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Суд считает, что заявление представителя ответчика Х.Е.П. правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а напротив, способствует восстановлению нарушенных прав истцов, поэтому признание иска ответчиком принято судом.

Таким образом, исковые требования прокурора района в интересах М.Е.И и М.Н.М к администрации ... сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района о признании договора приватизации жилого помещения незаконным и признании права общей долевой собственности на ... в пос. совхоза ... ..., подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным с момента заключения договор от # № передачи в собственность 1/2 доли ... в пос. совхоза ... ....

Признать в равных долях за М.Е.И # года рождения и М.Н.М # года рождения право общей собственности на ... общей площадью 64,79 м.кв., расположенную в ... в пос. совхоза ... ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней со дня его объявления с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд.

Председательствующий Е.А. Тищенко