Дело № 2-150 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 мая 2011 года с. Нижнедевицк Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе: председательствующего – Квасова И.Е., при секретаре – Маминой О.И., с участием истца - Д.С.В, представителей ответчиков – К.Ю.В и К.В.И, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Д.С.В к МУЗ «Нижнедевицкая ЦРБ» и администрации Нижнедевицкого муниципального района о признании права собственности на нежилое помещение, У С Т А Н О В И Л: # истец Д.С.В, с одной стороны, и МУЗ «Нижнедевицкое ЦРБ» в лице главного врача К.Ю.В, с другой стороны, заключили договор купли-продажи части здания свободного назначения, представляющего собой нежилое помещение №, литера А, П/А, общей площадью 451 кв.м., расположенное по адресу: ..., которое принадлежало продавцу на праве оперативного управления, что подтверждается выпиской из книги балансового учета от # №, кадастровым и техническим паспортом № от #, выданным БТИ Нижнедевицкого района Воронежской области. В соответствии со ст.10 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» №178-ФЗ, проданный объект был включен в план приватизации, который утвержден решением Совета народных депутатов Нижнедевицкого муниципального района от #. Постановлением администрации Нижнедевицкого муниципального района от # № разрешено МУЗ «Нижнедевицкая ЦРБ» продать нежилое помещение №, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 451,0 кв.м., расположенное по адресу: .... После совершения сделки МУЗ «Нижнедевицкая ЦРБ» не предприняло меры к ее государственной регистрации из-за отсутствия в архивах первичных документов на его строительство и о передаче в оперативное управление и распоряжение, в связи с чем, право ответчика на спорный объект недвижимости не зарегистрировано в Нижнедевицком отделе УФРС по Воронежской области. Аналогичные документы не сохранились и в архиве администрации Нижнедевицкого муниципального района. В соответствии со ст.1 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» № 178-ФЗ от # под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц. Согласно абзаца 9 пункта 2 статьи 3 Федерального закона №178-ФЗ от # «О приватизации государственного и муниципального имущества», действие настоящего Закона не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении государственными и муниципальными предприятиями, учреждениями имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Поскольку принадлежность спорного нежилого помещения никем не оспаривается, сделка сторонами исполнена, расчеты завершены, передача объекта недвижимости осуществлена по акту приема-передачи от #, помещение находится во владении и пользовании истца, а указанный договор купли-продажи не противоречит действующему законодательству, то истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение №, литера А, П/А, инвентарный номер 4618, общей площадью 451,0 кв.м., расположенное по адресу: ... по основаниям, предусмотренным ч.2 ст.218, ст.305 ГК РФ. В судебном заседании истец Д.С.В полностью поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. Представители ответчиков – главный врач МУЗ «Нижнедевицкая ЦРБ» К.Ю.В и исполняющий обязанности главы администрации Нижнедевицкого муниципального района К.В.И иск признали полностью и просили его удовлетворить, т.к. действительно договор купли-продажи был заключен в соответствии с планом приватизации муниципального имущество при наличии согласия собственника. Истец уплатил стоимость нежилого помещения в сумме 347000 рублей по платежному поручению от # и после заключения договора купли-продажи и передачи истцу нежилого помещения, оно было снято с баланса МУЗ «Нижнедевицкая ЦРБ». Первичная документация на это помещение не сохранилась, в связи с чем, невозможно зарегистрировать право собственности на приобретенное имущество в установленном законом порядке, т.к. право МУЗ «Нижнедевицкая ЦРБ» и администрации Нижнедевицкого муниципального района на спорный объект недвижимости не зарегистрировано в Нижнедевицком отделе УФРС по Воронежской области. В связи с данным заявлением, представителям ответчика были разъяснены последствия признания иска (ст.173 ГПК РФ), после чего они подтвердили признание иска своими письменными заявлениями, которые приобщены к протоколу судебного заседания. Суд считает, что заявление представителей ответчиков правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому признание иска принято судом. Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Учитывая, что продажа нежилого помещения обоснована экономической целесообразностью и потребностями муниципального образования, обременений объекта недвижимости не имеется, совершенная сделка правомерна и полностью соответствует ч.3 ст.215, ч.1 ст.296, ч.3 ст.298 ГК РФ, принадлежность имущества ответчикам никем не оспаривается, условия договора купли-продажи сторонами соблюдены, а также с учетом признание иска ответчиками и принятия его судом, то заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Принять признание МУЗ «Нижнедевицкая ЦРБ» и администрацией Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области иска Д.С.В о признании права собственности на нежилое помещение. Признать за Д.С.В право собственности на часть здания свободного назначения, состоящее из нежилого помещения №, литера А, П/А, инвентарный №, общей площадью 451,0 кв.м., расположенного по адресу: .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд. Председательствующий: подпись И.Е. Квасов Решение вступило в законную силу 17.05.2011 года. Копия верна: Судья И.Е. Квасов Главный специалист Т.П. Данилова