Дело № 2-324

с. Нижнедевицк 07 октября 2011 г.

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Тищенко Е.А.,

при секретаре – Шеиной О.М.,

с участием истцов: помощника прокурора Нижнедевицкого района Андреева П.П.,

Г.Л.Д, законного представителя малолетнего истца Г.В.А - Г.В.Л,

ответчика – представителя администрации Хвощеватовского сельского поселения по доверенности Х.Е.П,

а так же третьих лиц: Г.Т.И, Г.В.Л, Г.Д.Л, Г.А.С, Б.В.В и Б.В.Е,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Нижнедевицкого района в интересах Г.В.А и Г.Л.Д к администрации Хвощеватовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района о признании договора приватизации жилого помещения недействительным и признании права собственности на жилое помещение.

У С Т А Н О В И Л:

# совхоз «Кучугуровский» в лице его директора Б.И.А и Г.Л.Д, Г.Т.И, Г.В.Л, Г.Д.Л заключили договор № о передаче последним в собственность 1/2 доли жилого ... Нижнедевицкого района.

При вселении в вышеуказанный дом на основании приказа директора совхоза «Кучугуровский» Г.Л.Д была предоставлена квартира, являющаяся обособленным жилым помещением и не находящаяся в чьей-либо общей долевой собственности.

Однако сотрудниками БТИ Нижнедевицкого района в инвентарное дело № выше указанного дома без каких-либо правовых оснований были внесены сведения о том, что квартира, в которой проживали истцы, представляет собой 1/2 долю дома, что обусловило произвольное изменение предмета договора приватизации квартиры, в связи с чем договор является недействительным.

В силу ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка). Согласно ч.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Решением Арбитражного суда ... от # совхоз «Кучугуровский» признан несостоятельным (банкротом), в связи с чем в соответствии с п. 5 ст. 132 Федерального закона от 26.10.02 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий совхоза «Кучугуровский» передал жилищный фонд предприятия в собственность Хвощеватовскому сельскому поселению Нижнедевицкого муниципального района.

На основании ст. 2 Закона РФ от # № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Согласно ч. 2 ст. 7 того же закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

В квартире, кроме истцов, зарегистрированы Г.Т.И, Г.В.Л, Г.Д.Л, Г.А.С., которые отказываются от приватизации жилья.

Б.В.В, Б.В.Е, являющиеся сособственниками ... в пос. совхоза «Кучугуровский», против исковых требований Г.В.А не возражают.

# Г.В.А обратились в прокуратуру района за защитой своих жилищных прав.

В силу ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор обратился в суд в защиту прав, свобод и законных интересов Г.Л.Д и несовершеннолетнего Г.В.А в целях обеспечения права на жилище в муниципальном жилищном фонде.

В судебном заседании истцы - помощник прокурора Андреев П.П., Г.Л.Д и Г.В.Л, представляющая интересы малолетнего сына Г.В. рождения, иск прокурора поддержали, просят признать договор приватизации недействительным, признав за Г.В.А, # года рождения и Г.Л.Д право общей собственности на ... общей площадью 84,7 м.кв., расположенную в ... в пос. совхоза «Кучугуровский» ....

3-и лица – Г.Т.И, Г.В.Л, Г.Д.Л, Г.А.С, Б.В.В и Б.В.Е, от участия в приватизации квартиры отказались. Просят удовлетворить иск прокурора, заявленный в интересах Г.В.А и Г.Л.Д

3-и лица – Б.В.В и Б.В.Е, не возражают против удовлетворения иска прокурора, заявленного в интересах Г.В.А и Г.Л.Д

Ответчик - представитель администрации Кучугуровского сельского поселения по доверенности Х.Е.П, полностью признала исковые требования прокурора района, заявленные в интересах Г.В.А и Г.Л.Д к администрации Хвощеватовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района о признании договора приватизации жилого помещения недействительным и признании за Г.В.А, # года рождения и Г.Л.Д право общей собственности на ... общей площадью 84,7 м.кв., расположенную в ... в пос. совхоза «Кучугуровский» ....

В связи с данным заявлением, судом были разъяснены Х.Е.П последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ. После чего она подтвердила свое мнение письменным заявлением, о том, что иск она признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Суд считает, что заявление представителя ответчика Х.Е.П. правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а напротив, способствует восстановлению нарушенных прав истцов, поэтому признание иска ответчиком принято судом.

Таким образом, исковые требования прокурора района в интересах Г.В.А и Г.Л.Д к администрации Хвощеватовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района о признании договора приватизации жилого помещения недействительным и признании за Г.В.А, # года рождения и Г.Л.Д право общей собственности на ... общей площадью 84,7 м.кв., расположенную в ... в пос. совхоза «Кучугуровский» ..., подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным с момента заключения договор № от # передачи в собственность 1/2 доли ... в пос. совхоза «Кучугуровский» ....

Признать в равных долях за Г.В.А # года рождения, Г.Л.Д # года рождения право общей собственности на ... общей площадью 84,7 м.кв., расположенную в ... в пос. совхоза «Кучугуровский» ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней со дня его объявления с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд.

Председательствующий Е.А. Тищенко