Дело № 2-61 Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Тищенко Е.А., при секретаре Шеиной О.М., с участием истца П.В.Ф представителя истца по доверенности Колесникова Б.А., представителя ответчика – главы администрации Курбатовского сельского поселения муниципального района ... Г.М.И, 3-его лица – П.А.П рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Колесникова Бориса Александровича, действующего по доверенности от имени П.В.Ф., к администрации Курбатовского сельского поселения о признании договора № передачи квартиры в собственность недействительным и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: # администрация Курбатовского МПЖКХ Нижнедевицкого района в лице директора Г.М.И, с одной стороны, и П.В.Ф, с другой, заключили договор о передаче последней в собственность .... При обращении в Нижнедевицкий отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области выяснилось, что в договоре передачи квартиры имеются нарушения, которые не дают возможность зарегистрировать право на жилое помещение: в договоре нет ссылки на доверенность, на основании которой директор МПЖКХ действовал от имени Курбатовского сельского Совета, т.е. у него отсутствовали полномочия подписывать договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживают П.А.П, который отказывается от участия в приватизации указанной квартиры, и П.В.Ф П.В.Ф обратились в администрацию Курбатовского сельского поселения для решения вопроса о надлежащей приватизации квартиры, однако, ей в этом было отказано, так как спорная квартира не стоит на балансе администрации, а также потому, что администрация не может зарегистрировать право собственности на данную квартиру из-за отсутствия денежных средств. Согласно статье 2 Закона РФ от # № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Истица желает, но фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным ей законом, поскольку ответчик уклоняется от оформления передачи квартиры, в которой она проживает, в ее собственность. Занимаемое жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со статьей 4 Закона «О приватизации жилищного фонда». Других ограничений для приватизации квартиры, в которой она проживает, законом не установлено. В соответствии со статьей 8 Закона «О приватизации жилищного фонда» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений истица обратилась в суд. В судебном заседании истица П.В.Ф и ее представитель по доверенности Колесников Б.А. требования поддержали, просят признать договор передачи квартиры в собственность недействительным и признать за П.В.Ф. право собственности на квартиру. 3-е лицо – П.А.П. от участия в приватизации квартиры отказался. Просит удовлетворить иск его жены П.В.Ф Представитель ответчика - глава администрации Курбатовского сельского поселения Г.М.И полностью признал исковые требования К.Б.А, действующего по доверенности в интересах П.В.Ф о признании договора № от # передачи квартиры в собственность недействительным и признании за П.В.Ф. право собственности на .... В связи с данным заявлением судом были разъяснены Г.М.И последствия признания иска, предусмотренныест.173 ГПК РФ, после чего он подтвердил свое мнение письменным заявлением о том, что иск он признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Суд считает, что заявление представителя ответчика Г.М.И правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а напротив, способствует восстановлению нарушенных прав истца, поэтому признание иска ответчиком принято судом. Таким образом, исковые требования П.В.Ф о признании договора передачи квартиры в собственность недействительным и признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать договор № от # передачи в собственность П.В.Ф ... недействительным. Признать право за П.В.Ф # года рождения право собственности на ... (общей площадью 49,4 кв.м.) .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его объявления с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд. Председательствующий Е.А.Тищенко