Дело № 2-326

с. Нижнедевицк 07 октября 2011 г.

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Тищенко Е.А.,

при секретаре – Шеиной О.М.,

с участием истцов: помощника прокурора Нижнедевицкого района Андреева П.П.,

Г.М.А, Г.Д.С,

ответчика – представителя администрации Хвощеватовского сельского поселения по доверенности Х.Е.П,

а так же третьего лица - Г.Е.Н,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Нижнедевицкого района в интересах Г.М.А и Г.Д.С к администрации Хвощеватовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района о признании договора приватизации жилого помещения действительным и признании права собственности на жилое помещение.

У С Т А Н О В И Л:

# совхоз «Кучугуровский» в лице его директора Б.И.А и Г.М.А, Г.Д.С заключили договор № о передаче последним в собственность в порядке приватизации 1/2 доли жилого ... в пос. совхоза «Кучугуровский» Нижнедевицкого района.

В процессе подготовки к регистрации права собственности на указанное жилое помещение в Нижнедевицком отделе Управления Росреестра по Воронежской области истицам стало известно, что вышеназванный договор является недействительным, так как в тексте договора не указаны сведения о том, что жилищный фонд совхоза «Кучугуровский» находился в государственной собственности и директор совхоза был уполномочен собственником на передачу жилья гражданам в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.91 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона РФ от 11.08.94 №26-ФЗ) не подлежали приватизации служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, вправе были принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и коммунальных квартир.

Таким образом, в силу перечисленных требований закона директор совхоза «Кучугуровский» имел право передать вышеуказанное жилое помещение истцам в собственность в порядке приватизации.

В договоре приватизации стороны чётко выразили свое волеизъявление на передачу квартиры в собственность и приобретение ее в собственность, и в настоящее время ни истцы, ни ответчик не оспаривают действительность указанной сделки.

Решением Арбитражного суда ... от # совхоз «Кучугуровский» признан несостоятельным (банкротом), в связи с чем, в соответствии с п. 5 ст. 132 Федерального закона от # №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий совхоза «Кучугуровский» передал жилищный фонд предприятия в собственность Хвощеватовскому сельскому поселению Нижнедевицкого муниципального района, которое будет являться надлежащим ответчиком по данному заявлению.

Право общей долевой собственности Г.Е.Н., проживающего во второй половине ... в пос. совхоза «Кучугуровский», зарегистрировано в Нижнедевицком отделе Управления Росреестра по Воронежской области.

В соответствии со ст. 8 Закона от # № в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

# Г.М.А обратилась в прокуратуры за защитой своих жилищных прав.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор обратился в суд в защиту прав и законных интересов граждан с заявлением, основанием для которого является обращение к нему граждан в целях обеспечения права на жилище в муниципальном жилищном фонде.

В судебном заседании истцы - помощник прокурора Андреев П.П., Г.М.А и Г.Д.С иск прокурора поддержали, просят признать действительным договор от # № передачи в собственность 1/2 доли ... в пос. совхоза «Кучугуровский» ... и признать за Г.М.А и Г.Д.С право общей собственности на 1/2 долю ... в пос. совхоза «Кучугуровский» ... общей площадью 156,3 м.кв.

3-е лицо – Г.Е.Н не возражает против иска прокурора, заявленного в интересах Г.М.А и Г.Д.С

Ответчик - представитель администрации Хвощеватовского сельского поселения по доверенности Х.Е.П, полностью признала исковые требования прокурора района, заявленные в интересах Г.М.А и Г.Д.С к администрации Хвощеватовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района о признании действительным договора от # № передачи в собственность 1/2 доли ... в пос. совхоза «Кучугуровский» ..., и признании за Г.М.А и Г.Д.С право общей собственности на 1/2 долю ... в пос. совхоза «Кучугуровский» ....

В связи с данным заявлением, судом были разъяснены Х.Е.П последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ. После чего она подтвердила свое мнение письменным заявлением, о том, что иск она признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Суд считает, что заявление представителя ответчика Х.Е.П. правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а напротив, способствует восстановлению нарушенных прав истцов, поэтому признание иска ответчиком принято судом.

Таким образом, исковые требования прокурора района в интересах Г.М.А и Г.Д.С к администрации Хвощеватовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района о признании действительным договора от # № передачи в собственность 1/2 доли ... в пос. совхоза «Кучугуровский» ... и признании за Г.М.А и Г.Д.С право общей собственности на 1/2 долю ... в пос. совхоза «Кучугуровский» ... общей площадью 156,3 м.кв. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным договор от # № передачи в собственность 1/2 доли ... в пос. совхоза «Кучугуровский» Нижнедевицкого района Воронежской области.

Признать за Г.М.А # года рождения и Г.Д.С # года рождения право общей собственности на 1/2 долю ... в пос. совхоза «Кучугуровский» ... общей площадью 156,3 м.кв.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней со дня его объявления с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд.

Председательствующий Е.А.Тищенко