Дело № 2-355

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Тищенко Е.А.,

при секретаре П.А.А,

с участием истца Л.В.С,

представителя ответчика – главы администрации Верхнетуровского сельского поселения муниципального района ... Б.Н.Е,

3-их лиц – Л.Н.И и Б.В.В,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Л.В.С к администрации ... сельского поселения о признании договора № передачи жилого дома в собственность недействительным и признании права общей долевой собственности на ? долю дома в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

# администрация села ... в лице главы администрации З.Н.И, с одной стороны, и Л.В.С, с другой, заключили договор о передаче последней в собственность жилого ....

При обращении в Нижнедевицкий отдел Управления Росреестра по ... выяснилось, что в договоре передачи квартиры имеются нарушения, которые не дают возможность зарегистрировать право на жилое помещение.

В договоре № передачи жилого дома в собственность от # отсутствуют сведения на основании чего действует глава сельского поселения. Кроме того, указано, что договор № передачи жилого дома в собственность, хотя по тексту договора идет передача ? доли дома.

В настоящее время в данной доле дома (...) зарегистрированы и проживают Л.В.С и Л.Н.И,

Л.В.С обратились в администрацию Верхнетуровского сельского поселения для решения вопроса о надлежащей приватизации квартиры, однако, в связи с тем, что спорная квартира на балансе администрации не стоит, ей было устно отказано в этом.

Согласно статье 2 Закона РФ от # № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истица желает, но фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным ей законом, поскольку ответчик уклоняется от оформления передачи квартиры, в которой она проживает, в их собственность. Занимаемое ими жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со статьей 4 Закона «О приватизации жилищного фонда».

Других ограничений для приватизации квартиры, в которой она проживает, законом не установлено.

В соответствии со статьей 8 Закона «О приватизации жилищного фонда» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений истцы обратились в суд.

В судебном заседании истица Л.В.С свои требования поддержала, просит признать договор передачи жилого дома в собственность недействительным и признать за ней право общей долевой собственности на ? долю дома.

Представитель ответчика - глава администрации Верхнетуровского сельского поселения Б.Н.Е полностью признал исковые требования Л.В.С о признании договора № передачи жилого дома в собственность недействительным и признании права общей долевой собственности на ? долю ... в порядке приватизации

В связи с данным заявлением, судом были разъяснены Б.Н.Е последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

3-и лица – Л.Н.И. от участия в приватизации дома отказался. Просит удовлетворить иск его жены Л.В.С

3-и лица – Б.В.В не возражает против удовлетворения иска Л.В.С.

Суд считает, что заявление представителя ответчика Б.Н.Е правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а напротив, способствует восстановлению нарушенных прав истцов, поэтому признание иска ответчиком принято судом.

Таким образом, исковые требования Л.В.С о признании договора передачи жилого дома в собственность недействительным и признании права общей долевой собственности на ? долю ... в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор № от # передачи в собственность жилого ... ... Л.В.С недействительным.

Признать право общей долевой собственности за Л.В.С # года рождения на ? долю (...) общей площадью 59,6 кв.м. ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней со дня его объявления с подачей жалобы через Нижнедевицкий районный суд.

Председательствующий Е.А. Тищенко