Дело № 2-324

с. Нижнедевицк 07 октября 2011 г.

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Тищенко Е.А.,

при секретаре – Шеиной О.М.,

с участием истцов: помощника прокурора Нижнедевицкого района Андреева П.П.,

Б.В.В и Б.В.Е, представляющий интересы недееспособного Б.А.Е,

ответчика – представителя администрации Хвощеватовского сельского поселения по доверенности Х.Е.П,

а так же третьих лиц: Г.Т.И, Г.Л.Д, Г.В.Л, Г.Д.Л,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Нижнедевицкого района в интересах Б.В.В и Б.А.Е к администрации Хвощеватовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района о признании договора приватизации жилого помещения недействительным и признании права собственности на жилое помещение.

У С Т А Н О В И Л:

# совхоз «Кучугуровский» в лице его директора Б.И.А и Б.Е.А, умерший #, Б.В.В, Б.А.Е, Б.В.Е заключили договор № о передаче последним в собственность 1/2 доли жилого ... в пос. совхоза «Кучугуровский» ....

При вселении в вышеуказанный дом на основании приказа директора совхоза «Кучугуровский» Б.Е.А была предоставлена квартира, являющаяся обособленным жилым помещением и не находящаяся в чьей-либо общей долевой собственности.

Однако, сотрудниками БТИ Нижнедевицкого района в инвентарное дело № выше указанного дома без каких-либо правовых оснований были внесены сведения о том, что квартира, в которой проживали истцы, представляет собой 1/2 долю дома, что обусловило произвольное изменение предмета договора приватизации квартиры, в связи с чем договор является недействительным.

В силу ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка). Согласно ч.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 11.05.06 совхоз «Кучугуровский» признан несостоятельным (банкротом), в связи с чем в соответствии с п. 5 ст. 132 Федерального закона от 26.10.02 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий совхоза «Кучугуровский» передал жилищный фонд предприятия в собственность Хвощеватовскому сельскому поселению Нижнедевицкого муниципального района.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.91 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В квартире, кроме истцов, зарегистрирован Б.В.Е, который отказывается от приватизации жилья.

Г.Л.Д, Г.Т.И, Г.В.Л, Г.Д.Л,. являющиеся сособственниками ... в пос. совхоза «Кучугуровский», против исковых требований Б.Е.А не возражают.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в защиту прав и законных интересов граждан с заявлением, основанием для которого является обращение к нему граждан в целях обеспечения права на жилище в муниципальном жилищном фонде.

# Б.В.В обратилась в прокуратуру района за защитой своих жилищных прав.

В силу ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор обратился в суд в защиту прав, свобод и законных интересов Б.В.В и Б.А.Е в целях обеспечения права на жилище в муниципальном жилищном фонде.

В судебном заседании истцы - помощник прокурора Андреев П.П., Б.В.В и Б.В.Е, представляющий интересы недееспособного брата Б.А.Е, иск прокурора поддержали, просят признать недействительным с момента заключения договор № от # передачи в собственность 1/2 доли ... в пос. совхоза «Кучугуровский» ..., и признать за Б.В.В и Б.А.Е право общей собственности на ... общей площадью 87,9 м.кв., расположенную в ... в пос. совхоза «Кучугуровский» ....

3-и лица – Г.Т.И, Г.Л.Д, Г.Д.Л, Г.А.С., не возражают против удовлетворения иска прокурора, заявленного в интересах Б.В.В и Б.А.Е

3-е лицо – Б.В.Е, от участия в приватизации квартиры отказался. Просит удовлетворить иск прокурора, заявленный в интересах матери Б.В.В и брата Б.А.Е

Ответчик - представитель администрации Кучугуровского сельского поселения по доверенности Х.Е.П, полностью признала исковые требования прокурора района, заявленные в интересах Б.В.В и Б.А.Е к администрации Хвощеватовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района о признании договора приватизации жилого помещения недействительным и признании за Б.В.В и Б.А.Е общей собственности на ... общей площадью 87,9 м.кв., расположенную в ... в пос. совхоза «Кучугуровский» ....

В связи с данным заявлением, судом были разъяснены Х.Е.П последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ. После чего она подтвердила свое мнение письменным заявлением, о том, что иск она признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Суд считает, что заявление представителя ответчика Х.Е.П. правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а напротив, способствует восстановлению нарушенных прав истцов, поэтому признание иска ответчиком принято судом.

Таким образом, исковые требования прокурора района в интересах Б.В.В и Б.А.Е к администрации Хвощеватовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района о признании договора приватизации жилого помещения недействительным и признании за Б.В.В и Б.А.Е право общей собственности на ... общей площадью 87,9 м.кв., расположенную в ... в пос. совхоза «Кучугуровский» ..., подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным с момента заключения договор № от # передачи в собственность 1/2 доли ... в пос. совхоза «Кучугуровский» ....

Признать в равных долях за Б.В.В # года рождения и Б.А.Е # года рождения право общей собственности на ... общей площадью 87,9 м.кв., расположенную в ... в пос. совхоза «Кучугуровский» ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней со дня его объявления с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд.

Председательствующий Е.А. Тищенко