Дело № 2-384 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 декабря 2011 года с.Нижнедевицк Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - Крылова А.С., при секретаре – Муратовой Н.В., с участием зам.прокурора Нижнедевицкого района Воронежской области - В.Е.А, истца – Н.Н.Н, представителя ответчика – Р.Н.С, третьих лиц – Н.А.С, Б.Н.В и Б.М.С, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Нижнедевицкого района Воронежской области в интересах Н.Н.Н к администрации Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района ... о внесении изменения в договор купли-продажи и признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: # колхоз «Искра» Нижнедевицкого района Воронежской области в лице его представителя по доверенности И.В.И, с одной стороны, и Н.М.И, с другой стороны, заключили договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, расположенного в .... Договор купли-продажи был удостоверен государственным нотариусом Нижнедевицкой государственной нотариальной конторы Воронежской области и внесен в реестр за №. Вместе с тем, при вселении в квартиру истицу была предоставлена отдельная ..., представляющая собой обособленное жилое помещение и не являющаяся общей долевой собственностью. Однако в указанный договор без каких-либо правовых оснований, были внесены сведения о том, что жилое помещение, в котором проживает Н.М.И, представляет собой не отдельную ..., а 1/2 долю всего жилого дома, что обусловило произвольное изменение предмета найма жилого помещения и предмета купли-продажи. По решению арбитражного суда Воронежской области от # СХА «Искра» Нижнедевицкого района Воронежской области была признана банкротом и в соответствии с п.5 ст.132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) от # N127-ФЗ, жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, ч конкурсный управляющий СХА «Искра» передал объекты жилищного фонда предприятия в собственность Нижнедевицкому сельскому поселению Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области. Право собственности Н.М.И на 1/2 долю жилого ..., в ... зарегистрировано в Нижнедевицком отделе Управления Росреестра по .... # Н.М.И умер, а истец является наследником его имущества, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от #. В настоящее время истец желает, но не может распорядиться жилым помещением самостоятельно, поскольку квартира, согласно договору купли-продажи является долей в общей долевой собственности жителей всего дома. Данное обстоятельство лишает ее права свободно, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые действия, не противоречащие закону. Кроме того, проживающие в соседней квартире Б.Н.В и Б.М.С получили свидетельство о государственной регистрации права собственности не на 1/2 долю этого дома, а на .... В судебном заседании прокурор и истец полностью поддержали исковые требования и просят суд внести изменения в договор купли - продажи от #, указав, что Н.М.И была продана не 1/2 доля дома, а ..., расположенная по адресу: ..., признав за ней право собственности на указанную квартиру. Третьи лица Н.А.С и Б.Н.В и Б.М.С с требованиями истца согласны. Представитель ответчика зам.главы администрации Р.Н.С иск признал полностью и просил его удовлетворить, т.к. действительно истица проживает в отдельной, обособленной квартире, которая не является общей долевой собственностью жильцов дома. В связи с данным заявлением, судом были разъяснены представителю ответчика последствия признания иска (ст.173 ГПК РФ), после чего он подтвердил признание иска своим заявлением, которое приобщено к протоколу судебного заседания. Суд считает, что заявление представителя ответчика правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому признание иска принято судом. Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. С учетом признание иска ответчиком и принятия его судом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Принять признание администрацией Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области иска прокурора Нижнедевикого района Воронежской области в интересах Н.Н.Н к администрации Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области о внесении изменения в договор купли-продажи и признании права собственности на жилое помещение. Внести изменение в договор купли-продажи, заключенный между СХА «Искра» Нижнедевицкого района Воронежской области и Н.М.И, удостоверенный от # нотариусом Нижнедевицкой нотариальной конторы и зарегистрированный в реестре №, указав, что Н.М.И была продана не 1/2 доля дома, а ..., расположенная по адресу: .... Признать за Н.Н.Н право собственности на ... общей площадью 61,4 м.кв., в том числе жилой площадью 34.7 м.кв., жилого ... в с.Нижнедевицк Нижнедевицкого района Воронежской области. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд с подачей жалобы через Нижнедевицкий районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий: подпись Крылов А.С. Решение вступило в законную силу 26.12.2011 года. Копия верна: Председатель райсуда А.С. Крылов Главный специалист Т.П. Данилова