Дело № 2-140

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Тищенко Е.А.

с участием истца П.О.В,

представителя истца по доверенности от #, зарегистрированной в реестре за №, выданной сроком на три года К.П.Г,

ответчика Х.Ю.В

при секретаре Шеиной О.М.,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску П.О.В к Х.Ю.В о разделе жилого дома,

Истица П.О.В обратилась с иском к Х.Ю.В о разделе жилого дома в натуре и прекращении права общедолевой собственности на жилой дом.

Стороны заключили мировое соглашение, в соответствии с условиями которого решили:

1. Разделить жилой ..., общей площадью 73,5 кв. м. (лит. А, а, а1), назначение – жилое, инвентарный №, между собственниками, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности (П.О.В – 1/2, Х.Ю.В – 1/2) с учётом данных, внесённых БТИ в технический паспорт на дом от # и в кадастровый паспорт от # за №, и выделить в натуре:

1.1.        В собственность истца П.О.В изолированную часть дома (литер А, а, а1), т. е. ..., общей площадью 56,8 кв. м. (включая холодные пристройки лит. а, а1), в т. ч. жилой площадью – 11, 3 кв. м, состоящую из следующих помещений:

- в литере А: жилой комнаты площадью 11,3 кв. м. (помещение №), прихожей площадью 12,8 кв. м. (помещение №), кухни площадью 12,9 кв. м. (помещение №);

- в литере а: веранда площадью 8,1 кв. м., (помещение №);

- в литере а1, веранда площадью 11,7 кв. м., (помещение №).

Так же в собственность П.О.В переходят надворные постройки сарай лит. Г. – 14, 3 кв. м., сарай лит. Г1. – 19.2 кв. м, сарай лит. Г2. – 9,8 кв. м., погреб – 4,2 м3.

1.2 В собственность ответчика Х.Ю.В другую часть

указанного дома (литер А), состоявшую из квартиры, площадью 36,5 кв. м., в том числе жилая площадь 36,5 кв. м., состоящую из:

- в литере А: жилой комнаты площадью 17,2 кв. м. (помещение №), жилой комнаты площадью 11,5 кв. м. (помещение №), жилой комнаты площадью 7,8 кв. м. (помещение №).

Номера помещений и комнат, кухни и т.п. указаны согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) технического паспорта на жилой ..., составленного БТИ по состоянию на #

2. Прекратить право общей долевой собственности П.О.В и Х.Ю.В на жилой ..., общей площадью 73,5 кв. м., назначение – жилое, литер (А, а, а1), инвентарный № в связи с реальным разделом жилого дома.

3. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от # о государственной регистрации права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., на имя П.О.В.

4.Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от # о государственной регистрации права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., на имя Х.Ю.В.

5.Произвести все необходимые мероприятия по изолированию, реконструкции, переоборудованию, перепланированию жилого дома, а так же оформлению соответствующих документов по разделу жилого ..., общей площадью 73,5 кв. м., на две самостоятельные части, с внесением соответствующих изменений в техническую документацию БТИ, с учетом согласования в органах архитектуры, пожарной части, СЭС, водоканала и горгаза.

6. Право собственности каждой из сторон на выделенную ей в соответствии с п. 1 настоящего соглашения часть жилого дома подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права на принадлежащую им после раздела часть жилого дома.

7. До подписания настоящего соглашения П.О.В выплачивает Х.Ю.В компенсацию в размере 25000 (двадцати пяти тысяч) рублей за реконструкцию и переоборудование данного жилого дома, подводку коммуникаций, проведения и установку газового оборудования, канализации и водоснабжения, а так же за другие расходы, связанные с изолированием квартир № и №.

8. Судебные расходы в виде уплаты истцом государственной пошлины при обращении в суд, за участие представителей в судебных заседаниях возлагаются на сторону, понесшую их, и не взыскиваются в дальнейшем с другой стороны по делу в судебном порядке.

9.Настоящее мировое соглашение заключено сторонами по всем заявленным истцом исковым требованиям.

10. Производство по делу по иску П.О.В к Х.Ю.В (о разделе жилого дома) прекратить.

11. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Каких – либо претензий стороны настоящего мирового соглашения друг к другу не имеют.

По возмещению судебных издержек стороны мирового соглашения друг к другу претензий так же не имеют.

Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения отражены в письменном заявлении, подписанном сторонами.

Содержание ст. ст. 220, 221 ГПК РФ о том, что судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, в случае прекращения производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснено и понятно.

Учитывая, что соглашение сторон суд считает не противоречащим закону, совершенным в интересах обеих сторон, не нарушающим интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173,220 ГПК РФ, суд -

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по иску П.О.В к Х.Ю.В о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, по условиям которого:

Разделить жилой ..., общей площадью 73,5 кв. м. (лит. А, а, а1), назначение – жилое, инвентарный №, между собственниками, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности (П.О.В – 1/2, Х.Ю.В – 1/2) с учётом данных, внесённых БТИ ... в технический паспорт на дом от # и в кадастровый паспорт от # за №, и выделить в натуре:

1.2.        В собственность истца П.О.В часть жилого дома (литер А, а, а1), общей площадью 56,8 кв. м. (включая холодные пристройки лит. а, а1), в т. ч. жилой площадью – 11, 3 кв. м, состоящую из следующих помещений:

- в литере А: жилой комнаты площадью 11,3 кв. м. (помещение №), прихожей площадью 12,8 кв. м. (помещение №), кухни площадью 12,9 кв. м. (помещение №);

- в литере а: веранда площадью 8,1 кв. м., (помещение №);

- в литере а1, веранда площадью 11,7 кв. м., (помещение №).

Так же в собственность П.О.В переходят надворные постройки сарай лит. Г. – 14, 3 кв. м., сарай лит. Г1. – 19.2 кв. м, сарай лит. Г2. – 9,8 кв. м., погреб – 4,2 м3.

1.3 В собственность ответчика Х.Ю.В другую часть указанного жилого дома (литер А), состоявшую из квартиры, площадью 36,5 кв. м., в том числе жилая площадь 36,5 кв. м., состоящую из:

- в литере А: жилой комнаты площадью 17,2 кв. м. (помещение №), жилой комнаты площадью 11,5 кв. м. (помещение №), жилой комнаты площадью 7,8 кв. м. (помещение №).

Номера помещений и комнат, кухни и т.п. указаны согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) технического паспорта на жилой ..., составленного БТИ ... по состоянию на #

2. Прекратить право общей долевой собственности П.О.В и Х.Ю.В на жилой ..., общей площадью 73,5 кв. м., назначение – жилое, литер (А, а, а1), инвентарный № в связи с реальным разделом жилого дома.

3. Настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от # о государственной регистрации права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., на имя П.О.В и запись № от # о государственной регистрации права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., на имя Х.Ю.В.

4. Произвести все необходимые мероприятия по изолированию, реконструкции, переоборудованию, перепланированию жилого дома, а так же оформлению соответствующих документов по разделу жилого ..., общей площадью 73,5 кв. м., на две самостоятельные части, с внесением соответствующих изменений в техническую документацию БТИ, с учетом согласования в органах архитектуры, пожарной части, СЭС, водоканала и райгаза.

5. Право собственности каждой из сторон на выделенную ей в соответствии с п. 1 настоящего соглашения часть жилого дома подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права на принадлежащую им после раздела часть жилого дома.

6. До подписания настоящего соглашения П.О.В выплачивает Х.Ю.В компенсацию в размере 25000 (двадцати пяти тысяч) рублей за реконструкцию и переоборудование данного жилого дома, подводку коммуникаций, проведения и установку газового оборудования, канализации и водоснабжения, а так же за другие расходы, связанные с изолированием частей дома.

7. Судебные расходы в виде уплаты истцом государственной пошлины при обращении в суд, за участие представителей в судебных заседаниях возлагаются на сторону, понесшую их, и не взыскиваются в дальнейшем с другой стороны по делу в судебном порядке.

8. Настоящее мировое соглашение заключено сторонами по всем заявленным истцом исковым требованиям.

Производство по делу по иску П.О.В к Х.Ю.В о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в 15-дневный срок со дня его объявления в Воронежский областной суд.

Председательствующий Е.А. Тищенко