Дело № 2-346 Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Крылова А.С., при секретаре – Муратовой Н.В., с участием истца – Р.Т.А, представителя ответчика – Р.Н.С, третьих лиц – Б.А.И, Б.З.Я, Б.М.А, б.Н.А, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Р.Т.А к администрации Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района о признании договора купли-продажи 1/3 доли жилого дома недействительным и признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: # истец Р.Т.А, с одной стороны, и администрация села Нижнедевицк Воронежской области в лице ее представителя А.Н.Д, с другой стороны, заключили договор купли-продажи 1/3 доли жилого дома по адресу: .... Договор был удостоверен нотариусом Нижнедевицкой государственной нотариальной конторы З.Н.Н, зарегистрирован реестре № и поставлен на учет в БТИ ... # за №. При обращении истца в Нижнедевицкий отдел УФРС в государственной регистрации недвижимости ей было отказано, поскольку А.Н.Д без каких-либо правовых оснований в договор передачи квартиры были внесены сведения о том, что передаваемое в собственность жилое помещение представляет собой не отдельную квартиру № а 1/3 долю всего жилого дома, что обусловило произвольное изменение предмета договора купли-продажи. Вместе с тем, в договоре стороны ясно выразили свое волеизъявление на передачу квартиры № в собственность и действительность сделки никем не оспаривается. В судебном заседании истец Р.Т.А поддержала свои исковые требования и просит признать договор от # в части купли-продажи 1/3 доли жилого дома по адресу: ... недействительным и признать за ней право собственности на ..., в .... Третьи лица Б.А.И, Б.З.Я, Б.М.А, б.Н.А, возражений относительно заявленного требования не имеют, т.к. действительно они являются собственниками отдельных квартир, которые никогда не находились в общей долевой собственности жильцов этого дома. Представитель ответчика администрации Нижнедевицкого сельского поселения по доверенности Р.Н.С полностью признал исковые требования Р.Т.А В связи с данным заявлением, судом были разъяснены представителю ответчика последствия признания иска (ст.173 ГПК РФ), после чего он подтвердил признание иска своим письменным заявлением, которое приобщено к протоколу судебного заседания. Суд считает, что данное заявление представителя ответчика правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, признание иска ответчиком принято судом, поэтому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Принять признание администрацией Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района ... иска Р.Т.А о признании договора от # в части купли-продажи 1/3 доли жилого дома недействительным и признании права собственности на квартиру. Признать договор от # в части купли-продажи 1/3 доли жилого ..., заключенный между администрацией села ... и Р.Т.А, удостоверенный нотариусом Нижнедевицкой государственной нотариальной конторы З.Н.Н и зарегистрированный реестре №, недействительным. Признать за Р.Т.А право собственности на квартиру № общей площадью 35,3 кв.м., расположенной в .... Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий: подпись А.С. Крылов Решение вступило в законную силу 11.11.2011 года. Копия верна: Председатель райсуда А.С. Крылов Главный специалист Т.П. Данилова