Дело № 2-101

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Квасова И.Е.,

с участием помощника прокурора Нижнедевицкого района – Шмойловой Л.И.,

истца – И.В.И,

представителя ответчика – администрации Синелипяговского сельского поселения Нижнедевицкого района Воронежской области – по доверенности – К.Н.Н,

при секретаре – Маминой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Нижнедевицкого района Воронежской области в интересах И.В.И к администрации Синелипяговского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района о внесении изменений в договор передачи 1/4 доли жилого дома в собственность и признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

# И.В.И с одной стороны и ТОО «Дружба» (впоследствии СХК «Дружба») Нижнедевицкого района Воронежской области в лице экономиста Ш.Т.И заключили договор передачи в собственность 1/4 доли жилого дома по адресу: ..., с...., ....

# право собственности на указанную долю жилого дома зарегистрировано в БТИ Нижнедевицкого района Воронежской области.

В настоящее время истица желает распорядиться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, но не может это сделать, поскольку одной стороной в договоре передачи этого жилого помещения в собственность – ТОО «Дружба» без каких-либо правовых оснований в этот договор передачи квартиры были внесены сведения о том, что передаваемое в собственность жилое помещение представляет собой не отдельную квартиру, а 1/4 долю всего жилого дома, что обусловило произвольное изменение предмета договора найма жилого помещения.

Вместе с тем, в договоре стороны ясно выразили свое волеизъявление на передачу именно квартиры в собственность, о чем имеется прямое указание в тексте договора от #, действительность сделки никем не оспаривается.

Решением Арбитражного суда ... от # СХК «Дружба» признан несостоятельным (банкротом) с открытым конкурсного производства.

Истица обратилась в администрацию Синелипяговского сельского поселения с заявлением о приватизации дома, но ей было отказано на том основании, что дом не включен в реестр муниципального имущества сельского поселения.

На основании п.5 ст.132 Федерального закона от # №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», согласно которому жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, конкурсный управляющий СХК «Дружба» передал объекты жилищного фонда предприятия в собственность Синелипяговскому сельскому поселению Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области.

Согласно статье 2 Закона РФ от # № "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних

В силу ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в защиту прав и законных интересов граждан с заявлением, основанием для которого является обращение к нему граждан в целях обеспечения права на жилище в муниципальном жилом фонде.

Прокурор просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании истец И.В.И поддержала свои исковые требования и просит внести в договор передачи 1/4 доли жилого дома по адресу: ... изменения, указав, что предметом договора являлась отдельная ..., а не 1/4 доля всего ...

Третье лицо К.Л.И в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, в деле имеется уведомление, сведений об уважительных причинах не явки не поступило.

Представитель ответчика администрации Синелипяговского сельского поселения по доверенности К.Н.Н полностью признала исковые требования И.В.И

В связи с данным заявлением, судом были разъяснены представителю ответчика последствия признания иска (ст.173 ГПК РФ), после чего он подтвердил признание иска своим письменным заявлением, которое приобщено к протоколу судебного заседания.

Суд считает, что данное заявление представителя ответчика правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, признание иска ответчиком принято судом, поэтому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание администрацией Синелипяговского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области иска прокурора Нижнедевицкого района Воронежской области в интересах И.В.И о внесении изменений в договор передачи 1/4 доли жилого дома в собственность и признании права собственности на жилое помещение.

Внести изменения в договор передачи в собственность 1/4 доли жилого ..., в с.Синие Липяги Нижнедевицкого района Воронежской области, заключенный # между ТОО «Дружба» в лице экономиста Ш.Т.И и И.В.И, удостоверенный нотариусом Нижнедевицкой государственной нотариальной конторы Воронежской области и зарегистрированный в реестре за номером 80, указав, что ТОО «Дружба» Нижнедевицкого района Воронежской области передала, а И.В.И получила в собственность ... с. Синие Липяги Нижнедевицкого района Воронежской области.

Признать за И.В.И право собственности на ... жилом ... в с. ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 1 месяца со дня получения копии мотивированного решения с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд.

Председательствующий: И.Е. Квасов