Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 00.00.2010г. ... суд г. Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи FIO1, при секретаре О.Ш.Муратова рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO2 к администрации г.Н.Новгорода, администрации ... г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л : FIO3 обратилась в суд с иском к администрации г. Н. Новгорода, администрации ... г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. - д. -, кор. - кв. -. По инициативе истца было проведено обследование квартиры с вынесением квалифицированного заключения, которым данная перепланировка не представляет собою угрозу жизни и здоровью граждан. Истец просила сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец исковые требования поддержала. Представитель ответчиков – администрации г.Н.Новгорода, администрации ... г.Н.Новгорода в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица – ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему. Статьями 25-26 ЖК РФ предусмотрена возможность переустройства и перепланировки жилого помещения; переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, перепланировка жилого помещения - изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии со ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Как видно из материалов настоящего дела, FIO2 на основании свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серии -- Номер обезличен от 00.00.02г., выданного Министерством жилищной политики и жилищного фонда ..., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. - д.-, кор.- кв.-, общей площадью 52,60 кв.м.. Из инвентаризационных планов, представленных в суд, видно, что в результате произведенной перепланировки квартиры: удалением перегородки между туалетом и ванной, перенесена перегородка между ванной и прихожей в сторону увеличения ванной, вследствие этого изменилась общая, и вспомогательная площади жилого помещения: по старому плану квартира состоит из двух жилых комнат площадью 12,3 кв.м., 17,3 кв.м., и вспомогательных помещений: кухни площадью 9,0 кв.м., ванная 2,5 кв.м., туалет площадью 1,3 кв.м., прихожая 3,5 кв.м., прихожая 4,7 кв.м., и имела общую площадь 50, кв.м., с учетом лоджии и балкона 52,6 кв.м., жилую площадь 29,6 кв.м., вспомогательную площадь 21,0 кв.м.. В соответствии с обновленным планом квартира имеет две жилых комнаты, площадью 12,3 кв.м., 17.3 кв.м., вспомогательные помещения: кухню площадью 8,6 кв.м., прихожую площадью 4,7 кв.м., прихожую площадью 2,3 кв.м., ванная площадью 4,4 кв.м., и имеет общую площадь 49,6 кв.м., с учетом лоджии и балкона 51,6 кв.м., жилую площадь 29.6 кв.м., вспомогательную площадь 20.0 кв.м.. Из этого следует, что изменились общая, и вспомогательная площади указанного жилого помещения. Согласно заключения ООО «Проектная FIO4 А.С.», перепланировка в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен кор. - по ул. -, г.Н.Новгорода соответствует требованиям строительных норм и правил. Таким образом, судом установлено, что FIO2 была произведена перепланировка указанного жилого помещения; произведенные изменения были внесены в инвентаризационный план квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен кор. - по ул. - г.Н.Новгорода, а также в техпаспорт жилого помещения. Перепланировка осуществлена с соблюдением строительных норм, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещения, не нарушает права и законные интересы других граждан, поэтому требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 288 ГК РФ, 25-26,29 ЖК РФ,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск FIO2 удовлетворить. Сохранить жилое помещение – квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен кор. - по ул. - г.Н.Новгорода в перепланированном состоянии согласно инвентаризационного плана от 00.00.2009г., при которой квартира состоит из двух жилых комнат, площадью 12,3 кв.м., 17.3 кв.м., вспомогательные помещения: кухню площадью 8,6 кв.м., прихожую площадью 4,7 кв.м., прихожую площадью 2,3 кв.м., ванная площадью 4,4 кв.м., и имеет общую площадь 49,6 кв.м., с учетом лоджии и балкона 51,6 кв.м., жилую площадь 29.6 кв.м., вспомогательную площадь 20.0 кв.м... Решение может быть обжаловано в ... суд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения. Федеральный судья: FIO1.