Дело № 2-40

с. Нижнедевицк 14 февраля 2012 г.

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Тищенко Е.А.,

при секретаре Шеиной О.М.,

с участием истца помощника прокурора ... Ш.Л.И и представителя истца по доверенности З.Л.В,

ответчика – главы администрации Синелипяговского сельского поселения А.Л.Д,

третьих лиц – К.Л.И, И.В.И,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Нижнедевицкого района в интересах К.М.С к администрации Синелипяговского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района о внесении изменений в договор купли-продажи и признании права собственности на жилое помещение.

У С Т А Н О В И Л:

# ТОО «Дружба» (впоследствии СХК «Дружба») в лице Ш.Т.И и истицы К.М.С заключили договор купли-продажи ...

# право собственности на указанную долю жилого дома зарегистрировано за истцом в БТИ ....

При вселении в вышеуказанный дом руководством ТОО «Дружба» истцу была предоставлена квартира, являющаяся обособленным жилым помещением и не находящаяся в чьей-либо общей долевой собственности.

Однако, руководством ТОО «Дружба» ошибочно, без каких-либо правовых оснований были внесены в договор купли-продажи сведения о том, что квартира, в которой проживала К.М.С, представляет собой № долю жилого дома, что обусловило произвольное изменение предмета договора купли-продажи квартиры.

Решение Арбитражного суда ... от # СХК «Дружба» признан несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства.

В настоящее время истица желает, но не может распорядиться жилым помещением самостоятельно, поскольку согласно вышеуказанному договору купли-продажи она является долей в общей долевой собственности собственников всего дома. Данное обстоятельство лишает её права свободно, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно статье 2 Закона РФ от # № "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В связи с этим, прокурор просит суд внести изменение договор купли-продажи № доли жилого дома в собственность, заключенный между ТОО «Дружба» и К.М.С, указав, что по данному договору купли-продажи ей было передано в собственность не № доля ..., а квартира №, общей площадью 69.9 кв.м., из них жилой 46.7 кв.м.

В судебном заседании истец помощник прокурора Ш.Л.И и представитель истца по доверенности З.Л.В, полностью поддержали исковые требования и просят их удовлетворить, поскольку в настоящее время К.М.С лишена права распорядиться своим личным имуществом.

Третьи лица К.Л.И, И.В.И, против исковых требований К.М.С не возражают.

Представитель ответчика по доверенности А.Л.Д иск прокурора Нижнедевицкого района, заявленный в интересах К.М.С о внесении изменений в договор купли-продажи 1/4 доли жилого дома в собственность и признании права собственности на квартиру № жилого ... признала полностью и просила его удовлетворить.

В связи с данным заявлением судом были разъяснены А.Л.Д последствия признания иска, предусмотренныест.173 ГПК РФ, после чего она подтвердила свое мнение письменным заявлением, о том, что иск она признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Суд считает, что заявление ответчика правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а поэтому признание иска принято судом.

Таким образом, исковые требования прокурора района, заявленные в интересах К.М.С, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Внести изменение в договор купли-продажи, заключенный между ТОО « Дружба» и К.М.С, удостоверенный # нотариусом Нижнедевицкого государственной нотариальной конторы ... и зарегистрированный в реестре за номером 3543, указав, что К.М.С продана квартира № в жилом ...

Признать за К.М.С # года рождения право собственности на квартиру № общей площадью 69,9 кв.м. в жилом ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его объявления с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд.

Председательствующий Е.А. Тищенко