Дело № 2-318

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Тищенко Е.А.,

при секретаре Шеиной О.М.,

с участием истцов Д.Т.И, М.В.В, действующей в своих интересах и в интересах малолетней дочери М.В.К ...

представителя ответчика – главы администрации Вязноватовского сельского поселения муниципального района ... Т.С.И,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Д.Т.И, М.В.В, действующей в своих интересах и в интересах малолетней дочери М.В.К ... к администрации Вязноватовского сельского поселения о признании договора № передачи квартиры в собственность недействительным и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

# ТОО «Вязноватовское» ... в лице председателя правления В.И.И, с одной стороны, и Д.В.Ф, с другой, заключили договор о передаче последнему в собственность ....

# Д.В.Ф умер.

При обращении в нотариальный округ ... по вопросу оформления наследства выяснилось, что в договоре передачи квартиры имеются нарушения, которые не дают возможность зарегистрировать право на жилое помещение.

В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда РФ» в собственность граждан передается муниципальный и государственный фонд, а на тот момент квартира принадлежала ТОО «Вязноватовское».

Согласно справке директора ООО «СП Вязноватовка» указанная квартира не состоит на балансе ООО «СП Вязноватовка»

В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживают Д.Т.И, М.В.В и малолетняя М.В.Р.

Д.Т.И и М.В.В обратились в администрацию Вязноватовского сельского поселения для решения вопроса о надлежащей приватизации квартиры, однако, несмотря на то, что спорная квартира стоит на балансе администрации, им было отказано в этом поскольку администрация не может зарегистрировать право собственности на данную квартиру из-за отсутствия денежных средств.

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истцы желает, но фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным ей законом, поскольку ответчик уклоняется от оформления передачи квартиры, в которой она проживает, в их собственность. Занимаемое ими жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со статьей 4 Закона «О приватизации жилищного фонда».

Других ограничений для приватизации квартиры, в которой она проживает, законом не установлено.

В соответствии со статьей 8 Закона «О приватизации жилищного фонда» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений истцы обратились в суд.

В судебном заседании истцы Д.Т.И, М.В.В, действующей в своих интересах и в интересах малолетней дочери М.В.Р ..., свои требования поддержали, просят признать договор передачи квартиры в собственность недействительным и признать за ними право общей долевой собственности на квартиру.

Представитель ответчика - глава администрации Вязноватовского сельского поселения по доверенности Т.С.И полностью признал исковые требования Д.Т.И и М.А.В, действующей в своих интересах и в интересах малолетней дочери М.В.Р ... о признании договора № от # передачи квартиры в собственность недействительным и признании за ними право общей долевой собственности в равных долях на ....

В связи с данным заявлением, судом были разъяснены Т.С.И последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ. После чего он подтвердил свое мнение письменным заявлением, о том, что иск он признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

После чего он подтвердил признание иска своей подписью в протоколе судебного заседания.

Суд считает, что заявление представителя ответчика Т.С.И правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а напротив, способствует восстановлению нарушенных прав истцов, поэтому признание иска ответчиком принято судом.

Таким образом, исковые требования Д.Т.И и М.В.В о признании договора передачи квартиры в собственность недействительным и признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор № от # передачи в собственность ... ... Д.В.Ф недействительным.

Признать право общей долевой собственности в равных долях за Д.Т.И # года рождения, М.В.В # года рождения, М.В.Р # года рождения на ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней со дня его объявления с подачей жалобы через Нижнедевицкий районный суд.

Председательствующий Е.А. Тищенко