Дело № 2-351

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2011 года с.Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Крылова А.С.

при секретаре – Муратовой Н.В.,

истца - К.М.С,

представителя ответчика – Н.Н.Н третьих лиц – К.В.А, З.В.В, К.Н.В, Б.Н.Ф и К.Р.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску К.М.С к Нижнедевицкому районному потребительскому обществу о признании права собственности на 1/3 часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

# истец К.М.С (добрачная фамилия Студеникина), с одной стороны, и Нижнедевицкое Райпо в лице председателя правления Н.В.М, с другой стороны, заключили договор купли-продажи 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью 58,6 кв.м., из них жилой 41,6 кв.м.

Принадлежность отчуждаемой доли жилого дома Нижнедевицкому Райпо подтверждается техническим паспортом домовладения от #, выданным БТИ Нижнедевицкого района Воронежской области.

При обращении в Нижнедевицкий отдел УФРС по Воронежской области выяснилось, что указанных документов недостаточно для государственной регистрации права на часть жилого дома, поскольку в договор купли-продажи без каких-либо правовых оснований были внесены сведения о том, что эта часть дома представляет собой не отдельное помещение в виде ..., а 1/3 долю всего жилого дома, что обусловило произвольное изменение предмета договора купли-продажи.

В связи с этим, истец обратилась в суд и с учетом уточненных исковых требований просит признать за ней право собственности на 1/3 часть жилого дома, состоящую из помещения № общей площадью 58.6 кв.м., из них жилой площадью 41.6 кв.м., расположенную в ... в ..., по основаниям, предусмотренным ч.2 ст.218 ГК РФ.

В судебном заседании истец К.М.С полностью поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить, т.к. произвольное изменение предмета договора купли-продажи жилого помещения нарушает ее права как собственника и лишает ее возможности самостоятельно, по своему усмотрению, распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Представитель ответчика председатель Совета Нижнедевицкого Райпо Н.Н.Н иск признала полностью и просила его удовлетворить, т.к. действительно истице по ордеру № от # была предоставлена отдельная квартира, но в договоре ее указали как 1/3 доля в доме, хотя все жилые помещения в этом доме не были в общей долевой собственности. По договору купли-продажи истица уплатила в кассу Райпо стоимость квартиры в сумме 200000 рублей по приходному ордеру № от # и после заключения договора купли-продажи и составления акта-передачи, жилое помещение было снято с баланса Райпо.

Третьи лица К.В.А, З.В.В, К.Н.В, Б.Н.Ф, и К.Р.С с иском согласны полностью и возражений относительно заявленных требований не имеют.

В связи с признанием иска, представителю ответчика были разъяснены последствия признания иска (ст.173 ГПК РФ), после чего она подтвердила признание иска своим письменным заявлением, которое приобщено к протоколу судебного заседания.

Суд считает, что заявление представителя ответчика правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому признание иска ответчиком принято судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание Нижнедевицким Райпо иска К.М.С о признании права общей долевой собственности на 1/3 часть жилого дома.

Признать за К.М.С право собственности на 1/3 часть жилого дома, состоящую из помещения № общей площадью 58,6 кв.м., из них жилой 41,6 кв.м., расположенную по ..., в ... Нижнедевицкого ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд.

Председательствующий: подпись Крылов А.С.

Решение вступило в законную силу 18.11.2011 года.

Копия верна: Председатель райсуда А.С. Крылов

Главный специалист Т.П. Данилова