Дело № 2-192

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2012 года с.Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – Крылова А.С.,

при секретаре – Тамбовцевой В.Ф.,

с участием представителя истца – С.С.Б,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Синелипяговского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района <адрес> к Е.С.Г о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», решением общего собрания трудового коллектива сельхозпредприятия ТОО «Липяги» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список лиц к наделению земельными паями по 6.1 га сельхозугодий каждому, в том числе и ответчику Е.С.Г

Постановлением администрации Нижнедевицкого муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за ТОО «Липяги» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан.

В связи с тем, что ответчик Е.С.Г, являясь собственником земельной доли в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю не распорядился ею и его земельная доля осталась невостребованной, администрации Синелипяговского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района на основании п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности С.С.Б просит суд прекратить право собственности ответчика на невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности Синелипяговского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района <адрес> на земельную долю в размере 6.1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Липяги».

Ответчик Е.С.Г по данным администрации Синелипяговского сельского поселения несколько лет назад выехал за пределы <адрес> и в настоящее время место его нахождения не известно.

На основании ст.50 ГПК РФ в целях защиты прав и охраняемых законом интересов ответчика, с согласия истца, суд назначил ему адвоката.

Представитель ответчика Е.С.Г адвокат адвокатской консультации <адрес> - филиала <адрес> коллегии адвокатов Ключникова Е.А. возражений относительно заявленных требований не представила и просит принять решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Постановлением администрации Нижнедевицкого муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за ТОО «Липяги» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан.

Решением общего собрания трудового коллектива сельхозпредприятия ТОО «Липяги» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список лиц к наделению земельными паями по 6.1 га сельхозугодий каждому, в том числе и ответчику Е.С.Г, который с 1994 года не распорядился земельной долей и не принял мер к ее надлежащему использованию.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту - Закон «Об обороте...»), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией Синелипяговского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района <адрес> были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Липяги» с соблюдением предусмотренной ст. 12.1 Закона «Об обороте...» процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте...», ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» в газете «Молодой Коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ № был опубликован список невостребованных земельных долей с указанием их собственников, в том числе и ответчика по данному делу. В сообщении собственникам земельных долей, а также их наследникам было предложено в течение 90 дней со дня публикации заявить о своём желании воспользоваться правами участников долевой собственности или представить свои возражения с приложением доказательств распоряжения земельными долями.

Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения (официальный сайт у администрации поселения отсутствует).

Ответчик, либо его наследники в указанный срок не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности и на протяжении последних трех и более лет не распорядились земельными долями и не приняли никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По истечении трех месяцев с момента публикации, в соответствии с требованием п. 5 ст.12.1 Закона «Об обороте...» список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего ТОО «Липяги», прошедшему ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, в соответствии с п.7 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации Синелипяговского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ в качестве одного из оснований прекращения права собственности на земельный участок является его принудительное изъятие у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст.284 Гражданского кодекса РФ изъятие земельного участка у собственника может быть осуществлено в случае не использования его для соответствующих целей в течение трёх лет, если более длительный срок не установлен законом.

Как установлено судом, процедура утверждения списка невостребованных земельных долей и обоснованности включения земельной доли ответчика в число невостребованных земельных долей истцом соблюдена.

Факт того, что ответчик Е.С.Г на протяжении более трех лет подряд не распорядился земельной долей и не принял мер к ее надлежащему использованию, нашел свое подтверждение в судебном заседании, поэтому в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указанная доля является невостребованной и подлежит изъятию в пользу истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности Е.С.Г на невостребованную им земельную долю размером 6.1 га из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Липяги» <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Синелипяговского сельского поселения <адрес> на земельную долю размером 6,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Липяги» Нижнедевицкого муниципального района <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд.

Председательствующий: подпись Крылов А.С.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: Председатель райсуда А.С. Крылов

Главный специалист Т.П. Данилова