Дело № 2-330 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с.Нижнедевицк 12 октября 2011 года Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Крылова А.С., при секретаре – Муратовой Н.В., истца – Н.С.В, представителя ответчика – М.Р.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Н.С.В к Сельскохозяйственной артели «Михнево» Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области о признании права на часть жилого дома, Н.С.В обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на часть жилого ... в ... по тем основаниям, что в 1988 году ей, решением правления колхоза «Знамя Коммунизма», в настоящее время СХА «Михнево» ..., была предоставлена для проживания часть жилого дома по адресу .... # общее собрание членов СХА «Михнево» решило продать истцу часть этого жилого дома в собственность за 949 руб.39 коп. Указанную сумму она внесла в кассу СХА «Михнево» Нижнедевицкого района Воронежской области, после чего # между ней и СХА «Михнево» в лице председателя Р.Н.И был заключен договор купли-продажи части жилого ... в ... и был составлен акт передачи проданного имущества. Администрацией Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области за Н.С.В был закреплен земельный участок кадастровый номер ... Правомерность заключения договора купли-продажи сторонами не оспаривается. Истец в настоящее время пользуется и владеет приобретенным объектом недвижимости. Согласно ст.558 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации, однако после совершения сделки ответчик утратил к ней интерес и не пожелал предпринять меры к ее регистрации. Фактически сделка совершена в надлежащей форме и исполнена, но истец, как покупатель, не может зарегистрировать право собственности на приобретенное имущество в установленном законом порядке, т.к. право ответчика на спорный объект недвижимости не зарегистрировано в Нижнедевицком отделе УФРС по Воронежской области. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В связи с этим, с учетом уточненных требований, истица просит признать за ней право собственности на часть жилого ..., в ... общей площадью 82.1 кв.м., состоящей из следующих помещений: кухни 14.1 кв.м., шкафа 1.0 кв.м., топочной 6.4 кв.м., жилой комнаты 13.1 кв.м., коридора 4.2 кв.м., жилой комнаты 21.8 кв.м., жилой комнаты 10.7 кв.м., жилой комнаты 10.8 кв.м. Третье лицо Б.В.Н согласен с требованиями истицы, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем письменно уведомил суд. Представитель ответчика СХА «Михнево» по доверенности М.Р.Н, исковые требования признала полностью. В связи с данным заявлением, судом были разъяснены представителю ответчика последствия признания иска (ст.173 ГПК РФ), после чего она подтвердила признание иска своим письменным заявлением, которое приобщено к протоколу судебного заседания. Суд считает, что заявление представителя ответчика правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому признание иска принято судом. Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. С учетом признание иска ответчиком и принятия его судом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Принять признание СХА «Михнево» Нижнедевицкого района Воронежской области иска Н.С.В о признании права общей долевой собственности на часть жилого ... в .... Признать за Н.С.В право собственности на часть жилого ... в ..., общей площадью 82.1 кв.м., состоящей из следующих помещений: литер А1.1 кухни 14.1 кв.м., литер А1.2 шкафа 1.0 кв.м., литер А1.3 топочной 6.4 кв.м., литер А1.4 жилой комнаты 13.1 кв.м., литер А1.5 коридора 4.2 кв.м., литер А1.6 жилой комнаты 21.8 кв.м., литер А1.7 жилой комнаты 10.7 кв.м., литер А1.8 жилой комнаты 10.8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд с подачей жалобы через Нижнедевицкий районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий: подпись А.С. Крылов Решение вступило в законную силу 24.10.2011года. Копия верна: Председатель райсуда А.С. Крылов Главный специалист Т.П. Данилова