О признании права собственности Воронежской области на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей

Судебные акты /
ЦФО /
Воронежская область /
Нижнедевицкий районный суд /
О признании права собственности Воронежской области на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей

О признании права собственности Воронежской области на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей

Дело №2-139

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Нижнедевицк 10 июня 2011 года

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – Тищенко Е.А.,

при секретаре – Шеиной О.М.,

с участием истца – представителя Департамента имущественных и земельных отношений

... по доверенности С.С.Б,

ответчиков - К.Л.С и С.Е.М,

Адвоката адвокатской консультации Нижнедевицкого района - Ключниковой Е.А., представившей удостоверение № 1073 и ордер № 38239,действующей в интересах ответчиков ФИО1, ФИО166, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО2, ФИО3, ФИО194, ФИО195, ФИО197, ФИО4, ФИО165, ФИО5, ФИО6, ФИО168, ФИО7, ФИО8, ФИО169, ФИО170, ФИО9, ФИО172, ФИО175, ФИО10, ФИО177, ФИО179, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО184, ФИО14, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО15, ФИО16, ФИО167, ФИО171, ФИО173, ФИО174, ФИО176, ФИО181, ФИО182, ФИО183,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к ФИО5, ФИО17, ФИО161, ФИО7, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО181, ФИО182, ФИО25, ФИО197, ФИО192, ФИО191, ФИО26, ФИО168, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО2, ФИО32, ФИО33, ФИО169, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО194, ФИО196, ФИО193, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО167, ФИО52, ФИО171, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО173, ФИО56, ФИО174, ФИО12, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО180, ФИО186, ФИО185, ФИО60, ФИО61, ФИО15, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО178, ФИО177, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО170, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО187, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО190, ФИО90, ФИО14, ФИО176, ФИО91, ФИО16, ФИО92, ФИО184, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО175, ФИО10, ФИО4, ФИО97, ФИО9, ФИО98, ФИО13, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО3, ФИО183, ФИО172, ФИО1, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО8 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности Воронежской области на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением администрации Нижнедевицкого района Воронежской области «Об утверждении списков граждан на получение в собственность земельных долей» от 19.05.1994 года № 311 данный список был утвержден, и сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за ТОО «Вязновтовское» на праве постоянного (бессрочного пользования) были переданы в общую долевую собственность граждан.

В связи с тем, что ответчики - собственники земельных долей в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю не распорядились ими и их земельные доли остались невостребованными, Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности С.С.Б от исковых требований к ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО1 ... ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО110, ФИО159, ФИО160, ФИО62, ФИО63, в части прекращении права собственности на земельные доли и признания права собственности Воронежской области на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей:

земельный участок общей площадью 276512 кв.м, местоположение: Воронежская область, Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, северо-западная часть кадастрового квартала 36:15:5900017, кадастровый номер №

земельный участок общей площадью 5024 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:15:5900017, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 58118 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала 36:15:5900017, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 317373 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала 36:15:5900017, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 30622 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала 36:15:5900017, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 31123 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала 36:15:5900017, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 16631 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала 36:15:5900017, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 70127 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, восточная часть кадастрового квартала 36:15:5900017, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 116990 кв.м., местоположение: Воронежская область, Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, северо-восточная часть кдастровогоь квартала 36:15:5900017, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 9875 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, северо-западная часть кадастрового квартала 36:15:5900019, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 38477 кв.м., местоположение: Воронежская область, Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, восточная часть кадастрового квартала 36:15:5900019, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 30489 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, северная часть кадастрового квартала 36:15:5900020, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 11236 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:15:5900020, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 5596 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, юго-западная часть кадастрового квартала 36:15:5900020, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 183152 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, юго-западная часть кадастрового квартала 36:15:5900020, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 112676 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, юго-западная часть кадастрового квартала 36:15:5900020, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 168451 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, западная часть кадастрового квартала 36:15:5900021, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 247571 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала 36:15:5900021, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 63046 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, юго-западная часть кадастрового квартала 36:15:5900021, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 156555 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, западная часть кадастрового квартала 36:15:5900021, кадастровый номер №

земельный участок общей площадью 627732 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, западная часть кадастрового квартала 36:15:5900021, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 3200 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, юго-западная часть кадастрового квартала 36:15:5900021, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 143653 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, юго-западная часть кадастрового квартала 36:15:5900021, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 13568 кв.м., местоположение: Воронежская область, Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:15:5900021, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 197588 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, юго-западная часть кадастрового квартала 36:15:5900021, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 83382 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:15:6000005, кадастровый номер №;

земельный участок общей площадью 65826 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:15:6000005, кадастровый номер № и в этой части производство по делу прекращено.

В остальной части истец - представитель Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области по доверенности С.С.Б- иск поддержала, пояснив, что постановлением администрации Нижнедевицкого района Воронежской области «Об утверждении списков граждан на получение в собственность земельных долей» от # № сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за ТОО «ЛВязноватовское» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан. На протяжении последних трех и более лет ответчики не распорядились земельными долями, находящимися в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения и не принимают никаких мер по их надлежащему использованию.

Согласно ст. 13 Федерального закона от # № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников публикуется в средствах массовой информации, определенных законом субъекта РФ. Субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок.

В соответствии со ст.28 Закона Воронежской области от 13.05.2008 года №25-03 «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» и п.п. 1.1, 5.45 Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области, утвержденного постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 года №365, Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, в границах землепользования бывшего ТОО «Вязноватовское» Нижнедевицкого района Воронежской области.

В соответствии со ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 года №25-03 «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» Департаментом земельных и имущественных отношений Воронежской области в газете «Молодой Коммунар» от 02 октября 2010 года опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников.

Решением общего собрания от 12.05.2008 года, участниками долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения СХА «Вязноватовка» (бывшего ТОО «Вязноватовское») Нижнедевицкого района Воронежской области определено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли.

На основании указанного решения общего собрания участников долевой собственности в отношении невостребованных долей по истечений 30 дней с момента публикации сообщения Департаментом земельных и имущественных отношений Воронежской области был издан приказ №1743 от 15.12.2010 года «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в границах бывшего ТОО «Вязноватовское» Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области».

В дальнейшем были проведены землеустроительные работы по закреплению в установленном порядке границ, местоположения, определению площади выделенных в счет невостребованных земельных долей земельных участков. На основании подготовленной землеустроительной документации земельные участки поставлены на кадастровый учет. В связи с чем представитель истца просит прекратить право собственности ответчиков (от исковых требований к которым они не отказались) на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ТОО «Вязноватовское» Нижнедевицкого района Воронежской области и признать право собственности Воронежской области на следующие земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенные в границах землепользования ТОО «Вязноватовское», выделенные в счет оставшихся 131 невостребованной земельной доли:

земельный участок общей площадью 768580 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, северо-западная часть кадастрового квартала 36:15:5900017, кадастровый номер 36:15:5900017:75;

земельный участок общей площадью 872084 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, северо-западная часть кадастрового квартала 36:15:5900017, кадастровый номер 36:15:5900017:77;

земельный участок общей площадью 818619 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:15:5900017, кадастровый номер 36:15:5900017:79;

земельный участок общей площадью 523587 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:15:5900017, кадастровый номер 36:15:5900017:85;

земельный участок общей площадью 822208 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, восточная часть кадастрового квартала 36:15:5900017, кадастровый номер 36:15:5900017:86;

земельный участок общей площадью 278820 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:15:5900020, кадастровый номер 36:15:5900020:185;

земельный участок общей площадью 804233 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, западная часть кадастрового квартала 36:15:5900020, кадастровый номер 36:15:5900020:186;

земельный участок общей площадью 603752 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, западная часть кадастрового квартала 36:15:5900020, кадастровый номер 36:15:5900020:187;

земельный участок общей площадью 254410 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, южная часть кадастрового квартала 36:15:5900020, кадастровый номер 36:15:5900020:188;

земельный участок общей площадью 361669 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, южная часть кадастрового квартала 36:15:5900020, кадастровый номер 36:15:5900020:189;

земельный участок общей площадью 585133 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, юго-западная часть кадастрового квартала 36:15:5900020, кадастровый номер 36:15:5900020:190;

земельный участок общей площадью 487045 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, западная часть кадастрового квартала 36:15:5900021, кадастровый номер 36:15:5900021:16;

земельный участок общей площадью 237028 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, западная часть кадастрового квартала 36:15:5900021, кадастровый номер 36:15:5900021:20;

земельный участок общей площадью 252339 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, южная часть кадастрового квартала 36:15:5900021, кадастровый номер 36:15:5900021:22;

земельный участок общей площадью 136098 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, юго-западная часть кадастрового квартала 36:15:5900021, кадастровый номер 36:15:5900021:23;

земельный участок общей площадью 229775 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, южная часть кадастрового квартала 36:15:5900021, кадастровый номер 36:15:5900021:25;

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО166, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО2, ФИО3, ФИО194, ФИО195, ФИО197, ФИО4, ФИО165, ФИО5, ФИО6, ФИО168, ФИО7, ФИО8, ФИО169, ФИО170, ФИО9, ФИО172, ФИО175, ФИО10, ФИО177, ФИО179, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО184, ФИО14, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО15, ФИО16, ФИО167, ФИО171, ФИО173, ФИО174, ФИО176, ФИО181, ФИО182, ФИО183, адвокат адвокатской консультации Нижнедевицкого района - филиала Воронежской областной коллегии адвокатов Ключникова Е.А. возражений относительно заявленных требований не представила и просит принять решение на усмотрение суда.

Ответчик в порядке правопреемства - К.Л.С пояснила, что с иском Департамента она согласна, получать наследство в виде земельного пая в СХА «Вязноватовка» за умершего мужа ФИО196 она отказывается.

Ответчик в порядке правлпреемства – С.Е.М пояснила, что с иском Департамента она согласна, получать наследство в виде земельного пая в СХА «Вязноватовка» за умершего сына ФИО178 она отказывается.

Представитель ответчиков - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №8 по Воронежской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закреплённые ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствии с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам совхозов, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования - принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР. При этом, члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путём выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

В связи с этим, решением общего собрания трудового коллектива ТОО «Вязноватовское», преобразованного затем в СХА «Вязноватовка» от 19.03.1994 года был утвержден список лиц к наделению земельными паями в количестве 1023 человек в размере 5,6 га с оценкой 384.9 баллогектаров,4 каждому.

Постановлением администрации Нижнедевицкого района Воронежской области от 19.05.1994 года № 311 «Об утверждении списков граждан на получение в собственность земельных долей», данный список был утвержден, и сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за ТОО «Вязноватовское» на праве постоянного (бессрочного пользования) были переданы в общую долевую собственность граждан, в том числе и ответчикам по делу.

Указанное обстоятельство подтверждается протоколом общего собрания трудового коллектива ТОО «Вязноватовское» от 19.03.1994 года с приложенным к нему списком собственников земельных долей и постановлением администрации Нижнедевицкого района Воронежской области от 19.05.1994 года № 311 «Об утверждении списков граждан на получение в собственность земельных долей».

Однако после принятия указанных решений с 1994 года часть лиц из собственников земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

После проведения землеустроительных работ в границах ТОО «Вязноватовское» были установлены земельные доли, не используемые собственниками по назначению в течение трех и более лет.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ в качестве одного из оснований прекращения права собственности на земельный участок является его принудительное изъятие у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст.284 Гражданского кодекса РФ изъятие земельного участка у собственника может быть осуществлено в случае не использования его для соответствующих целей в течение трёх лет, если более длительный срок не установлен законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации на этот земельный участок.

Порядок выделения земельных участков в счёт невостребованных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определяется в соответствии со ст.ст. 13, 14 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст.15 Федерального закона РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст.8 Федерального закона РФ от 16.07.1998 года № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны: осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; содействовать проведению почвенного, агрохимического, фитосанитарного и эколого-токсикологического обследований земель сельскохозяйственного назначения; информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании; выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. На собственников земельных долей возложена обязанность использовать земельный участок рационально, по целевому назначению и в соответствии с разрешенной системой использования.

Согласно ст. 13 Федерального закона РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников публикуется в средствах массовой информации, определенных законом субъекта РФ. Субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок.

В соответствии со ст. 28. Закона Воронежской области от 13.05.2008 года № 25-03 (ред. от 28.04.2011г.) «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области», образование земельного участка в счет выделения невостребованных земельных долей, в состав которого в соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости, осуществляется на основании решения уполномоченного органа.

Уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Воронежской области на земельный участок, образованный в соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в счет выделения невостребованных земельных долей.

Механизм реализации положений, предусмотренных настоящей статьей, определяется Правительством Воронежской области.

В соотвествии с п. 1.1 Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области, утвержденного постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 года № 365 (ред. от 19.10.2010г.) «Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области» департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области является исполнительным органом государственной власти в сфере имущественных и земельных отношений, уполномоченным осуществлять государственное управление в области приватизации, управления и распоряжения государственным имуществом и земельными ресурсами на территории Воронежской области в пределах своей компетенции. А, в соответствии с п. 5.45. указанного положения Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области обязан принимать решение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей и направлять заявление в суд о признании права собственности Воронежской области на сформированный земельный участок.

На основании ст. 28 Закона Воронежской области от 13.05.2008 года №25-03 «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области», п.п. 1.1, 5.45 Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области, утвержденного постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 года №365 департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Вязноватовское» Нижнедевицкого района Воронежской области.

В соответствии со ст.19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 года №25-03 «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области», сообщения по обороту земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и земельных долей в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» подлежат опубликованию в газете "Молодой коммунар".

Департаментом земельных и имущественных отношений Воронежской области в газете «Молодой Коммунар» от 02.10.2010 года было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, в том числе и ответчиков по данному делу. В сообщении собственникам земельных долей, а также их наследникам, было предложено в течение 30 дней со дня публикации заявить о своём желании воспользоваться правами участников долевой собственности или представить свои возражения с приложенными доказательствами распоряжения земельными долями.

Как установлено в судебном заседании, ответчики в указанный срок не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности и на протяжении последних трех и более лет не распорядились земельными долями и не приняли никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением общего собрания участников общей долевой собственности СХА «Вязноватовка» Нижнедевицкого района Воронежской области от 12.05.2008 года определено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли, что подтверждается соответствующим протоколом общего собрания.

В связи с этим, на основании указанного решения общего собрания участников долевой собственности, в отношении невостребованных долей Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области был издан приказ №1743 от 15 декабря 2010 года «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в границах бывшего ТОО «Вязноватовское» Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области», в соответствии с которым были образованы земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения в счет выделения 186 невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки в границах ТОО «Вязноватовкое» Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области», после чего были проведены землеустроительные работы по закреплению в установленном порядке границ, местоположения, определению площади выделенных в счет невостребованных земельных долей земельных участков.

На основании подготовленной землеустроительной документации земельные участки поставлены на кадастровый учет, что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков.

Местом расположения земельных участков являются кадастровые кварталы:

земельный участок общей площадью 276512 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, северо-западная часть кадастрового квартала 36:15:5900017, кадастровый номер 36:15:5900017:76;

земельный участок общей площадью 57079 кв. м, местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала 36:15:5900017, кадастровый номер 36:15:5900017:88;

земельный участок общей площадью 166990 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:15:5900018, кадастровый номер 36:15:5900018:18;

земельный участок общей площадью 56214 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:15:5900018, кадастровый номер 36:15:5900018:19;

земельный участок общей площадью 38477 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, восточная часть кадастрового квартала 36:15:5900019, кадастровый номер 36:15:5900019:4;

земельный участок общей площадью 13568 кв.м., местоположение: Воронежская область Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:15:5900021, кадастровый номер 36:15:5900021:27;

Местоположение земельных участков, образованных в счет невостребованных земельных долей, и местоположение земельных участков, определенных решением общего собрания участников долевой собственности, совпадает.

В ходе рассмотрения дела представитель истца отказался от иска к 55 собственникам земельных долей о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и в части признания права собственности Воронежской области на земельные участки от исковых требований в части признания права собственности Воронежской области на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей, а именно на:

земельный участок общей площадью 276512 кв.м., местоположение: Воронежская область, Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, северо-западная часть кадастрового квартала 36:15:5900017, кадастровый номер 36:15:5900017:76;

земельный участок общей площадью 116990 кв.м, местоположение: Воронежская область, Нижнедевицкий район, Вязноватовское сельское поселение, северо-восточная часть кдастровогоь квартала 36:15:5900017, кадастровый номер 36:15:5900017:88;

Площадь земельных участков, на которые истец просит признать право собственности Воронежской области, соответствует площади оставшихся 133 земельных долей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО5, ФИО17, ФИО161, ФИО7, ФИО165, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО181, ФИО182, ФИО25, ФИО197, ФИО192, ФИО191, ФИО26 ФИО168, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО2, ФИО32, ФИО33, ФИО169, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО194, ФИО196, ФИО193, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО167, ФИО52, ФИО171, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО173, ФИО56, ФИО174, ФИО12, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО180, ФИО186, ФИО185, ФИО60, ФИО61, ФИО15, ФИО62, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО178, ФИО177, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО170, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО187, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО190, ФИО90, ФИО14, ФИО176, ФИО189, ФИО16, ФИО162, ФИО184, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО163, ФИО175, ФИО10, ФИО4, ФИО97, ФИО9, ФИО98, ФИО13, ФИО195, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО164, ФИО3, ФИО183, ФИО172, ФИО1, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО8» на невостребованные ими земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Вязноватовское» Нижнедевицкого района Воронежской области, признав право собственности Воронежской области на земельные участки, выделенные в счет указанных невостребованных земельных долей, а именно на:

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней со дня его объявления с подачей жалобы через Нижнедевицкий районный суд.

Председательствующий Е.А. Тищенко