Дело № 2- 367

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Нижнедевицк 15 декабря 2011 г.

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Тищенко Е.А.,

при секретаре Шеиной О.М.

с участием истцов: по первоначальному иску В.А.И, по встречному Р.В.И

ответчиков: Р.В.И по первоначальному иску, В.А.И по встречному иску,

представителя истца по встречному иску и ответчику по первоначальному иску по доверенности Ц.О.П,

рассмотрев гражданское дело по иску В.А.И к Р.В.И об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса летнего душа на расстояние от границы не менее 1 метра и постройки для содержание птицы не менее 4 метров от его границы, по встречному иску Р.В.И к В.А.И об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем вырубки трех яблонь со стороны левой межи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В.А.И, являясь собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ..., обратился в суд с иском к Р.В.И, который является собственником соседнего с ним земельного участка, расположенного по адресу: ..., об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязав ответчика перенести летний душ на расстояние не менее 1 метра и постройку для содержания птицы не менее 4 метров от границы его участка, поскольку они возведены с нарушением п/п5.3.4 СП 30-102-99.

Обосновывая свои требования, истец указывает, что ответчик с южной стороны своего земельного участка поставил металлический забор, вплотную к границе его участка нему он установил летний душ, вдоль забора, кроме душа, он построил помещение для содержания птицы. Под забором на его участке постоянно находятся отходы от птицы (перья, куриный помет). Все это после дождя стоками воды переносится на его земельный участок. Кроме того, от птичника исходит экологически неприятный запах. На его просьбу перенести душ на расстояние 1 метра, а птичник на расстояние немее 4 метров от границы его участка, ответчик отказался.

В судебном заседании истец В.А.И поддержал заявленные исковые требования, пояснив, что на день рассмотрения Р.В.И душ убрал от его границы, птичник остался на месте, но с сентября 2011 года птицы там нет. Он просит обязать Р.В.И перенести сарай для содержания птицы на расстояние не менее 4 метров от его границы земельного участка, поскольку в будущем он может туда поместить птицу.

Ответчик Р.В.И иск В.А.И не признал, пояснив, что душ он вообще убрал, сарай-навес, где он содержал птицу, он использует для хранения сельхозинвентаря. # птицу он продал.

Р.В.И, являясь собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ..., предъявил встречный иск к В.А.И об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязав вырубить три яблони со стороны левой межи земельного участка, поскольку они посажены с нарушением п/п 5.3.4. Свода правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства».

Ответчик В.А.И иск не признал, поскольку на день рассмотрения дела деревья, растущие недалеко от межи Р.В.И срублены.

Представитель Р.В.И по доверенности Ц.О.П иск Р.В.И об обязании В.А.И срубить три яблони поддержала. С исковыми требованиями не согласна В.А.И, так как Р.В.И душ убрал, сарай-навес, в котором были куры, использует для хранения сельхозинвентаря.

Суд, выслушав стороны, представителя Р.В.И, показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит иски В.А.И и Р.В.И не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права В.А.И на праве собственности принадлежит часть жилого дома и земельный участок общей площадью 809 кв.м., расположенные по адресу: ... (л.д.10,11).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Р.В.И на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом и земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: ... (л.д.26,27).

В соответствии со сводом правил по проектированию и строительству ( планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства СП 30-102-99) п.5.3.4 до границы приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее: от постройки для содержание скота и птицы – 4 м.; от других построек (бани, гаража и других_ - 1 м.; от стволов высокорослых деревьев – 4 метра, среднерослых- 2 м.; от кустарника – 1м.

Согласно акту от # комиссией установлено, что с южный стороны земельный участок Р.В.Ии, и от участка В.А.И разделяет металлический забор из шиферного железа высотой 1,8 м. У забора на участке Р.В.И установлен летний душ, в нижней части стенка душ вплотную прилегает к забору.. Вдоль забора построен птичник из металлического профиля. С южной части стенкой птичника является забор. Длина стены птичника составляет 9,5 м. На участке В.А.И на земле вдоль забора находится куриные перья и помет (л.д.17).

Согласно акту от 28.11. 2011 года комиссией установлено, что на земельном участке Р.В.И строение летнего душа отсутствует. Летний навес расположен от границы смежного земельного участка В.А.И на расстоянии 1 метра30см. В нем хранятся строительные материалы и сельскохозяйственный инвентарь (л.д.46).

Из договора купли-продажи, заключенным # следует, что Р.В.И продал, а и З.Т.А купил 10 голов кур-несушек (л.д.47).В тот же день птица была передана покупателю, о чем был составлен акт приема-передачи (л.д.48).

В соответствии с представленными фотоснимками, расстояние от смежного участка до летнего навеса, в котором в котором не содержится птица, а хранится сельхозинвентарь, составляет 130 см. (л.д.54).

Свидетель Р.Н.С пояснил, что работает заместителем главы Нижнедевицкого сельского поселения. Он был в составе комиссии при составлении акта обследования и у В.А.И и у Р.В.И. Первый раз я приехал с комиссией по заявлению В.А.И в августе 2011г. Надо было зафиксировать факт нахождения на территории В.А.И отходов от кур, которые содержались Р.В.И в летнем навесе. Перья были единичные и помета они не наблюдали. На смежной территории расположен участок Филоновых, которые занимаются разведением уток, гусей. Может от них и шел запах. Когда они приехали с комиссией к Р.В.И, летний душ уже был снесен, птицы и других животных в оспариваемом строении не было. Но птицу они не видели, когда приезжали первый раз.

В соответствии со ст.394 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец В.А.И не отрицает, что с сентября 2011 года в летнем навесе птица не содержится, душ убран.

Истец Р.В.И подтвердил, что три яблони, которые он просил убрать, спилены В.А.И добровольно до данного судебного заседания.

Суд считает требования В.А.И о переносе летнего навеса, в котором ранее содержалась птица, на расстояние 4 метров от межи, не могут быть удовлетворены. Так как на момент вынесения решения птица там не содержится, что не оспаривается истцом.

А свод правил по проектированию и строительству обязывает пристройки для содержания птицы и скота возводить на расстоянии 4 метров от границы соседнего участка.

Так как в спорном помещении птица и скот не содержится, то данное помещение может находиться на расстояние 1 метра от границы участка. Согласно представленным Р.В.И доказательством данный сарай находится на расстоянии 1метра 30 см. от границы участка, что не оспаривается В.А.И

В судебном заседании установлено, что нарушения прав, об устранении которых просили истцы по первоначальному и встречному иску, на день рассмотрения дела устранены, поэтому в иске им суд отказывает.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы (ст.98 ГПК РФ).

Поскольку в удовлетворении исков как первоначального, так и встречного отказано, понесенные расходы сторонами, возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске В.А.И к Р.В.И об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса летнего душа на расстояние от границы не менее 1 метра и постройки для содержания птицы не менее 4 метров от его границы – отказать.

В иске Р.В.И к В.А.И об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем вырубки трех яблонь со стороны левой межи земельного участка, расположенному по адресу: ... и взыскании расходов на оплату услуг адвоката – отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней, начиная со дня принятия настоящего решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Тищенко

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2011 года