Дело № 2-55 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с.Нижнедевицк 10 марта 2011 года Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Крылова А.С., при секретаре – Давыдовой Н.В., истца – Л.Т.И, третьих лиц – Л.А.П и Л.Е.А, представителя ответчика – М.Р.Н, третьего лица – Ш.А.П, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Л.Т.И к Сельскохозяйственной артели «Михнево» Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области о признании права на ? долю в общей долевой собственности на жилой дом, Л.Т.И обратилась в суд с иском о признании за ней права на ? долю в общей долевой собственности на жилой ... ... по следующим основаниям. В 1988 году Л.Т.И и ее семье решением правления колхоза «Знамя Коммунизма», в настоящее время СХА «Михнево» ... была предоставлена ? доля индивидуального жилого дома по адресу .... # общее собрание членов СХА «Михнево» решило продать Л.Т.И ? долю этого жилого дома в общую долевую собственность за 405 рублей 25 копеек. Указанную сумму Л.Т.И внесла в кассу СХА «Михнево» .... # между Л.Т.И и СХА «Михнево» в лице председателя Р.Н.И был заключен договор купли-продажи ? доли жилого ... ... и был составлен акт передачи проданного имущества. Администрацией Нижнедевицкого муниципального района ... за Л.Т.И был закреплен земельный участок кадастровый номер №. Правомерность заключения договора купли-продажи сторонами не оспаривается. Истец в настоящее время пользуется и владеет объектом недвижимости. Согласно ст.558 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации, но после совершения сделки ответчик утратил к ней интерес и не пожелал предпринять меры к ее регистрации. Фактически сделка совершена в надлежащей форме и исполнена, но истец, как покупатель, не может зарегистрировать право собственности на приобретенное имущество в установленном законом порядке, т.к. право ответчика на спорный объект недвижимости не зарегистрировано в Нижнедевицком отделе УФРС по Воронежской области. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В связи с этим, истец просит признать за ней право собственности на ? долю в общей долевой собственности на жилой ..., в селе .... Третьи лица – Л.А.П, Л.Е.А и Ш.А.П согласны с требованиями истицы. Представитель ответчика СХА «Михнево» по доверенности М.Р.Н, исковые требования признала полностью. В связи с данным заявлением, судом были разъяснены представителю ответчика последствия признания иска (ст.173 ГПК РФ), после чего она подтвердила признание иска своим письменным заявлением, которое приобщено к протоколу судебного заседания. Суд считает, что заявление представителя ответчика правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому признание иска принято судом. Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. С учетом признание иска ответчиком и принятия его судом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Принять признание СХА «Михнево» ... иска Л.Т.И о признании права общей долевой собственности на ? долю индивидуального жилого ... .... Признать за Л.Т.И право общей долевой собственности на ? долю жилого ... в ..., состоящей из коридора 10,1 кв.м., ванной 4,5 кв.м., кухни 6,5 кв.м., жилой комнаты 18,8 кв.м., жилой комнаты 7,7 кв.м., жилой комнаты 9,8 кв.м. и жилой комнаты 6,8 кв.м., а всего общей площадью 74,0 кв.м., в том числе жилой площадью 43,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд с подачей жалобы через Нижнедевицкий районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий: А.С. Крылов