Дело № 2-391 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Нижнедевицк 17 сентября 2012 года Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Тищенко Е.А. при секретаре Шеиной О.М., с участием истца Б.М.И, представителя ответчика Б.И.И адвокат Ключниковой Е.А., предоставившей удостоверение № и ордер адвокатской консультации ... №, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, гражданское дело по иску Б.М.И к Б.И.И о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. УСТАНОВИЛ: Б.М.И обратился в суд с иском к Б.И.И о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ... со снятием его с регистрационного учета. В обосновании иска истец указал, что в 1995 году отец подарил ему жилой дом, расположенный по адресу: .... В декабре 1999 года он зарегистрировал в данном доме брата- ответчика по делу Б.И.И, который последние два года в доме не проживает, вещей его в доме нет. Место нахождения брата в настоящее время ему неизвестно. Снять ответчика с регистрационного учета он не может. Считает, что право пользования спорным помещением ответчиком прекращено, поэтому он просит снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Б.М.И поддержал исковые требования, пояснил, что в 1999 году он прописал по просьбе матери в принадлежащем ему доме брата- Б.И.И, для того, чтобы тот мог трудоустроиться. Некоторое время брат жил в доме. Потом брат стал жить у сожительницы в ..., забрал из его дома все свои вещи. В 2010 году брат уехал из .... Где ответчик живет он в настоящее время, ему неизвестно. Поскольку брат не является членом его семьи, он просит признать его утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Ответчик Б.И.И извещался судом о времени и месте судебного разбирательства. В судебное заседание не явились, почтовые уведомления возвращены в адрес суда с отметками «отсутствие адресата по указанному адресу». По данным администрации Курбатовского сельского поселения Б.И.И зарегистрирован по адресу: ..., но фактически по данному адресу не проживает, место нахождения его неизвестно. На основании ст.50 ГПК РФ в целях защиты прав и охраняемых законом интересов ответчика суд назначил в качестве его представителя адвоката. Представитель ответчика Б.И.И. адвокат адвокатской консультации ... - филиала ... коллегии адвокатов Ключникова Е.А. возражений относительно заявленных требований не представила и просит принять решение на усмотрение суда. Третье лицо – представитель УФМС России по ... – в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии. Принятие решения оставляют на усмотрение суда. Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Ответчик Б.И.И к членам семьи собственника не относится. В судебном заседании установлено, что # на основании договора дарения истец Б.М.И приобрел жилой дом по ... (л.д.5). Право собственности на указанное домовладение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... # (л.д.6). В вышеуказанном доме в настоящее время зарегистрирован Б.И.И 1956, но в указанном доме фактически не проживает. (л.д.8). В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из материалов дела видно, что ответчик зарегистрирован в спорном домовладении, но в нем с 2010 года не проживает, имущества, ему принадлежащего, в домовладении нет, но с регистрационного учета он не снят по настоящее время. Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Л.Л.А и М.В.С В соответствии со ст. 3 ФЗ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. Спорное жилое помещение с момента приобретения на него права собственности истцом не может являться ни их местом пребывания, ни местом жительства. В соответствии со ст. 7 этого же закона, основанием снятии граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Б.И.И # года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Настоящее решение является основанием для снятия Б.И.И # года рождения, уроженца ... с регистрационного учета по адресу: .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Нижнедевицкий районный суд. Судья Е.А.Тищенко