Дело № 2-193 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июня 2011 года с.Нижнедевицк Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Крылова А.С., при секретаре – Давыдовой Н.В., с участием истца – О.В.И, представителя ответчика – К.Л.И, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску О.В.И к администрации Кучугуровского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, Истец О.В.И с # проживает в жилом ... в ..., который был предоставлен ей на условиях социального найма администрацией совхоза «Нижнедевицкий». В то время жилое помещение принадлежало совхозу «Нижнедевицкий» на праве полного хозяйственного ведения, как государственной организации. По решению арбитражного суда ... от # совхоз «Нижнедевицкий» был признан банкротом и в соответствии с п.5 ст.132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) от 26октября2002года N127-ФЗ, жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомил ответчика письмом от # №А14-1351-04/15/20б. Однако администрация Кучугуровского сельского поселения уклоняется от принятия жилищного фонда бывшего совхоза «Нижнедевицкий» и в удовлетворении заявления истца о приватизации жилого помещения было отказано по тем основаниям, что жилищный фонд совхоза «Нижнедевицкий» не был принят на баланс администрации, не был включен в реестр муниципальной собственности и право ответчика на спорный объект недвижимости не зарегистрировано в Нижнедевицком отделе УФРС по Воронежской области. Считая отказ неправомерным, истец О.В.И обратилась в суд с указанным иском и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на ... в .... В судебном заседании истец О.В.И поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Представитель ответчика глава Кучугуровского сельского поселения К.Л.И с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что вопрос о приватизации жилого помещения не был решен потому, что жилищный фонд совхоза «Нижнедевицкий» не принят на баланс администрации и не включен в реестр муниципальной собственности из-за отсутствия необходимых средств для оформления документов. Кроме того, истица по указанию директора совхоза «Нижнедевицкий» была зарегистрирована в этом доме временно, сроком на 10 лет. Однако какого-либо договора, ограничивающего срок ее проживания в доме, не заключалось, жилое помещение было предоставлено истцу на условиях социального найма и оно не относилось к категории служебных. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает исковые требований О.В.И обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Истец О.В.И занимает жилое помещение с # на условиях социального найма без заключения договора, ограничивающего срок ее проживания в доме. Устное указание директора о регистрации истца в доме сроком на 10 лет, не основано на законе и не может повлечь за собой каких-либо правовых последствий. Более того, постановлением администрации Нижнедевицкого муниципального района № от # истице был передан в собственность земельный участок площадью 2541 кв.м., на котором расположено занимаемое ею домовладение. Таким образом, суд приходит к выводу, что каких-либо правовых препятствий для передачи истцу жилого помещения в порядке приватизации, не имеется. Руководствуясь ст. ст. 194-199, ч.1 ст.254 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать отказ администрации Кучугуровского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области в приватизации жилого помещения О.В.И, расположенного по адресу: ..., неправомерным. Признать за О.В.И право собственности на жилой ... общей площадью 79,8 кв.м., из них жилой площадью 57,7 кв.м., расположенный в .... Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд с подачей жалобы через Нижнедевицкий районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий: подпись Крылов А.С. Решение вступило в законную силу 11.07.2011 года. Копия верна: Председатель райсуда А.С. Крылов Главный специалист Т.П. Данилова