об отмене регистрации права общей долевой собственности на земельный участок



Дело № 2- 178

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2011 г. с.Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - Шурова А.А.,

при секретаре - Просветовой С.В.,

с участием истца - К.Л.Н,

представителя ответчика - В.О.А,

3-их лиц: – К.Т.А и представителя Нижнедевицкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Н.С.П,

рассмотрев гражданское дело по иску К.Л.Н к администрации Норово-Ротаевского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района о признании постановления администрации Нороворотаевского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района от # частично недействительным и о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным,

УСТАНОВИЛ:

К.Л.Н обратилась в суд с иском о признании недействительным постановления главы администрации Нороворотаевского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района от # в части предоставления 1/2 доли земельного участка площадью 2446 кв.м., расположенного по адресу: ...ёжная, 7 в общую долевую собственность Б.А.П и отмене регистрации права собственности в Нижнедевицком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

В судебном заседании К.Л.Н исковые требования поддержала, пояснив, что её отец Б.Н.С имел в собственности и проживал в 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: ... После его смерти в 2001 году ей в наследство досталось 2/3 доли от 1/2 доли указанного жилого дома, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону. Наследником оставшейся 1/3 доли от 1/2 доли дома была его супруга Б.А.П

При обращении в Нижнедевицкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... с заявлением о регистрации права на жилую долю дома, К.Л.Н стало известно, что постановлением главы администрации Нороворотаевского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района от # земельный участок, на котором расположен дом, в котором она имеет в собственности 2/3 доли от 1/2 доли, предоставлен по 1/2 доли в общую долевую собственность Б.А.П и П.В.М, собственнику второй половины дома. Данное право было ими зарегистрировано в Нижнедевицком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Считая нарушенным своё право на часть земельного участка, как собственника доли жилого дома, на котором он находится, она обратилась в суд с указанным заявлением и просит признать недействительным постановление главы администрации Нороворотаевского сельского поселения в части предоставления земельного участка в общую долевую собственность Б.А.П и отменить регистрацию в Едином государственном реестре прав.

Представитель ответчика В.О.А исковые требования признала полностью и пояснила, что при выделении данного земельного участка администрация села не проверила наличие иных собственников жилого дома, кроме Б.А.П, чтобы пропорционально долям жилого дома, распределить доли земельного участка.

В связи с данным заявлением, судом были разъяснены представителю ответчика последствия признания иска (ст.173 ГПК РФ), после чего В.О.А подтвердила признание иска своим письменным заявлением, которое приобщено к протоколу судебного заседания.

Третье лицо К.Т.А пояснила, что она является единственной наследницей по завещанию, умершей # Б.А.П С требованиями истицы не согласна, т.к. К.Л.Н, по её мнению, не имеет морального права подачи данного искового заявления, учитывая, что при жизни у нее были плохие взаимоотношения с наследодателем.

Третье лицо – представитель Нижнедевицкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Н.С.П пояснил, что документы, предоставленные Б.А.П при оформлении собственности на земельный участок, соответствовали требованиям действующего законодательства, поэтому было выдано свидетельство о регистрации права собственности на землю.

Суд, выслушав мнения сторон, третьих лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

На основании ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

При указанных обстоятельствах, право К.Л.Н на получение земельного участка с учетом долей в праве собственности на здание - нарушено, следовательно, постановление главы администрации Нороворотаевского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района от # в части предоставления 1/2 доли земельного участка площадью 2446 кв.м., расположенного по адресу: ...ёжная, 7 в общую долевую собственность Б.А.П противоречит действующему законодательству.

В связи с этим суд считает, что соответствующая запись в Едином государственном реестре прав земельный участок подлежит исключению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, судебные расходы, понесенные К.Л.Н на оплату государственной пошлины в сумме 200 рублей и услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме 1000 рублей, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать постановление администрации Нороворотаевского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района от # в части предоставлении в общую долевую собственность Б.А.П 1/2 доли земельного участка площадью 2646 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенного пункта, расположенного по адресу: ..., недействительным.

Исключить запись в Едином государственном реестре прав Нижнедевицкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о регистрации права общей долевой собственности Б.А.П на земельный участок с кадастровым номером из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2646 кв.м., расположенный по адресу: ...ёжная, 7.

Взыскать с администрации Норово-Ротаевского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области в пользу К.Л.Н судебные расходы в сумме 1000 рублей и возврат государственной пошлины в сумме 200 рублей, а всего 1200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней, со дня его оглашения.

Судья А.А. Шуров

-32300: transport error - HTTP status code was not 200