Дело № 2-290 РЕШЕНИЕ Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе: председательствующего – судьи Тищенко Е.А. при секретаре Шеиной О.М., с участием истца – Б.В.Н, ответчика – представителя администрации СХА «Михнево» по доверенности М.Р.Н, 3-их лиц Б.С.М и Н.С.В, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Б.В.Н к администрации СХА «Михнево» Нижнедевицкого муниципального района о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л: По заявлению истца # года ему и его семье решением правления колхоза «Знамя Коммунизма» была предоставлена часть индивидуального жилого дома по адресу: ... # года общее собрание членов СХА «Михнево» решило продать ему часть жилого дома по адресу: ... в собственность за 949 руб. 39 копеек. Указанную сумму истец по приходному кассовому ордеру от # года, внес в кассу СХА «Михнево». # года между истцом, Б.В.Н, с одной стороны и СХА «Михнево» в лице председателя СХА Р.Н.И был заключен договор купли-продажи части жилого дома по адресу: ... В связи с продажей с декабря 2005 года часть жилого дома была снята с баланса СХА «Михнево», ... .... Договор купли-продажи части жилого дома был составлен в простой письменной форме. При обращении в Нижнедевицкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области выяснилось, что указанных документов недостаточно для регистрации за истцом права собственности на часть индивидуального жилого дома по адресу: .... Фактически истец владеет и пользуется частью индивидуального жилого дома, но распорядиться ею не может т.к. не является ее собственником. В указанной части жилого дома он проживает на законных основаниях и, следовательно, я владеет названным имуществом добросовестно. В течение всего времени проживания в данном доме он принимал все необходимые меры по его содержанию в надлежащем состоянии: производил ремонт дома, оплачивал коммунальные услуги. Договор купли - продажи от # года не отменен, никем не оспорен и имеется волеизъявление сторон о продаже истцу в собственность части индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ... Кроме того, Постановлением № от # года Администрацией Нижнедевицкого муниципального района Б.В.Н был предоставлен в собственность, за плату, земельный участок, площадью 4050 кв.м. по адресу: ... В связи с чем, он просит признать за ним право собственности на часть № индивидуального жилого дома, общей площадью 84.1 кв.м. и жилой площадью 55.9 кв.м., состоящую из следующих помещений: 1/. кухня, площадью 19.1 кв.м., 21. ванная, площадью 4.7 кв.м., под литером А1, 3/. коридор 4.4 кв.м., 4/. жилая, площадью 13.0 кв.м., 5/. жилая, площадью 21.3 кв.м., 6/. жилая, площадью 10.8 кв.м., II. жилая 10.8. кв.м., под литером А, расположенного по адресу: ... В судебном заседании истец Б.В.Н поддержал полностью свои исковые требования, пояснив, что в 1986 году, на основании решения правления колхоза «Знамя Коммунизма», ему была предоставлена 1\2 часть индивидуального жилого дома, которую в последствии он купил. Фактически он владеет и пользуется частью дома, но распорядиться ею он не может. Он просит признать за ним право собственности на часть № жилого дома по ... Ответчик – представитель администрации СХА «Михнево» по доверенности М.Р.Н полностью признала иск Б.В.Н В связи с данным заявлением судом были разъяснены М.Р.Н последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Суд считает, что заявление представителя ответчика М.Р.Н правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а напротив, способствует восстановлению нарушенных прав истца, поэтому признание иска ответчиком принято судом. 3-и лица - Б.С.М и Н.С.В не возражает против удовлетворения иска Б.В.Н, спора о праве на часть дома у них нет. Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, в связи с чем, исковое заявление Б.В.Н подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Б.В.Н # года рождения право общей собственности на часть № индивидуального жилого дома, общей площадью 84.1 кв.м. и жилой площадью 55.9 кв.м., состоящую из следующих помещений: кухни площадью 19.1 кв.м., ванной, площадью 4.7 кв.м., под литером А1, коридора 4.4 кв.м., жилой комнаты, площадью 13.0 кв.м., жилой комнаты площадью 21.3 кв.м., жилой комнаты площадью 10.8 кв.м., жилой комнаты 10.8. кв.м., расположенного по адресу: ... Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня объявления в Воронежский областной суд. Председательствующий – судья Е.А. Тищенко