Дело № 2-363 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 декабря 2010 года с.Нижнедевицк Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - Крылова А.С., с участием истца – К.А.Г, ответчиков - К..И и К.Л.В, третьего лица – К.М.М, при секретаре – Д.Н.В, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску К.А.Г к К..И и К.Л.В о внесении изменений в договор купли-продажи, У С Т А Н О В И Л: # колхоз «... ... в лице его представителя по доверенности И.В.Н, с одной стороны, и К.А.Г, с другой стороны, заключили договор купли-продажи 2/3 долей жилого ..., расположенного в .... Договор купли-продажи был удостоверен государственным нотариусом Нижнедевицкой государственной нотариальной конторы Воронежской области. При вселении в дом истцу была предоставлена отдельная ..., представляющая собой обособленное жилое помещение и не являющаяся общей долевой собственностью. Однако в указанный договор без каких-либо правовых оснований, были внесены сведения о том, что жилое помещение, в котором проживает К.А.Г, представляет собой не отдельную ..., а 2/3 доли всего жилого дома, что обусловило произвольное изменение предмета найма жилого помещения. По решению Арбитражного суда ... от # СХА ... была признана банкротом и в настоящее время ликвидирована. При обращении истица в Нижнедевицкий отдел УФРС по ... в государственной регистрации права собственности на квартиру было отказано по тем основаниям, что соседи по дому, участники долевой собственности, К..И и К.Л.В зарегистрировали право собственности на свое жилое помещение в виде квартиры. В связи с этим, истец просит суд внести изменения в договор купли- продажи от #, указав, что ему была передана в собственность не 2/3 доли дома, а ..., расположенная по адресу: .... В судебном заседании истец К.А.Г полностью поддержал исковые требования и просит их удовлетворить, поскольку в настоящее время он лишен права распорядиться своим личным имуществом. Третье лицо К.М.М с требованиями истца согласна. Ответчики К..И и К.Л.В иск признали полностью и просили его удовлетворить, т.к. действительно истец и они проживают в отдельных обособленных друг от друга квартирах, которые не являются их общей долевой собственностью. В связи с данным заявлением, судом были разъяснены ответчикам последствия признания иска (ст.173 ГПК РФ), после чего они подтвердили признание иска своими заявлениями, которые приобщены к протоколу судебного заседания. Суд считает, что заявление ответчиков правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а поэтому признание иска ответчиками принято судом. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Принять признание К..И и К.Л.В иска К.А.Г о внесении изменений в договор купли-продажи. Признать недействительным договор купли-продажи от #, заключенный между колхозом ... Нижнедевицкого района Воронежской области и К.А.Г в части продажи ему 2/3 долей жилого ... в ... и считать, что К.А.Г по данному договору было продано жилое помещение в виде ..., расположенной в ..., в .... Признать за К.А.Г право собственности на ... общей площадью 68,4 кв.м., из них жилой площадью 41,2 кв.м., расположенную в .... Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд с подачей жалобы через Нижнедевицкий районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий: подпись Крылов А.С. Решение вступило в законную силу 27.12.2010 года. Копия верна: Председатель райсуда А.С. Крылов Главный специалист Д.Т.П