Дело № 2-299 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Нижнедевицк 28 сентября 2010 года Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Тищенко Е.А. при секретаре – Шеиной О.М., а также истца – Ч.Н.Б, представителя ответчика по доверенности Н.Т.В, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ч.Н.Б к администрации Верхнетуровского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района о внесении изменений в договор купли-продажи жилого дома, # года между ТОО «Верхнетуровское» в лице прораба К.А.И, действующего на основании доверенности, с одной стороны, и Ч.Н.Б, с другой стороны, был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... .... Договор был зарегистрирован в реестре № и удостоверен нотариусом Нижнедевицкой государственной нотариальной конторы. . При обращении в Нижнедевицкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области выяснилось, что истец не может зарегистрировать свое право на принадлежащий ему жилой дом в по тем основаниям, что при составлении договора в нем было ошибочно указано фамилия покупателя Чернышов, хотя по документам он значится Чернышевым. Учитывая, что в результате допущенной ошибки при составлении договора собственник жилого помещения лишен возможности реально распоряжаться своей собственностью, чем ущемляются его права предусмотренные Конституцией Российской Федерации и действующим законодательством, истец заявил требования о внесении изменений в указанный договор с целью его фактического соответствия, с применением положений ст.450 ГК РФ и поддержал эти требования в судебном заседании. Представитель нотариальной конторы нотариального округа Нижнедевицкого района Воронежской области в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме нотариуса Нотариального округа Нижнедевицкого района П.Н.Б, дело по иску Ч.Н.Б она просит рассмотреть в ее отсутствии. В судебном заседании истец Ч.Н.Б иск поддержал в полном объеме, просит внести в договор купли-продажи жилого дома изменения, указав фамилию покупателя - Ч.Н.Б. Ответчик – представитель администрации Верхнетуровского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района по доверенности Н.Т.В полностью признала иск Ч.Н.Б В связи с данным заявлением судом были разъяснены Н.Т.В последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Суд считает, что заявление представителя ответчика Н.Т.В правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а напротив, способствует восстановлению нарушенных прав истца, поэтому признание иска ответчиком принято судом. Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, в связи с чем, исковое заявление Ч.Н.Б подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Внести изменения в договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... ..., заключенный # года между ТОО «Верхнетуровское» в лице прораба К.А.И, действующего на основании доверенности, с одной стороны, и Чернышовым Николаем Борисовичем., с другой стороны, зарегистрированный в реестре №, удостоверенный государственным нотариусом Нижнедевицкой государственной нотариальной конторой Воронежской области, указав, что покупателем по данному договору является Чернышев Николай Борисович. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней со дня его объявления с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд. Председательствующий – судья Е.А. Тищенко