Дело № 2-186 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с.Нижнедевицк 28 июня 2011 года Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Крылова А.С., при секретаре – Давыдовой Н.В., истца – С.И.А, представителя ответчика – М.Р.Н, 3-их лиц – С.Д.В и К.В.И, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску С.И.А к Сельскохозяйственной артели «Михнево» Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, С.И.А обратилась в суд с иском о признании за ней права общей долевой собственности на жилой ... ... по следующим основаниям. В 1992 году С.И.А и ее семье решением правления колхоза «Знамя Коммунизма», в настоящее время СХА «Михнево» Нижнедевицкого района Воронежской области была предоставлена ? доля индивидуального жилого дома по адресу .... 28.12.2005г. общее собрание членов СХА «Михнево» решило продать С.И.А ? долю этого жилого дома в собственность за 546 рублей 44 копейки. Указанную сумму согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от # С.И.А внесла в кассу СХА «Михнево» .... 28.12.2005 г. между С.И.А и СХА «Михнево» в лице председателя Р.Н.И был заключен договор купли-продажи ? доли жилого ... ... и был составлен акт передачи проданного имущества. Администрацией Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области за С.И.А был закреплен земельный участок кадастровый номер №. Правомерность заключения договора купли-продажи сторонами не оспаривается. Истец в настоящее время пользуется и владеет объектом недвижимости. Согласно ст.558 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации, но после совершения сделки ответчик утратил к ней интерес и не пожелал предпринять меры к ее регистрации. Фактически сделка совершена в надлежащей форме и исполнена, но истец, как покупатель, не может зарегистрировать право собственности на приобретенное имущество в установленном законом порядке, т.к. право ответчика на спорный объект недвижимости не зарегистрировано в Нижнедевицком отделе УФРС по Воронежской области. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В связи с этим, истец просит признать за ней право собственности на ? долю жилого ..., в селе .... Третьи лица – С.Д.В и К.В.И согласны с требованиями истицы. Представитель ответчика СХА «Михнево» по доверенности М.Р.Н, исковые требования признала полностью. В связи с данным заявлением, судом были разъяснены представителю ответчика последствия признания иска (ст.173 ГПК РФ), после чего она подтвердила признание иска своим письменным заявлением, которое приобщено к протоколу судебного заседания. Суд считает, что заявление представителя ответчика правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому признание иска принято судом. Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. С учетом признание иска ответчиком и принятия его судом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Принять признание СХА «Михнево» Нижнедевицкого района Воронежской области иска С.И.А о признании права общей долевой собственности на ? долю индивидуального жилого ... в .... Признать за С.И.А право общей долевой собственности на ? долю жилого ... в .... Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд с подачей жалобы через Нижнедевицкий районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий: подпись А.С. Крылов Решение вступило в законную силу 11.07.2011года. Копия верна: Председатель райсуда А.С. Крылов Главный специалист Т.П. Данилова