Дело № 2-361

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2010 года с.Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Крылова А.С.,

с участием пом.прокурора Нижнедевицкого района Андреева П.П.,

истца – О.Л.А, третьего лица – О.П.В,

представителя ответчика – К.В.В,

при секретаре – Д.Н.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Нижнедевицкого района в интересах О.Л.А к администрации Нижнедевицкого сельского поселения о признании сделки недействительной и признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

# истец О.Л.А, с одной стороны, и администрация села ... в лице начальника жилищного участка А.Н.Д, с другой стороны, заключили договор № о передаче в собственность истицы ... жилого ... в ....

В соответствии с ч.1 ст.185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

В тексте договора № о передаче О.Л.А в собственность квартиры отсутствуют сведения о том, что начальник жилищного участка А.Н.Д действовала на основании доверенности, выданной собственником жилого помещения. Таким образом, на момент заключения договора А.Н.Д не имела полномочий по передаче квартиры в собственность О.Л.А

В силу ч.1 ст.167 ГК РФ не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения.

Истец О.Л.А обратилась в администрацию Нижнедевицкого сельского поселения с заявлением о заключении нового договора приватизации вышеуказанного жилого помещения, в чем ей было отказано на том основании, что за администрацией Нижнедевицкого сельского поселения право муниципальной собственности на это жилое помещение не зарегистрировано в Нижнедевицком отделе УФРС по Воронежской области.

Согласно статье 2 Закона РФ от # № "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В связи с этим прокурор ... в интересах О.Л.А просит признать договор № от # недействительным с момента заключения и признать за ней право собственности на ..., в ..., в ....

В судебном заседании прокурор и истец О.Л.А исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Третье лицо О.П.В с требованиями истицы согласен, в приватизации жилого помещения участвовать не желает.

Представитель ответчика администрации Нижнедевицкого сельского поселения по доверенности К.В.В полностью признал исковые требования О.Л.А

В связи с данным заявлением, судом были разъяснены представителю ответчика последствия признания иска (ст.173 ГПК РФ), после чего он подтвердил признание иска своим письменным заявлением, которое приобщено к протоколу судебного заседания.

Суд считает, что заявление представителя ответчика правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а поэтому признание иска принято судом, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ч. 1 ст.254 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание администрацией Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области иска прокурора Нижнедевицкого района Воронежской области в интересах О.Л.А о признании сделки недействительной и признании права собственности на жилое помещение.

Признать недействительным с момента заключения договор от # № о передаче в собственность ... в ..., заключенный между администрацией села ... и О.Л.А.

Признать за О.Л.А право собственности на ... общей площадью 57,8 кв.м., из них жилой площадью 38,9 кв.м., расположенную в ....

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд с подачей жалобы через Нижнедевицкий районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий: подпись Крылов А.С.

Решение вступило в законную силу 27.12.2010 года.

Копия верна: Председатель райсуда А.С. Крылов

Главный специалист Д.Т.П